Alsbergstr. / Alsbergstraße in 57518 Betzdorf

Straßenprofil

Alsbergstraße in Betzdorf

Die Straße Alsbergstraße liegt in Betzdorf im Bereich Betzdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57518 zugeordnet. Ortsteilbezug: Betzdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert45 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 45 12,3 km, A 4 23,7 km, A 3 33,1 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alsbergstraße in Betzdorf im Bereich Betzdorf erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 867 m, weiterführend 1,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 198 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 15,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,30 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.402 EUR/Ew., Steuerkraft 834 EUR/Ew., Einzelhandel 8.934 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +221 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -8
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Siegen 12,3 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.804 je 100.000 Einwohner im Landkreis Altenkirchen (Westerwald)
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.265 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,3 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule867 mGrundschule Hellertal Alsdorf
  • Weiterführende Schule1,2 kmBertha-von-Suttner Realschule plus
  • Kita0 mKatholischer Kindergarten "St. Christophorus"
  • Bus198 mBetzdorf Alsberg Kindergarten, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,0 kmWindeck Au (Sieg) Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBetzdorf Bf, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,4 kmDiakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus
  • Fernstraße5,0 km7.615 Kfz/Tag
  • A 4512,3 kmA 45 / AS Siegen
  • A 423,7 kmA 4 / Kreuz Olpe-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmFreiherr-vom-Stein Gymnasium Betzdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmIntegrierte Gesamtschule Betzdorf-Kirchen Geschwister Scholl · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmBertha-von-Suttner Realschule plus · Realschule plus
  • Berufliche Schule2,9 kmBerufsbildende Schule Betzdorf-Kirchen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,9 kmMaximilian-Kolbe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSieg · 1,5 % FFH, Westerwald · 21,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 35,6 %, Verkehr 12,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 202 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Westerwald (Vogelschutzgebiet, 0,47 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Graureiher-Kolonie (Naturschutzgebiet, 2,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sieg | Landschaftsschutzgebiet: Elbergrund, Elbbachtal und Sieghöhen bei Durwittgen | Vogelschutzgebiet: Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 198 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 15,2 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,2 Min., Notfall 8,1 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 867 m, weiterführend 1,2 km
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+221 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo -8

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.265 Betroffene, 12,5 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur45/10050,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe62/10039,3 % Wald, 1,4 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlsbergstraßeBetzdorf
Grundschule867 m

Grundschule Hellertal Alsdorf

Kita0 m

Katholischer Kindergarten "St. Christophorus"

Bus198 m

Betzdorf Alsberg Kindergarten, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 198 m, S-Bahn 15,0 km, Regionalbahn 1,4 km, Fernzug 15,2 km

Klinik / Notfall13,4 km

Diakonie Klinikum GmbH, Jung-Stilling-Krankenhaus

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 625,0 km

7.615 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,7 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 57518 Betzdorf, Wilhelmstr. 54Wilhelmstr. 54 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+158 57518 Alsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWilhelmstraße 62 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • LidlLidlWilhelmstr. 127-133 57518 Betzdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KirchenSiegstraße 14 57548 Kirchen
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAKilian & Kilian GbRFontenay-Le-Fleury Platz 57567 Daaden
    Lebensmittel · 8,2 kmQuelle
  • PENNYPenny FöschbeKonrad-Adenauer-Str. 20a 57572 Niederfischbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWilhelmstraße 56 57518 Betzdorf
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • RossmannKirchen, 57548, Jungenthaler Str. 2Jungenthaler Str. 2 57548 Kirchen
    Drogerie · 3,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BetzdorfKirchener Straße 4 57518 Betzdorf
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 955 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 617 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Backhaus Pieroth
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Getränke Hoffmann
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Fleischerei Gerber
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Haus Hellertal
    Restaurant · 955 mOSM
  • SiegLindeBahnhofstraße 11 57518 Betzdorf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • Bäckerei Hehl
    Café · 1,6 kmOSM
  • Sefa DönerHauptstraße 160 57518 Alsdorf
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Eiscafe CenterHauptstraße 15 57562 Herdorf
    Eisdiele · 5,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz "Kleiststraße"
    Spielplatz · 114 mOSM
  • Friedhof Betzdorf
    Friedhof · 734 mOSM
  • Park
    Park · 859 mOSM
  • SporthalleHauptstraße 55 57518 Alsdorf
    Sportzentrum · 927 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 988 mOSM
  • Saunagarten
    Gartenanlage · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FFW Alsdorf
    Feuerwehr · 926 mOSM
  • Kriminalinspektion Betzdorf/Sieg
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 617 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 45 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone45 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0023, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 968706 m²Alsbergstraße 1 · 20,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 921819 m²Alsbergstraße 2 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 967705 m²Alsbergstraße 3 · 22,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 922816 m²Alsbergstraße 4 · 17,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 966707 m²Alsbergstraße 5 · 32,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 923815 m²Alsbergstraße 6 · 18,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 965707 m²Alsbergstraße 7 · 24,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 924813 m²Alsbergstraße 8 · 17,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 964/2556 m²Alsbergstraße 9 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 925748 m²Alsbergstraße 10 · 19,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 964/1572 m²Alsbergstraße 11 A · 25,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 963/1571 m²Alsbergstraße 11 B · 25,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 926938 m²Alsbergstraße 12 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 962896 m²Alsbergstraße 13 · 25,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 927/1457 m²Alsbergstraße 14 A · 13,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 927/2235 m²Alsbergstraße 14 B · 26,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 927/3346 m²Alsbergstraße 14 C · 18,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 928812 m²Alsbergstraße 16 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 938797 m²Alsbergstraße 17 · 26,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 929767 m²Alsbergstraße 18 · 32,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 939609 m²Alsbergstraße 19 · 20,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 930665 m²Alsbergstraße 20 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 941774 m²Alsbergstraße 21 · 23,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 931620 m²Alsbergstraße 22 · 13,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 943669 m²Alsbergstraße 23 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 932646 m²Alsbergstraße 24 · 12,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 944689 m²Alsbergstraße 25 · 21,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 933/1940 m²Alsbergstraße 26 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 953915 m²Alsbergstraße 31 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1027/36.607 m²Alsbergstraße 32 · 11,3 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 978/11.233 m²Alsbergstraße 33 · 31,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 989728 m²Alsbergstraße 41 · 23,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 990766 m²Alsbergstraße 43 · 13,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 991757 m²Alsbergstraße 45 · 19,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 992722 m²Alsbergstraße 47 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 993717 m²Alsbergstraße 49 · 29,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57518

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Alsbergstraße in Betzdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert45 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alsbergstraße
AbkürzungAlsbergstr.
Postleitzahl57518
OrtBetzdorf
OrtsteilBetzdorf
Breitengrad50.776379
Längengrad7.868956
Vorwahl02741
TelefonnetzBetzdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisAltenkirchen (Westerwald)
GemeindeBetzdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B585 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer495 %Gemeinde
  • Steuerkraft834 EUR/Ew.BBSR INKAR