Albrecht-Dürer-Platz in 99765 Görsbach

Straßenprofil

Albrecht-Dürer-Platz in Görsbach

Die Straße Albrecht-Dürer-Platz liegt in Görsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99765 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,5 km, A 71 25,1 km, A 36 38,6 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albrecht-Dürer-Platz in Görsbach erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 369 m, weiterführend 10,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 436 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 605 m, Tram 9,4 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.666 EUR/Ew., Steuerkraft 659 EUR/Ew., Einzelhandel 7.387 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -71 Einwohner seit Zensus 2022, -7,0 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heringen 4,5 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,3 km, 23.438 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule369 mStaatliche Grundschule Görsbach
  • Weiterführende Schule10,2 kmSekundarschule Roßla
  • Kita267 mKindertagesstätte Windehausen
  • Bus436 mGörsbach, Schule, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,0 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn605 mGörsbach, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße4,3 km23.438 Kfz/Tag
  • A 384,5 kmA 38 / AS Heringen
  • A 7125,1 kmA 71 / AS Artern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,2 kmStaatliches Gymnasium Geschwister Scholl Sondershausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,3 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmStaatliche Regelschule Heringen · Regelschule
  • Berufliche Schule10,2 kmStaatliches Berufsschulzentrum Kyffhäuserkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum "St. Martin" Nordhausen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGipskarstlandschaft Heimkehle, Schloßberg - Solwiesen · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Stolberg und Heimkehle im Südharz, Gewässersystem der Helmeniederung · 2,0 % FFH, Helmestausee Berga-Kelbra (Anteil Sachsen-Anhalt), Kyffhäuser - Badraer Schweiz - Helmestausee · 8,5 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und südliches Harzvorland · 41,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Kyffhäuser · 41,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kyffhäuser (Naturpark, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schloßberg - Solwiesen (Naturschutzgebiet, 1,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Gewässersystem der Helmeniederung; Helme mit Mühlgräben; Reesberg; Thyra im Südharz | Landschaftsschutzgebiet: Alter Stolberg; Harz und südliches

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 436 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 605 m, Tram 9,4 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,05 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Heringen 4,5 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-71 Einwohner seit Zensus 2022, -7,0 %, Wanderungssaldo -8
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 4,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1001,5 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Albrecht-Dürer-PlatzGörsbach
Grundschule369 m

Staatliche Grundschule Görsbach

Kita267 m

Kindertagesstätte Windehausen

Bus436 m

Görsbach, Schule, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 436 m, S-Bahn 25,0 km, Regionalbahn 605 m, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall10,4 km

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,3 km

23.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99765 Heringen-Helme, Straße der Einheit 120Straße der Einheit 120 99765 Heringen-Helme
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • REWEREWE Susann Gaspar oHGStraße der Einheit 123 99765 Heringen
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt BergaSchenkplatz 13 06536 Berga
    Lebensmittel · 4,9 km
  • PENNYPenny KelbraFrankenhäuser Str. 23 06537 Kelbra
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • ALDI NordALDI NordUthleber Weg 21 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km
  • LidlLidlHallesche Str. 49 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 27 mnächste lokale Versorgung
  • Café 35 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 443 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei SievertAlbrecht-Dürer-Platz 183 99765 Görsbach
    Bäckerei · 27 mOSM
  • Fleischerei LappBeethovenstraße 195 99765 Görsbach
    Metzgerei · 123 mOSM
  • Edeka-MarktKreisstraße 55 99765 Urbach
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Kulturscheune GörsbachRobert-Koch-Straße 186a 99765 Görsbach
    Café · 35 mOSM
  • Zur SchweizGoethestraße 70 99765 Görsbach
    Restaurant · 215 mOSM
  • Tenne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 225 mOSM
  • Farid's DönerboxErnst-Thälmann-Straße 19 99765 Heringen/Helme
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 211 mOSM
  • SG Blau-Gelb Görsbach
    Sportplatz · 390 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 444 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 522 mOSM
  • Modellflugplatz MSC Goldene Aue
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Park
    Park · 3,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Görsbach
    Feuerwehr · 402 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 443 mOSM
  • Kläranlage Aumühle
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Windrad V77698
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 68 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 68 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 68 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.666 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Görsbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 183: 2

Flurstück 718170 m²Albrecht-Dürer-Platz 86 · 81,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 717189 m²Albrecht-Dürer-Platz 87 · 67,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 716683 m²Albrecht-Dürer-Platz 88 · 38,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 715189 m²Albrecht-Dürer-Platz 89 · 91,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 714172 m²Albrecht-Dürer-Platz 90 · 76,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 711184 m²Albrecht-Dürer-Platz 95 · 78,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 709355 m²Albrecht-Dürer-Platz 96 · 40,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 708949 m²Albrecht-Dürer-Platz 97 · 25,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 7731.730 m²Albrecht-Dürer-Platz 182 · 21,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 233/310 m²Albrecht-Dürer-Platz 183 · 72,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 774463 m²Albrecht-Dürer-Platz 183 · 66,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 802247 m²Albrecht-Dürer-Platz 190 · 79,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 806226 m²Albrecht-Dürer-Platz 191 · 86,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 13.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99765

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albrecht-Dürer-Platz in Görsbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albrecht-Dürer-Platz
NameAlbrecht-Dürer-Platz
Postleitzahl99765
OrtGörsbach
Breitengrad51.459579
Längengrad10.935635
Vorwahl036333
TelefonnetzHeringen Helme
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeGörsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft659 EUR/Ew.BBSR INKAR