Albrecht-Dürer-Str. / Albrecht-Dürer-Straße in 95632 Wunsiedel

Straßenprofil

Albrecht-Dürer-Straße in Wunsiedel

Die Straße Albrecht-Dürer-Straße liegt in Wunsiedel im Bereich Wunsiedel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95632 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wunsiedel.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 7,5 km, A 9 22,7 km Luftlinie
  • Breitband83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Albrecht-Dürer-Straße in Wunsiedel im Bereich Wunsiedel erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 972 m, weiterführend 647 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 516 m, Regionalbahn 2,4 km, Rufbus 127 m
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,8 Min., Notfall 11,9 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,65 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.346 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 8.693 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +40 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -13
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Wunsiedel 7,5 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.878 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,9 km, 22.337 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,2 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule972 mJean-Paul-Grundschule Wunsiedel
  • Weiterführende Schule647 mSigmund-Wann-Realschule Staatliche Realschule Wunsiedel
  • Kita409 mKirchen evangelische - Kindergärten Kinderhaus Sternenzelt
  • Bus516 mWunsiedel, Hofer Straße, ca. 81 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmWunsiedel-Holenbrunn, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Rufbus127 mWunsiedel, Theodor-Heuss-Straße
  • Klinik / Notfall6,8 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
  • Fernstraße13,9 km22.337 Kfz/Tag
  • A 937,5 kmA 93 / AS Wunsiedel
  • A 922,7 kmA 9 / AS Gefrees
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,2 kmLuisenburg-Gymnasium Wunsiedel · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule65,8 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule647 mSigmund-Wann-Realschule Staatliche Realschule Wunsiedel · Realschulen
  • Berufliche Schule1,7 kmStaatl. Fachschule für Steintechnik und Gestaltung Wunsiedel · Gewerbliche Fachschulen
  • Förderschule18,1 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Immenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzKleines Labyrinth, Luisenburg · 2,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenburg, Gipfel der Großen Kösseine und Kleines Labyrinth, Zeitelmoos bei Wunsiedel · 5,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge" · 53,3 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 206 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zeitelmoos (Naturschutzgebiet, 2,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenburg, Gipfel der Großen Kösseine und Kleines Labyrinth; Zeitelmoos bei Wunsiedel | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge" | Naturpark: Fichtelgebirge | Naturschutzgebiet: Kleines Labyrinth; Luisenburg; Zeitelmoos

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 972 m, weiterführend 647 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 748 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 516 m, Regionalbahn 2,4 km, Rufbus 127 m
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung62/100+40 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -13
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 1,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 7,9 Min.
  • Naturnähe67/10033,2 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt71/100Kaufkraft 28.346 EUR/Ew., Steuerkraft 971 EUR/Ew., Einzelhandel 8.693 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Albrecht-Dürer-StraßeWunsiedel
Grundschule972 m

Jean-Paul-Grundschule Wunsiedel

Kita409 m

Kirchen evangelische - Kindergärten Kinderhaus Sternenzelt

Rufbus127 m

Wunsiedel, Theodor-Heuss-Straße · weitere Modi: Bus 516 m, Regionalbahn 2,4 km, Rufbus 127 m

Klinik / Notfall6,8 km

Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz

Lebensmittel3,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 9313,9 km

22.337 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 748 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAE center EndersKarl-Sand-Straße 1 95632 Wunsiedel
    Lebensmittel · 748 mQuelle
  • NORMANORMAHofer+Straße+9 95632 Wunsiedel
    Lebensmittel-Discounter · 883 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95632 Wunsiedel, Egerstraße 100Egerstraße 100 95632 Wunsiedel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEgerstraße 131 95632 Wunsiedel
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlEgerstr. 130 95632 Wunsiedel
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Marktredwitz, Bayreu. Str.Bayreuther Straße 15 95615 Marktredwitz
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktEgerstraße 129 95632 Wunsiedel
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • MüllerMarktredwitzMarkt 9 95615 Marktredwitz
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarktredwitzWölsauer Straße 8 95615 Marktredwitz
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 450 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 645 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 376 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 362 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 450 mOSM
  • Metzgerei Rößner e. K.
    Metzgerei · 793 mOSM
  • der Getränke ProfiEgerstraße 9 95632 Wunsiedel
    Getränkemarkt · 820 mOSM
  • Sarigül türkische LebensmittelMaximilianstraße 16 95632 Wunsiedel
    Kiosk / Convenience · 944 mOSM
  • Kern
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverne Sirtaki
    Restaurant · 645 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 718 mOSM
  • Konditorei Café GoderSonnenstraße 7 95632 Wunsiedel
    Café · 810 mOSM
  • Altes RathausJean-Paul-Platz 2 95632 Wunsiedel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 934 mOSM
  • Vorstadteis
    Eisdiele · 9,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 376 mOSM
  • Park
    Park · 670 mOSM
  • Sporthalle RealschuleNordendstraße 8 95632 Wunsiedel
    Sportzentrum · 691 mOSM
  • Franz - Koestler Kampfbahn
    Sportplatz · 711 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 876 mOSM
  • Stadtfriedhof
    Friedhof · 912 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Tourist-Information/Fichtelgebirgshalle(E-Bike-Verleih)
    Fahrradverleih · 862 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • PI WunsiedelKemnather Straße 31 95632 Wunsiedel
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WunsiedelDr.-Hans-Bunte-Straße 2 95632 Wunsiedel
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 362 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 415 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.346 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Albrecht-Dürer-Straße, 95632 Wunsiedel
Position: 50.046009, 12.001424

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Albrecht-Dürer-Straße in Wunsiedel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Albrecht-Dürer-Straße
AbkürzungAlbrecht-Dürer-Str.
Postleitzahl95632
OrtWunsiedel
OrtsteilWunsiedel
Breitengrad50.046009
Längengrad12.001424
Vorwahl09232, 09235
TelefonnetzWunsiedel, Thierstein
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisWunsiedel i.Fichtelgebirge
GemeindeWunsiedel, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft971 EUR/Ew.BBSR INKAR