Albertstr. / Albertstraße in 99762 Niedersachswerfen

Straßenprofil

Albertstraße in Niedersachswerfen

Die Straße Albertstraße liegt in Niedersachswerfen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99762 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert47 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 6,9 km, A 36 31,7 km, A 71 40,0 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albertstraße in Niedersachswerfen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 189 m, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 7 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 212 m, Tram 212 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 7,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,08 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.762 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.168 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -653 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 39,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Nordhausen-West 6,9 km
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 27.738 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule189 mHeinz-Sielmann-Grundschule Niedersachswerfen Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule5,0 kmHerder-Gymnasium Nordhausen Staatliches Gymnasium
  • Kita0 mJohanniter-Unfall-Hilfe Kindertagesstätte "Wirbelwind"
  • Bus7 mNiedersachswerfen, Schule, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn37,5 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn212 mNiedersachswerfen, Ost (Bus), ca. 142 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,3 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße6,9 km27.738 Kfz/Tag
  • A 386,9 kmA 38 / AS Nordhausen-West
  • A 3631,7 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 7 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 212 m, Tram 212 m, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 879 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,3 km
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Nordhausen-West 6,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10039,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-653 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 15,7 %, Altersarmut 1,1 %
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.762 EUR/Ew., Steuerkraft 677 EUR/Ew., Einzelhandel 8.168 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlbertstraßeNiedersachswerfen
Grundschule189 m

Heinz-Sielmann-Grundschule Niedersachswerfen Staatliche Grundschule

Kita0 m

Johanniter-Unfall-Hilfe Kindertagesstätte "Wirbelwind"

Bus7 m

Niedersachswerfen, Schule, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 7 m, S-Bahn 37,5 km, Regionalbahn 212 m, Tram 212 m

Klinik / Notfall4,3 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

A 386,9 km

27.738 Kfz/Tag

Autobahn6,9 km

A 38 / AS Nordhausen-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 879 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausIm Steinfeld 5 99762 Niedersachswerfen
    Lebensmittel · 879 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99768 Niedersachswerfen, Im Steinfeld 2Im Steinfeld 2 99768 Niedersachswerfen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordStolberger Straße 134 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • NORMANORMAGrimmelallee+10 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny NordhausenBochumer Str. 22 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • LidlLidlReichsstr. 16 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNordhausen, 99734, Pferdemarkt 1Pferdemarkt 1 99734 Nordhausen
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEmil-Reichardt-Straße 2 99734 Nordhausen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NordhausenEmil-Reichard-Straße 2 99734 Nordhausen
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 172 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 174 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 130 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 509 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei BrockNordhäuser Straße 36 99768 Harztor
    Bäckerei · 172 mOSM
  • Brennecke FleischwarenNordhäuser Straße 17 99768 Harztor
    Metzgerei · 429 mOSM
  • Hofladen & Bistro am MühlbergVorderstraße 6 99768 Harztor
    Kiosk / Convenience · 750 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktKarl-Liebknecht-Straße 1 99768 Harztor
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Sachswerfer HandwagenVater-Jahn-Straße 7 99768 Harztor
    Restaurant · 174 mOSM
  • Südländische SpezialitätenRudolf-Breitscheid-Straße 29 99768 Harztor
    Imbiss / Fast Food · 373 mOSM
  • Zur KurveErnst-Thälmann-Platz 99768 Harztor
    Bar / Kneipe / Biergarten · 472 mOSM
  • Eiscafe BaumannHarzstraße 55 99768 Harztor
    Café · 915 mOSM
  • Eisdiele am Stadtpark
    Eisdiele · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Kindertagesstätte „Wirbelwind“
    Spielplatz · 130 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 168 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 186 mOSM
  • Park
    Park · 439 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 639 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Niedersachswerfen
    Feuerwehr · 403 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 509 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 895 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 47 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 30 €/m² in 63 m; Sportfläche (u.a. Golfplatz) (SPO) 5 €/m² in 164 m; Acker (A) 1 €/m² in 218 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.762 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone47 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Niedersachswerfen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99762

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Albertstraße in Niedersachswerfen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit39,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert47 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albertstraße
AbkürzungAlbertstr.
Postleitzahl99762
OrtNiedersachswerfen
Breitengrad51.549038
Längengrad10.765651
Vorwahl03631, 036331
TelefonnetzNordhausen Thür, Ilfeld
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeNiedersachswerfen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft677 EUR/Ew.BBSR INKAR