Alpenblick in 78256 Steißlingen

Straßenprofil

Alpenblick in Steißlingen

Die Straße Alpenblick liegt in Steißlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 78256 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 5,8 km, A 98 5,8 km, A 864 33,1 km Luftlinie
  • Breitband93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alpenblick in Steißlingen erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 689 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 82 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 7,3 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 14,1 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagestark85

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,77 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.578 EUR/Ew., Steuerkraft 1.828 EUR/Ew., Einzelhandel 9.237 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +89
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / Kreuz Hegau 5,8 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule Stahringen
  • Weiterführende Schule689 mGemeinschaftsschule Steißlingen
  • Kita628 mKinderhaus Storchennest
  • Bus82 mSteißlingen Helianthum, ca. 79 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmWahlwies Bahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,4 kmBöhringen-Rickelhausen Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,2 kmHegau-Bodensee-Klinikum Singen
  • Fernstraße4,2 km26.782 Kfz/Tag
  • A 815,8 kmA 81 / Kreuz Hegau
  • A 985,8 kmA 98 / Kreuz Hegau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium62,8 kmValentin-Heider-Gymnasium Lindau · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule148,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmGerhard-Thielcke-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule63,2 kmStaatl. Berufsschule Lindau (Bodensee) · Berufsschulen
  • Förderschule74,5 kmSankt-Martin-Schule Lindenberg i. Allgäu Förderz. f. d. Förderschwerp. geist. Entw. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLitzelsee, Weitenried · 8,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen, Westlicher Hegau · 9,2 % FFH
LandschaftsschutzSchloßberg Friedingen · 4,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,5 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 89 ha, Gewerbe 93 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schloßberg Friedingen (Landschaftsschutzgebiet, 1,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Weitenried (Naturschutzgebiet, 1,73 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mettnau und Radolfzeller Aach unterhalb Singen; Westlicher Hegau | Landschaftsschutzgebiet: Schloßberg Friedingen | Naturschutzgebiet: Litzelsee; Weitenried

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 82 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 7,3 km, ca. 79 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+176 Einwohner seit Zensus 2022, +3,6 %, Wanderungssaldo +89
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 440 m, Apotheke 640 m, Grundschule 571 m, Autobahn 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen63/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 689 m
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,2 km, 26.782 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.129 je 100.000 Einwohner im Landkreis Konstanz
  • Naturnähe69/10029,0 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlpenblickSteißlingen
Grundschule3,1 km

Grundschule Stahringen

Kita628 m

Kinderhaus Storchennest

Bus82 m

Steißlingen Helianthum, ca. 79 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 82 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 5,4 km, Fernzug 7,3 km

Klinik / Notfall9,2 km

Hegau-Bodensee-Klinikum Singen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 984,2 km

26.782 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 937 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 78256 Steißlingen, Singener Str. 42Singener Str. 42 78256 Steißlingen
    Lebensmittel-Discounter · 937 mQuelle
  • EDEKAE center SingenUnter den Tannen 3 (an der B34) 78224 Singen
    Lebensmittel · 5,0 kmQuelle
  • NORMANORMARobert-Gerwig-Strasse+12 78315 Radolfzell+am+Bodensee
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlLippenwiesen 11 78315 Radolfzell
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDEisenbahn Straße 1/2 78315 Radolfzell am Bodensee
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • PENNYPenny Bodman-LudwigshafenBreite 14 78351 Bodman
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 km
  • KauflandKaufland RadolfzellMarkthallenstraße 1 78315 Radolfzell
    Verbrauchermarkt · 6,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkthallenstraße 1 78315 Radolfzell am Bodensee
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannRadolfzell, 78315, Schützenstr. 4Schützenstr. 4 78315 Radolfzell
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • MüllerRadolfzellHöllturm-Passage 1-6 78315 Radolfzell
    Drogerie · 7,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RadolfzellRobert-Gerwig-Straße 12 78315 Radolfzell
    Tierbedarf · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 498 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 585 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 157 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weinmann
    Getränkemarkt · 498 mOSM
  • Rimmele
    Metzgerei · 668 mOSM
  • Daniela's HofladenSchulstraße 28A 78256 Steißlingen
    Bäckerei · 927 mOSM
  • Maier Eier/Maier's Hofladen
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Pestalozzi Gärtnerei VerkaufPestalozzistraße 16 78333 Stockach
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Landgasthaus LammLange Straße 35 78256 Steißlingen
    Restaurant · 585 mOSM
  • Künz Bäckerei
    Café · 651 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 660 mOSM
  • Ali BabaSingener Straße 35 78256 Steißlingen
    Imbiss / Fast Food · 903 mOSM
  • Journal by Deeli
    Bar / Kneipe / Biergarten · 904 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Rehmenbach
    Spielplatz · 167 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 209 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 931 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Sporthalle im MindlestalMindlestal 6 78256 Steißlingen
    Sportzentrum · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Mobility Point
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM
  • deer
    Carsharing · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiposten SteißlingenSchulstraße 13 78256 Steißlingen
    Polizei · 718 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr SteißlingenSingener Straße 37 78256 Steißlingen
    Feuerwehr · 902 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 157 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 166 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 849 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.578 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,77 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis363,25 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.578 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alpenblick, 78256 Steißlingen
Position: 47.796947, 8.933626

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 9103/0610 m²Alpenblick 2 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9103/1375 m²Alpenblick 2 a · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9103/2397 m²Alpenblick 2 b · 34,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9100/0314 m²Alpenblick 3 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9104/0502 m²Alpenblick 4 · 27,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9101/0264 m²Alpenblick 5 · 33,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9106/0504 m²Alpenblick 6 · 32,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9102/0293 m²Alpenblick 7 · 44,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9107/0503 m²Alpenblick 8 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9139/0552 m²Alpenblick 9 · 25,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9108/0526 m²Alpenblick 10 · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9140/0553 m²Alpenblick 11 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9109/0514 m²Alpenblick 12 · 35,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9141/0562 m²Alpenblick 13 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9110/0632 m²Alpenblick 14 · 26,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9134/0565 m²Alpenblick 15 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9111/0560 m²Alpenblick 16 · 25,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9135/0546 m²Alpenblick 17 · 23,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9112/0598 m²Alpenblick 18 · 23,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9136/0554 m²Alpenblick 19 · 20,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9132/0559 m²Alpenblick 20 · 27,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9137/0521 m²Alpenblick 21 · 31,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9130/0556 m²Alpenblick 22 · 26,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9093/0538 m²Alpenblick 23 · 22,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9129/0531 m²Alpenblick 24 · 24,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9090/0554 m²Alpenblick 25 · 23,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9128/0578 m²Alpenblick 26 · 29,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9121/0544 m²Alpenblick 27 · 24,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9127/0531 m²Alpenblick 28 · 21,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9122/0537 m²Alpenblick 29 · 19,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9126/0356 m²Alpenblick 30 · 30,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9123/0593 m²Alpenblick 31 · 29,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9125/0398 m²Alpenblick 32 · 27,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9124/0574 m²Alpenblick 34 · 22,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9131/0571 m²Alpenblick 36 · 27,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9113/0592 m²Alpenblick 38 · 27,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9114/0575 m²Alpenblick 40 · 30,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 9115/0529 m²Alpenblick 42 · 30,5 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 78256

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alpenblick in Steißlingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alpenblick
NameAlpenblick
Postleitzahl78256
OrtSteißlingen
Breitengrad47.796947
Längengrad8.933626
Vorwahl07738
TelefonnetzSteisslingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisKonstanz
GemeindeSteißlingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.828 EUR/Ew.BBSR INKAR