Alfred-Wegener-Str. / Alfred-Wegener-Straße in 16909 Wittstock

Straßenprofil

Alfred-Wegener-Straße in Wittstock

Die Straße Alfred-Wegener-Straße liegt in Wittstock im Bereich Wittstock. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16909 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittstock.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 2,0 km, A 24 2,5 km, A 14 50,0 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alfred-Wegener-Straße in Wittstock im Bereich Wittstock erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 913 m, weiterführend 194 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 44 m, Regionalbahn 798 m, Fernzug 43,1 km, Rufbus 12,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 8,7 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 11,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 6,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.539 EUR/Ew., Steuerkraft 733 EUR/Ew., Einzelhandel 8.937 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -187 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +63
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Wittstock 2,0 km
  • E-Mobilität: 72 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,3 km, 8.664 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 35,5 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule913 mDiesterweg-Grundschule Wittstock
  • Weiterführende Schule194 mDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock
  • Kita1,0 kmKinderland
  • Bus44 mWittstock (Dosse), A.-Wegener-Straße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn798 mWittstock (Dosse), Bahnhof, ca. 153 Abfahrten werktags
  • Fernzug43,1 kmWaren (Müritz) Bahnhof, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,6 kmKMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk
  • Fernstraße5,3 km8.664 Kfz/Tag
  • A 192,0 kmA 19 / AS Wittstock
  • A 242,5 kmA 24 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmStädtisches Gymnasium Wittstock/Dosse · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,0 kmSchulcampus Röbel Verbundene Regionale Schule und Gymnasium · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule194 mDr.-Wilhelm-Polthier-Oberschule Wittstock · Oberschule
  • Berufliche Schule19,8 kmBerufliche Schule der Bildungsgesellschaft mbH Pritzwalk - Ersatzschule m. anerk. u. geneh. Bildungsgängen der Berufsschule, anerkannte FS Sozialwesen FR Sozialpädagogik · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule1,7 kmMosaik-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Wittstock · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberheide · 0,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBerlinchener See, Berlinchener Luch, Buchheide · 15,3 % FFH
LandschaftsschutzMecklenburger Großseenland, Ruppiner Wald- und Seengebiet · 11,6 % Flächenanteil
NaturparkStechlin-Ruppiner Land · 25,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,1 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 390 ha, Gewerbe 284 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Berlinchener See, Berlinchener Luch (FFH-Gebiet, 2,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberheide (Naturschutzgebiet, 9,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Berlinchener See, Berlinchener Luch; Buchheide; Dosse; Krümmeler Heide; Oberheide; Wittstock-Ruppiner Heide | Landschaftsschutzgebiet: Mecklenburger Großseenland; Ruppiner Wald- und Seengebiet; Schwarzer See | Naturpark: Stechlin-Ruppiner Land

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 44 m, Regionalbahn 798 m, Fernzug 43,1 km, Rufbus 12,6 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 286 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 913 m, weiterführend 194 m
  • E-Mobilität90/10072 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit48/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,5 km, Grundschule 3,3 km, Autobahn 8,2 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-187 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +63
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,6 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.539 EUR/Ew., Steuerkraft 733 EUR/Ew., Einzelhandel 8.937 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alfred-Wegener-StraßeWittstock
Grundschule913 m

Diesterweg-Grundschule Wittstock

Kita1,0 km

Kinderland

Bus44 m

Wittstock (Dosse), A.-Wegener-Straße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 44 m, Regionalbahn 798 m, Fernzug 43,1 km, Rufbus 12,6 km

Klinik / Notfall20,6 km

KMG Klinikum Nordbrandenburg GmbH Standort Pritzwalk

Lebensmittel8,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1895,3 km

8.664 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 286 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MaaßPapenbrucher Chaussee 4 16909 Wittstock
    Lebensmittel · 286 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordPapenbrucher Chaussee 2 16909 Wittstock
    Lebensmittel-Discounter · 308 m
  • NettoNetto WittstockPolthierstraße 14 16909 Wittstock
    Lebensmittel-Discounter · 408 mQuelle
  • NORMANORMAAm+Rosenplan+1 16909 Wittstock+Dosse
    Lebensmittel-Discounter · 549 mQuelle
  • LidlLidlPerleberger Str. 42 16909 Wittstock
    Lebensmittel-Discounter · 891 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16909 Wittstock, Röbeler Str. 44Röbeler Str. 44 16909 Wittstock
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland WittstockMeyenburger Chaussee 36 16909 Wittstock
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannWittstock, 16909, Markt 10Markt 10 16909 Wittstock
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 308 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 455 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 128 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 68 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • BackhusPapenbrucher Chaussee 4 16909 Wittstock/Dosse
    Bäckerei · 308 mOSM
  • Neudorfer Fleischerei
    Metzgerei · 387 mOSM
  • Getränkehaus
    Getränkemarkt · 916 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wittstock GrillhausRosa-Luxemburg-Straße 5 16909 Wittstock/Dosse
    Imbiss / Fast Food · 455 mOSM
  • Asia Garden
    Restaurant · 927 mOSM
  • Plauderstübchen
    Café · 1,1 kmOSM
  • Zinneckers Eiscafé
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Ausspann 27
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 128 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 137 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 225 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 351 mOSM
  • Park
    Park · 637 mOSM
  • Sowj. Ehrenfriedhof
    Friedhof · 844 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Wittstock/DossePoststraße 35 16909 Wittstock/Dosse
    Polizei · 965 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr WittstockLietzenweg 2 16909 Wittstock/Dosse
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 68 mOSM
  • AWU Ostprignitz-Ruppin
    Glascontainer · 279 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 9 €/m² in 4 m; gemischte Baufläche 5 €/m² in 72 m; Wohnbaufläche 45 €/m² in 433 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.539 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone WK-Papenb. Chaussee/Am Rosenplan 4020, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16909

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Alfred-Wegener-Straße in Wittstock

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alfred-Wegener-Straße
AbkürzungAlfred-Wegener-Str.
Postleitzahl16909
OrtWittstock/Dosse
OrtsteilWittstock
Breitengrad53.153858
Längengrad12.477523
Vorwahl033923, 03394, 033963, 033964, 033965, 033966, 033967
TelefonnetzFlecken Zechlin, Wittstock Dosse, Wulfersdorf b Wittstock, Fretzdorf, Herzsprung b Wittstock, Dranse, Freyenstein
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeWittstock/Dosse, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B515 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer335 %Gemeinde
  • Steuerkraft733 EUR/Ew.BBSR INKAR