Alemannenstr. / Alemannenstraße in 88094 Oberteuringen

Straßenprofil

Alemannenstraße in Oberteuringen

Die Straße Alemannenstraße liegt in Oberteuringen im Bereich Unterteuringen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88094 zugeordnet. Ortsteilbezug: Unterteuringen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 23,1 km, A 98 35,6 km, A 81 46,3 km Luftlinie
  • Breitband74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alemannenstraße in Oberteuringen im Bereich Unterteuringen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 26 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 7,1 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 15,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,12 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.208 EUR/Ew., Steuerkraft 1.307 EUR/Ew., Einzelhandel 8.791 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +94 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo -1
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 74,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 23,1 km
  • E-Mobilität: 12 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.236 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bodenseekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 18.496 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmTeuringer-Tal-Schule Grundschule Oberteuringen
  • Weiterführende Schule3,9 kmRealschule Ailingen
  • Kita1,7 kmKath. Kindergarten
  • Bus26 mOberteuringen Unterteuringen, ca. 71 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,1 kmKonstanz-Petershausen Bahnhof, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmFN-Kluftern Bahnhof, ca. 55 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,4 kmKlinikum Friedrichshafen GmbH
  • Fernstraße12,1 km18.496 Kfz/Tag
  • A 9623,1 kmA 96
  • A 9835,6 kmA 98 / AS Stockach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium24,6 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule173,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmRealschule Ailingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule25,1 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule34,2 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltweiherwiese, Hepbacher - Leimbacher Ried · 4,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf, Rotachtal Bodensee · 7,7 % FFH
LandschaftsschutzAltweiherwiese und Taldorfer Bach, Hepbacher - Leimbacher Ried ( 2 Teilgebiete) · 4,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,4 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 85 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altweiherwiese und Taldorfer Bach (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altweiherwiese (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodenseehinterland zwischen Salem und Markdorf; Rotachtal Bodensee | Landschaftsschutzgebiet: Altweiherwiese und Taldorfer Bach; Hepbacher - Leimbacher Ried ( 2 Teilgebiete); Rotachtobel und Zußdorfer Wald | Naturschutzgebiet: Altweiherwiese

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 26 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 7,1 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 818 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt87/100Kaufkraft 33.208 EUR/Ew., Steuerkraft 1.307 EUR/Ew., Einzelhandel 8.791 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 96 23,1 km
  • Naturnähe60/10015,9 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Flughafenumfeld62/100Friedrichshafen 10,1 km
  • Digitale Infrastruktur64/10074,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlemannenstraßeOberteuringen
Grundschule1,4 km

Teuringer-Tal-Schule Grundschule Oberteuringen

Kita1,7 km

Kath. Kindergarten

Bus26 m

Oberteuringen Unterteuringen, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 26 m, S-Bahn 22,1 km, Regionalbahn 5,0 km, Fernzug 7,1 km

Klinik / Notfall5,4 km

Klinikum Friedrichshafen GmbH

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3112,1 km

18.496 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 818 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA OberteuringenRaiffeisenstraße 10 88094 Oberteuringen
    Lebensmittel · 818 mQuelle
  • LidlLidlMeersburger Str. 35 88094 Oberteuringen-Neuhaus
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDSiemensstraße 6/2 88048 Friedrichshafen-Ailingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 88677 Markdorf, Rudolf-Diesel-Straße 7Rudolf-Diesel-Straße 7 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny MarkdorfPlanckstr. 15 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NORMANORMARavensburger+Straße+32A 88677 Markdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland FriedrichshafenAilinger Straße 109 88046 Friedrichshafen
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchießstattweg 15 88677 Markdorf
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerMarkdorfHauptstr. 32 88677 Markdorf
    Drogerie · 5,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FriedrichshafenRheinstraße 3 88046 Friedrichshafen
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 847 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 30 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 221 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 700 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ZellerbäckRaiffeisenstraße 10 88094 Oberteuringen
    Bäckerei · 847 mOSM
  • WeissenbacherEugen-Bolz-Straße 24 88094 Oberteuringen
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Obsthof Egon Spinnenhirn
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM
  • OMV Shop
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM
  • Walser
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • HaziendaAlemannenstraße 15 88094 Oberteuringen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 30 mOSM
  • Klein und Fein
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Die PostAdenauerstraße 11 88094 Oberteuringen
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei-Cafe-Bistro Hausmann's Bäck Zur LetzeLeimbacher Straße 16 88677 Markdorf
    Café · 3,2 kmOSM
  • Gelati-Conte
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 221 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • SporthalleJahnweg 14 Oberteuringen
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Johannespark
    Park · 4,0 kmOSM
  • Schulgarten am Museumshaus
    Gartenanlage · 5,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • e-bike Verleih Oberteuringen
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM
  • BodenseeMobil Fzg. - CarSharing - StandortKurzer Weg 7-11 88045 Friedrichshafen
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberteuringenTeuringer Straße 22 88094 Oberteuringen
    Feuerwehr · 2,3 kmOSM
  • Polizeiposten MarkdorfMarktplatz 5 88677 Markdorf
    Polizei · 5,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Kläranlage Unterteuringen
    Kläranlage · 700 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 859 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.208 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,12 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis345,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.208 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,9 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alemannenstraße, 88094 Oberteuringen
Position: 47.716709, 9.460452

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88094

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Alemannenstraße in Oberteuringen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit74,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alemannenstraße
AbkürzungAlemannenstr.
Postleitzahl88094
OrtOberteuringen
OrtsteilUnterteuringen
Breitengrad47.716709
Längengrad9.460452
Vorwahl07546
TelefonnetzOberteuringen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisBodenseekreis
GemeindeOberteuringen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.307 EUR/Ew.BBSR INKAR