Alexander-Ganß-Str. / Alexander-Ganß-Straße in 99817 Eisenach

Straßenprofil

Alexander-Ganß-Straße in Eisenach

Die Straße Alexander-Ganß-Straße liegt in Eisenach im Bereich Eisenach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99817 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisenach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert145 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,2 km, A 44 17,3 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alexander-Ganß-Straße in Eisenach im Bereich Eisenach erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 434 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 16,4 km, Fernzug 1,1 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 740 m, Apotheke 910 m, Grundschule 762 m, Autobahn 12,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,65 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.442 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 8.883 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10.119 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-Ost 5,2 km
  • E-Mobilität: 181 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.945 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,7 km, 8.362 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmStaatliche Grundschule "Georgenschule" Eisenach
  • Weiterführende Schule434 mStaatliche Gemeinschaftsschule "Oststadtschule" Eisenach
  • Kita265 mStädt. Kita Kindertraum
  • Bus248 mEisenach, Weimarische Straße, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmEisenach, Hbf, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Tram16,4 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,7 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße5,7 km8.362 Kfz/Tag
  • A 45,2 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
  • A 4417,3 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmStaatliches Gymnasium "Ernst Abbe" Eisenach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule434 mStaatliche Gemeinschaftsschule "Oststadtschule" Eisenach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmStaatliche Regelschule "Geschwister Scholl" Eisenach · Regelschule
  • Berufliche Schule2,8 kmKrankenpflegeschule St. Elisabeth am St. Georg Klinikum Eisenach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,3 kmFörderschule der Diakonie-Verbund Eisenach gem.GmbH Regionales Förderzentrum Johannes Falk, Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 16,4 km, Fernzug 1,1 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 250 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 1.945 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit92/1000,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10055,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-10.119 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 1,3 %
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 30.442 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 8.883 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alexander-Ganß-StraßeEisenach
Grundschule2,0 km

Staatliche Grundschule "Georgenschule" Eisenach

Kita265 m

Städt. Kita Kindertraum

Bus248 m

Eisenach, Weimarische Straße, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, Regionalbahn 1,1 km, Tram 16,4 km, Fernzug 1,1 km

Klinik / Notfall2,7 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

B 885,7 km

8.362 Kfz/Tag

Autobahn5,2 km

A 4 / AS Eisenach-Ost

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 250 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NORMANORMAGothaer+Straße+1 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 250 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99817 Eisenach, Altstadtstr. 44Altstadtstr. 44 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 294 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAltstadtstraße 2-4 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 662 m
  • KauflandKaufland Eisenach, Bahnhofstr.Bahnhofstraße 8 99817 Eisenach
    Verbrauchermarkt · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAE. Simon & Sohn OHGJohannisplatz 2-4 99817 Eisenach
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlClemdastr. 5 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannEisenach, 99817, Bahnhofstr. 18Bahnhofstr. 18 99817 Eisenach
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktKarlstraße 36-42 99817 Eisenach
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerEisenachKarlstr. 8 99817 Eisenach
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EisenachBleichrasen 41 99817 Eisenach
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 232 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 148 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 196 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Backhaus Nahrstedt
    Bäckerei · 232 mOSM
  • Nahkauf - Getränkediscount
    Getränkemarkt · 515 mOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 674 mOSM
  • Tankstelle Hausburg HMELangensalzaer Straße 77 99817 Eisenach
    Kiosk / Convenience · 829 mOSM
  • biokisteAlexanderstraße 18 99817 Eisenach
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Helmuts Gartenkneipe
    Restaurant · 148 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 620 mOSM
  • Zucker & ZimtBahnhofstraße 7 99817 Eisenach
    Café · 1,4 kmOSM
  • Corner's Club 54Wartburgallee 54 99817 Eisenach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Petit Eclair
    Eisdiele · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Stadtverwaltung Eisenach
    Spielplatz · 231 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 477 mOSM
  • Park
    Park · 571 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Fitness-Studio-ImpulsClemensstraße 1 99817 Eisenach
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM
  • Kriegsgräberstätte Hötzelsroda
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Berufsfeuerwehr Eisenach99817 Eisenach
    Feuerwehr · 3,1 kmOSM
  • Polzeiinspektion EisenachErnst-Thälmann-Straße 78 99817 Eisenach
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 196 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 268 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Kläranlage99817 Eisenach
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.442 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 145 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 71 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 71 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 71 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis71,20 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone145 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Eisenach, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99817

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alexander-Ganß-Straße in Eisenach

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert145 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alexander-Ganß-Straße
AbkürzungAlexander-Ganß-Str.
Postleitzahl99817
OrtEisenach
OrtsteilEisenach
Breitengrad50.973866
Längengrad10.346641
Vorwahl03691, 036920, 036928
TelefonnetzEisenach Thür, Grossenlupnitz, Neuenhof Thür
LandThüringen
LandkreisEisenach, Stadt
GemeindeEisenach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft754 EUR/Ew.BBSR INKAR