Alfred-Wegener-Str. / Alfred-Wegener-Straße in 91052 Erlangen

Straßenprofil

Alfred-Wegener-Straße in Erlangen

Die Straße Alfred-Wegener-Straße liegt in Erlangen im Bereich Erlangen-Ost. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 91052 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erlangen-Ost.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErlangen
  • Vorwahl0911, 09131, 09132, 09135

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 2,8 km, A 3 4,8 km Luftlinie
  • Breitband85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alfred-Wegener-Straße in Erlangen im Bereich Erlangen-Ost erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 477 m, weiterführend 425 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 213 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 11,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,20 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.962 EUR/Ew., Steuerkraft 2.027 EUR/Ew., Einzelhandel 10.578 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +3.708 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +703
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Erlangen-Nord 2,8 km
  • E-Mobilität: 68 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.701 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erlangen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 990 Betroffene, 0,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,5 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule477 mGrundschule Erlangen, Adalbert-Stifter-Schule
  • Weiterführende Schule425 mStaatliche Fachoberschule Erlangen
  • Kita109 mKinderlaube der SIEMENS AG
  • Bus213 mErlangen Wirtschaftsschule, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,2 kmErlangen, ca. 1.891 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmErlangen, ca. 1.891 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,7 kmUniversitätsklinikum Erlangen
  • Fernstraße3,0 km82.097 Kfz/Tag
  • A 732,8 kmA 73 / AS Erlangen-Nord
  • A 34,8 kmA 3 / Kreuz Fürth/Erlangen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,4 kmGymnasium Fridericianum Erlangen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule85,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule425 mStaatliche Fachoberschule Erlangen · Fachoberschulen
  • Berufliche Schule278 mStaatl. Berufsfachschule für Physiotherapie am Klinikum der Friedrich-Alexander-Univ. Erlangen-Nü · Berufsfachschulen des Gesundheitswesens
  • Förderschule1,5 kmErich-Kästner-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Spardorf · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBrucker Lache, Exerzierplatz · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandheiden im mittelfränkischen Becken · 0,4 % FFH, Aischgrund, Markwald bei Baiersdorf · 5,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAurachtal, Bachgraben · 45,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,5 %, Verkehr 12,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.123 ha, Gewerbe 454 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Regnitztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Exerzierplatz (Naturschutzgebiet, 3,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandheiden im mittelfränkischen Becken | Landschaftsschutzgebiet: Aurachtal; Bachgraben; Bimbachtal; Brucker Lache mit Langenaufeld; Buckenhof; Dechsendorfer Lohe; Dechsendorfer Weihergebiet; Grünau; Gründlachtal - Ost; Hutgraben mit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 477 m, weiterführend 425 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 213 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 11,4 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 318 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,5 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 5,8 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 82.097 Kfz/Tag
  • Naturnähe63/10020,5 % Wald, 3,5 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Flughafenumfeld74/100Nürnberg 18,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alfred-Wegener-StraßeErlangen
Grundschule477 m

Grundschule Erlangen, Adalbert-Stifter-Schule

Kita109 m

Kinderlaube der SIEMENS AG

Bus213 m

Erlangen Wirtschaftsschule, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 213 m, S-Bahn 2,2 km, Regionalbahn 2,2 km, Tram 11,4 km

Klinik / Notfall1,7 km

Universitätsklinikum Erlangen

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 733,0 km

82.097 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 318 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 343 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDAllee am Röthelheimpark 15 91052 Erlangen
    Lebensmittel-Discounter · 318 mQuelle
  • KauflandKaufland Erlangen-RöthelheimparkCarl-Thiersch-Straße 4 91052 Erlangen
    Verbrauchermarkt · 399 mQuelle
  • NettoNetto City - 91052 Erlangen, Stubenlohstr. 1Stubenlohstr. 1 91052 Erlangen
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlAlte Ziegelei 3 91080 Spardorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WiemannMöhrendorfer Straße 4 91056 Erlangen-Alterlangen
    Lebensmittel · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAllee am Röthelheimpark 11 91052 Erlangen
    Drogerie · 343 mQuelle
  • MüllerSpardorfAlte Ziegelei 2 91080 Spardorf
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannErlangen, 91056, Neumühle 4Neumühle 4 91056 Erlangen
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ErlangenKarl-Zucker-Straße 7+9 91052 Erlangen
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 226 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 224 mnächste Gastronomie
  • Park 23 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 84 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • TrapperDrausnickstraße 27 91052 Erlangen
    Bäckerei · 226 mOSM
  • Fränky GetränkemarktArtilleriestraße 52 91052 Erlangen
    Getränkemarkt · 338 mOSM
  • Kaufland
    Kiosk / Convenience · 414 mOSM
  • Metzgerei Ludwig WalkCarl-Thiersch-Straße 4 91052 Erlangen
    Metzgerei · 421 mOSM
  • Früchte und Blumen Meyer
    Obst/Gemüse · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • French Hot Dog
    Imbiss / Fast Food · 224 mOSM
  • La BottegaDrausnickstraße 40 91052 Erlangen
    Restaurant · 265 mOSM
  • Brezen KolbDrausnickstraße 32 91052 Erlangen
    Café · 310 mOSM
  • Maria's DrausnickstubeDrausnickstraße 20a 91052 Erlangen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 401 mOSM
  • Yoghurt BarUntere Karlstraße 15 91054 Erlangen
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 23 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 57 mOSM
  • Egon von Stephani Sporthalle
    Sportzentrum · 100 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 169 mOSM
  • ErdenKindER
    Gartenanlage · 283 mOSM
  • Friedhof Buckenhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • CarSharing Erlangen
    Carsharing · 228 mOSM
  • VAG_Rad-Station Röthelheimpark
    Fahrradverleih · 456 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BuckenhofEisenstraße 4a 91054 Buckenhof
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Erlangen-StadtSchornbaumstraße 11 91052 Erlangen
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 84 mOSM
  • Kaufland
    Recyclingcontainer · 367 mOSM
  • Klärwerk Erlangen
    Kläranlage · 3,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.962 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,20 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche81,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis598,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.962 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alfred-Wegener-Straße, 91052 Erlangen
Position: 49.594418, 11.031371

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 91052

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alfred-Wegener-Straße in Erlangen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alfred-Wegener-Straße
AbkürzungAlfred-Wegener-Str.
Postleitzahl91052
OrtErlangen
OrtsteilErlangen-Ost
Breitengrad49.594418
Längengrad11.031371
Vorwahl0911, 09131, 09132, 09135
TelefonnetzNürnberg, Erlangen, Herzogenaurach, Heßdorf Mittelfr
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtErlangen
GemeindeErlangen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.027 EUR/Ew.BBSR INKAR