Beethovenstr. / Beethovenstraße in 99765 Görsbach

Straßenprofil

Beethovenstraße in Görsbach

Die Straße Beethovenstraße liegt in Görsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99765 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 4,3 km, A 71 25,3 km, A 36 38,4 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Beethovenstraße in Görsbach erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 146 m, weiterführend 10,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 247 m, S-Bahn 25,1 km, Regionalbahn 810 m, Tram 9,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,05 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.666 EUR/Ew., Steuerkraft 659 EUR/Ew., Einzelhandel 7.387 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -71 Einwohner seit Zensus 2022, -7,0 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturkritisch prüfen48

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Heringen 4,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.884 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordhausen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 23.438 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,5 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule146 mStaatliche Grundschule Görsbach
  • Weiterführende Schule10,3 kmSekundarschule Roßla
  • Kita63 mKindertagesstätte Windehausen
  • Bus247 mGörsbach, Schule, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,1 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn810 mGörsbach, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,6 kmKlinikum Sondershausen
  • Fernstraße4,2 km23.438 Kfz/Tag
  • A 384,3 kmA 38 / AS Heringen
  • A 7125,3 kmA 71 / AS Artern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,1 kmStaatliches Gymnasium "Wilhelm von Humboldt" Nordhausen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Armin Mueller-Stahl Sondershausen · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,4 kmStaatliche Regelschule Heringen · Regelschule
  • Berufliche Schule10,4 kmStaatliches Berufsschulzentrum Kyffhäuserkreis · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,4 kmStaatliches regionales Förderzentrum "St. Martin" Nordhausen Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGipskarstlandschaft Heimkehle, Schloßberg - Solwiesen · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlter Stolberg und Heimkehle im Südharz, Gewässersystem der Helmeniederung · 2,0 % FFH, Helmestausee Berga-Kelbra (Anteil Sachsen-Anhalt), Kyffhäuser - Badraer Schweiz - Helmestausee · 8,5 % Vogelschutz, Kaarstlandschaft Südharz · 0,1 % Biosphäre
LandschaftsschutzAlter Stolberg, Harz und südliches Harzvorland · 41,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt, Kyffhäuser · 41,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Kyffhäuser (Naturpark, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schloßberg - Solwiesen (Naturschutzgebiet, 1,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Kaarstlandschaft Südharz | FFH-Gebiet: Alter Stolberg und Heimkehle im Südharz; Gewässersystem der Helmeniederung; Helme mit Mühlgräben; Reesberg; Thyra im Südharz | Landschaftsschutzgebiet: Alter Stolberg; Harz und südliches

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 247 m, S-Bahn 25,1 km, Regionalbahn 810 m, Tram 9,2 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,05 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Heringen 4,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-71 Einwohner seit Zensus 2022, -7,0 %, Wanderungssaldo -8
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 4,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1001,5 % Wald, 1,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

BeethovenstraßeGörsbach
Grundschule146 m

Staatliche Grundschule Görsbach

Kita63 m

Kindertagesstätte Windehausen

Bus247 m

Görsbach, Schule, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 247 m, S-Bahn 25,1 km, Regionalbahn 810 m, Tram 9,2 km

Klinik / Notfall10,6 km

Klinikum Sondershausen

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 384,2 km

23.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99765 Heringen-Helme, Straße der Einheit 120Straße der Einheit 120 99765 Heringen-Helme
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • REWEREWE Susann Gaspar oHGStraße der Einheit 123 99765 Heringen
    Lebensmittel · 4,5 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt BergaSchenkplatz 13 06536 Berga
    Lebensmittel · 5,0 km
  • PENNYPenny KelbraFrankenhäuser Str. 23 06537 Kelbra
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • ALDI NordALDI NordUthleber Weg 21 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km
  • LidlLidlHallesche Str. 49 99734 Nordhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 114 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 25 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 225 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 218 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei LappBeethovenstraße 195 99765 Görsbach
    Metzgerei · 114 mOSM
  • Bäckerei SievertAlbrecht-Dürer-Platz 183 99765 Görsbach
    Bäckerei · 251 mOSM
  • Edeka-MarktKreisstraße 55 99765 Urbach
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Getränke Quelle
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Schenke
    Restaurant · 25 mOSM
  • Tenne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 31 mOSM
  • Kulturscheune GörsbachRobert-Koch-Straße 186a 99765 Görsbach
    Café · 219 mOSM
  • Farid's DönerboxErnst-Thälmann-Straße 19 99765 Heringen/Helme
    Imbiss / Fast Food · 3,7 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 8,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 225 mOSM
  • SG Blau-Gelb Görsbach
    Sportplatz · 250 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 374 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 386 mOSM
  • Modellflugplatz MSC Goldene Aue
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Görsbach
    Feuerwehr · 175 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 218 mOSM
  • Kläranlage Aumühle
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,1 kmOSM
  • Windrad V77698
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet (WA) 46 €/m² in 171 m; Acker (A) 1 €/m² in 177 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 177 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 7,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.666 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B), Zone Görsbach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 585840 m²Beethovenstraße 2 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571801 m²Beethovenstraße 26 · 72,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 570120 m²Beethovenstraße 26a · 97,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 569479 m²Beethovenstraße 27 · 24,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 568854 m²Beethovenstraße 28 · 17,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 6181.389 m²Beethovenstraße 29 · 26,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 566540 m²Beethovenstraße 30 · 30,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 565665 m²Beethovenstraße 31 · 46,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 840831 m²Beethovenstraße 76 · 84,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 837395 m²Beethovenstraße 77 · 55,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 829359 m²Beethovenstraße 77a · 28,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8152.728 m²Beethovenstraße 78 · 33,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 814870 m²Beethovenstraße 79 · 31,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 812451 m²Beethovenstraße 81 · 46,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 810670 m²Beethovenstraße 82 · 56,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 809253 m²Beethovenstraße 192 · 71,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 854159 m²Beethovenstraße 193 · 79,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 853309 m²Beethovenstraße 194 · 37,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 851775 m²Beethovenstraße 195 · 58,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 850754 m²Beethovenstraße 196 · 47,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 849522 m²Beethovenstraße 197 · 35,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 848638 m²Beethovenstraße 198 · 17,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 847598 m²Beethovenstraße 199 · 36,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 846/2482 m²Beethovenstraße 200 · 40,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 845332 m²Beethovenstraße 201 · 76,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 844251 m²Beethovenstraße 202 · 75,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 842260 m²Beethovenstraße 202a · 62,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 617272 m²Beethovenstraße 235 · 99,8 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 616427 m²Beethovenstraße 236 · 52,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 561482 m²Beethovenstraße 237 · 43,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 560587 m²Beethovenstraße 238 · 36,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 559195 m²Beethovenstraße 239 · 99,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 558121 m²Beethovenstraße 240 · 77,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 557164 m²Beethovenstraße 241 · 89,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 556112 m²Beethovenstraße 242 · 69,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 615210 m²Beethovenstraße 244 · 52,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99765

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Beethovenstraße in Görsbach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert40 €/m²gemischte Baufläche (M), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Beethovenstraße
AbkürzungBeethovenstr.
Postleitzahl99765
OrtGörsbach
Breitengrad51.461567
Längengrad10.934818
Vorwahl036333
TelefonnetzHeringen Helme
LandThüringen
LandkreisNordhausen
GemeindeGörsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B402 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft659 EUR/Ew.BBSR INKAR