Allmendstr. / Allmendstraße in 75223 Niefern-Öschelbronn

Straßenprofil

Allmendstraße in Niefern-Öschelbronn

Die Straße Allmendstraße liegt in Niefern-Öschelbronn im Bereich Öschelbronn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75223 zugeordnet. Ortsteilbezug: Öschelbronn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 3,8 km, A 81 19,7 km, A 831 27,0 km Luftlinie
  • Breitband68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Allmendstraße in Niefern-Öschelbronn im Bereich Öschelbronn erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 524 m, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 92 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 27,1 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 12,4 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,09 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.567 EUR/Ew., Steuerkraft 990 EUR/Ew., Einzelhandel 9.042 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -64
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Süd 3,8 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen61

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 835 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule524 mGrundschule Öschelbronn
  • Weiterführende Schule3,0 kmGemeinschaftsschule Heckengäu, Wiernsheim
  • Kita2,0 kmEv. Kindergarten Niefern
  • Bus92 mÖschelbronn Allmendstraße, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmPforzheim Hauptbahnhof, ca. 295 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,5 kmEnzberg, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,8 kmRKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker
  • Fernstraße3,0 km85.489 Kfz/Tag
  • A 83,8 kmA 8 / AS Pforzheim-Süd
  • A 8119,7 kmA 81 / Dreieck Leonberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium41,0 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmRealschule Niefern-Öschelbronn · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule47,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule47,4 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEnztal zwischen Niefern und Mühlacker · 2,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker · 15,6 % FFH
LandschaftsschutzBurgberg, Enztal zwischen Niefern und Mühlacker · 20,9 % Flächenanteil
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 99,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,7 %, Verkehr 7,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Enztal zwischen Niefern und Mühlacker (Naturschutzgebiet, 1,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker | Landschaftsschutzgebiet: Burgberg; Enztal zwischen Niefern und Mühlacker; Kieselbronner Streuobst- und Dolinengebiet; Kirnbachtal; Landschaftsschutzgebiet für den Stadtkreis Pforzheim; Landschaftsteile an der Autobahn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 92 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 27,1 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %
  • INKAR-Erreichbarkeit88/100Hausarzt 630 m, Apotheke 606 m, Grundschule 723 m, Autobahn 2,9 Min.
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 85.489 Kfz/Tag
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 835 Betroffene, 6,8 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+50 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -64
  • Digitale Infrastruktur59/10068,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AllmendstraßeNiefern-Öschelbronn
Grundschule524 m

Grundschule Öschelbronn

Kita2,0 km

Ev. Kindergarten Niefern

Bus92 m

Öschelbronn Allmendstraße, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 92 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 3,5 km, Tram 27,1 km

Klinik / Notfall5,8 km

RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 83,0 km

85.489 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 75223 Niefern-Öschelbronn, Industriestr. 34Industriestr. 34 75223 Niefern-Öschelbronn
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KuhnlePforzheimer Straße 11 75223 Niefern-Öschelbronn
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWiernsheimer Straße 42 75449 Wurmberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlIm Gödelmann 1 71297 Mönsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Pforzheim-OststadtHohwiesenweg 2-2a 75175 Pforzheim
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Illinger EckAm Ill. Eck / Mühlacker Str 54 75428 Illingen
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 km
  • NORMANORMAWestliche+Karl-Friedrich-Straße+104 75172 Pforzheim
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Gödelmann 2 71297 Mönsheim
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • MüllerPforzheim SedanplatzDillsteiner Str. 4-6 75173 Pforzheim
    Drogerie · 9,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MühlackerBahnhofstr. 96 75417 Mühlacker
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 951 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 115 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 452 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Jürgen's BackstübleIndustriestraße 26 75223 Niefern-Öschelbronn
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Metzgerei "Zum Waldhorn"
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Adler
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • AVIABergstraße 105/1 75223 Niefern-Öschelbronn
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Akay Obst - GemüseKanzlerstraße 236 75181 Pforzheim
    Obst/Gemüse · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sportgaststätte FV ÖschelbronnWurmberger Straße 60 Niefern-Öschelbronn
    Restaurant · 951 mOSM
  • Sportsbar PaselinoDaimlerstraße 2 75446 Wiernsheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Seroo Döner Kebap & PizzaHerrschaftsgärten 3
    Imbiss / Fast Food · 2,8 kmOSM
  • Ettli Kaffee
    Café · 2,8 kmOSM
  • Gelateria Pastizzeria Tre Mondi
    Eisdiele · 3,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 115 mOSM
  • Tennisclub 1976 e.V Niefern_Öschelbronn
    Sportplatz · 191 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 583 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • TV Pinache
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil CarSharing GmbH & Co. KG
    Carsharing · 5,5 kmOSM
  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wiernsheim - Abt. PinacheKirchplatz 3 75446 Wiernsheim
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeiposten Niefern-ÖschelbronnSchulstraße 6/1 75223 Niefern-Öschelbronn
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 452 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 799 mOSM
  • Kläranlage Niefern
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Armschwinger
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.567 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.567 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Allmendstraße, 75223 Niefern-Öschelbronn
Position: 48.905849, 8.819657

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75223

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Allmendstraße in Niefern-Öschelbronn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Allmendstraße
AbkürzungAllmendstr.
Postleitzahl75223
OrtNiefern
OrtsteilÖschelbronn
Breitengrad48.905849
Längengrad8.819657
Vorwahl07233
TelefonnetzNiefern-Öschelbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeNiefern-Öschelbronn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B280 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft990 EUR/Ew.BBSR INKAR