Allmandstr. / Allmandstraße in 88299 Leutkirch

Straßenprofil

Allmandstraße in Leutkirch

Die Straße Allmandstraße liegt in Leutkirch im Bereich Leutkirch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 88299 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leutkirch.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisRavensburg
  • Vorwahl07561, 07563, 07564, 07565, 07566, 07567

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 96 3,3 km, A 7 16,9 km, A 980 26,0 km Luftlinie
  • Breitband59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Allmandstraße in Leutkirch im Bereich Leutkirch erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 730 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 121 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 20,7 km, Rufbus 6,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,0 Min., Notfall 20,2 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,86 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.284 EUR/Ew., Steuerkraft 1.529 EUR/Ew., Einzelhandel 8.254 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +709 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +262
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 96 / AS Leutkirch-West 3,3 km
  • E-Mobilität: 97 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.071 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ravensburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,5 km, 43.592 Kfz/Tag
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,8 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule730 mGrundschule Oberer Graben Leutkirch im Allgäu
  • Weiterführende Schule1,2 kmGemeinschaftsschule Leutkirch
  • Kita1,9 kmEvangelischer Johanneskindergarten
  • Bus121 mLeutkirch Nachtigallenweg, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmLeutkirch Bahnhof, ca. 249 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,7 kmMemmingen, ca. 885 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,8 kmKlinikum Memmingen
  • Fernstraße4,5 km43.592 Kfz/Tag
  • A 963,3 kmA 96 / AS Leutkirch-West
  • A 716,9 kmA 7 / AS Bad Grönenbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,9 kmVöhlin-Gymnasium Memmingen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule189,3 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmOtl-Aicher-Realschule Leutkirch im Allgäu · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule19,3 kmJohann-Bierwirth-Schule Memmingen Staatl. Berufsschule I · Berufsschulen
  • Förderschule20,2 kmReichshainschule Sonderpädagogisches Förderzentrum Memmingen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLaubener Brunnen, Moosmühle · 1,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAdelegg, Aitrach, Ach und Dürrenbach · 3,8 % FFH, Adelegg · 3,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAdelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland, Argensee · 16,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 449 ha, Gewerbe 254 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Uferbewuchs der Eschach (Landschaftsschutzgebiet, 0,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosmühle (Naturschutzgebiet, 2,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Adelegg; Aitrach, Ach und Dürrenbach; Feuchtgebiete bei Waldburg und Kißlegg; Feuchtgebietskomplexe nördlich Isny; Kürnacher Wald; Untere Argen und Seitentäler | Landschaftsschutzgebiet: Adelegg und zugehöriges tertiäres Hügelvorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 121 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 20,7 km, Rufbus 6,7 km, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+709 Einwohner seit Zensus 2022, +3,0 %, Wanderungssaldo +262
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Müller 974 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10097 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur53/10059,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 4,9 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,8 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 43.592 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AllmandstraßeLeutkirch
Grundschule730 m

Grundschule Oberer Graben Leutkirch im Allgäu

Kita1,9 km

Evangelischer Johanneskindergarten

Bus121 m

Leutkirch Nachtigallenweg, ca. 18 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 121 m, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 20,7 km, Rufbus 6,7 km

Klinik / Notfall19,8 km

Klinikum Memmingen

Lebensmittel7,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 964,5 km

43.592 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 974 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKünkelinstraße 9 88299 Leutkirch im Allgäu
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofsarkaden 19 88299 Leutkirch
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FenebergSteinbeisstraße 2 88299 Leutkirch
    Lebensmittel · 2,2 km
  • PENNYPenny LegauGerberstrasse 15 87764 Legau
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerLeutkirchEv. Kirchgasse 17 88299 Leutkirch
    Drogerie · 974 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofsarkaden 5 88299 Leutkirch im Allgäu
    Drogerie · 1,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LeutkirchKünkelinstraße 13 88299 Leutkirch
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 818 mnächste lokale Versorgung
  • Café 776 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 362 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 800 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Ideal FeinkostMarktstraße 38 88299 Leutkirch im Allgäu
    Obst/Gemüse · 818 mOSM
  • Getränkemarkt SchüllerIsnyer Straße 5 88299 Leutkirch im Allgäu
    Getränkemarkt · 868 mOSM
  • KleiberMarktstraße 11 88299 Leutkirch im Allgäu
    Metzgerei · 889 mOSM
  • Glory Africa ShopMemminger Straße 18 88299 Leutkirch im Allgäu
    Kiosk / Convenience · 908 mOSM
  • MayerMarktstraße 4 88299 Leutkirch im Allgäu
    Bäckerei · 924 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • BockGänsbühl 6 88299 Leutkirch im Allgäu
    Café · 776 mOSM
  • Istanbul KebapMarktstraße 37 88299 Leutkirch im Allgäu
    Imbiss / Fast Food · 835 mOSM
  • Euro BierstübleMarktstraße 39 88299 Leutkirch im Allgäu
    Bar / Kneipe / Biergarten · 836 mOSM
  • Sai ThaiLandhausstraße 1 88299 Leutkirch im Allgäu
    Restaurant · 845 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 362 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 375 mOSM
  • Waldfriedhof
    Friedhof · 660 mOSM
  • Park
    Park · 749 mOSM
  • Tennisclub Leutkirch e. V.
    Sportzentrum · 918 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Carsharing
    Carsharing · 1,3 kmOSM
  • Cycle CenterAllgäuallee 38 88299 Leutkirch im Allgäu
    Fahrradverleih · 5,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW LeutkirchGerbergasse 1 88299 Leutkirch im Allgäu
    Feuerwehr · 981 mOSM
  • Polizeirevier LeutkirchKarlstraße 8 88299 Leutkirch im Allgäu
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 800 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.284 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis223,87 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.284 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Allmandstraße, 88299 Leutkirch
Position: 47.829510, 10.034460

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 88299

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Allmandstraße in Leutkirch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Allmandstraße
AbkürzungAllmandstr.
Postleitzahl88299
OrtLeutkirch im Allgäu
OrtsteilLeutkirch
Breitengrad47.82951
Längengrad10.03446
Vorwahl07561, 07563, 07564, 07565, 07566, 07567
TelefonnetzLeutkirch im Allgäu, Kisslegg, Bad Wurzach, Aichstetten Kr Ravensburg, Argenbühl, Leutkirch-Friesenhofen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisRavensburg
GemeindeLeutkirch im Allgäu, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B385 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.529 EUR/Ew.BBSR INKAR