Alsenborner Str. / Alsenborner Straße in 67680 Neuhemsbach

Straßenprofil

Alsenborner Straße in Neuhemsbach

Die Straße Alsenborner Straße liegt in Neuhemsbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67680 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 5,3 km, A 6 5,6 km, A 650 23,0 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alsenborner Straße in Neuhemsbach erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 3,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 223 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 19,0 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 1,8 Min., Notfall 21,4 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,28 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.810 EUR/Ew., Steuerkraft 666 EUR/Ew., Einzelhandel 8.038 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo -2
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 5,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.489 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kaiserslautern
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,7 km, 31.651 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 57,8 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Sippersfeld
  • Weiterführende Schule3,5 kmIntegrierte Gesamtschule Enkenbach-Alsenborn
  • Kita3,5 kmKommunaler Kindergarten Sternschnuppe
  • Bus223 mNeuhemsbach, Ortsmitte, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,8 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmEnkenbach, Bahnhof, ca. 166 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,2 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern
  • Fernstraße4,7 km31.651 Kfz/Tag
  • A 635,3 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 65,6 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKaiserstraßensenke · 1,1 % FFH, Pfälzerwald-Nordvogesen · 11,6 % Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 3,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 26 ha, Gewerbe 2 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pfälzerwald-Nordvogesen (Biosphärenreservat, 0,63 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sippersfelder Weiher (Naturschutzgebiet, 2,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Pfälzerwald-Nordvogesen | FFH-Gebiet: Kaiserstraßensenke

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 223 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 19,0 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Bevölkerungsentwicklung86/100+22 Einwohner seit Zensus 2022, +2,4 %, Wanderungssaldo -2
  • Wohnungsmarkt83/1005,28 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 63 / AS Winnweiler 5,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur11/1005,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 3,5 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,7 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 4,0 km, Autobahn 6,4 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alsenborner StraßeNeuhemsbach
Grundschule4,0 km

Grundschule Sippersfeld

Kita3,5 km

Kommunaler Kindergarten Sternschnuppe

Bus/Rufbus223 m

Neuhemsbach, Ortsmitte, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 223 m, S-Bahn 8,8 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 19,0 km

Klinik / Notfall15,2 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort I Kaiserslautern

Lebensmittel1,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 64,7 km

31.651 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlRosenhofstr. 54 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRosenhofstraße 1A 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • PENNYPenny EnkenbachDonnersbergstr. 21 67677 Enkenbach
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • EDEKAEDEKA DaigleRosenhofstraße 1 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 67727 Winnweiler -Lohnsfeld, Schäferdelle 1Schäferdelle 1 67727 Winnweiler -Lohnsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEnkenbach-Alsenborn, 67677, Rosenhofstr. 52Rosenhofstr. 52 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 172 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 803 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei DautermannBurgstraße 7 67677 Enkenbach-Alsenborn
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Kraus
    Metzgerei · 4,3 kmOSM
  • AlebrandRamsener Straße 12 67304 Eisenberg (Pfalz)
    Getränkemarkt · 8,8 kmOSM
  • Früchteparadies
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Dorfbrunnen bei Hasan
    Restaurant · 172 mOSM
  • Randeckkeller
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Imbiss-Freibad
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,9 kmOSM
  • Waldcafé
    Café · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 155 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 427 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 510 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,0 kmOSM
  • Kneipp-Anlage Gonbach
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 7,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • singletrail.cc Bikes-Fahrtechnik-TourenAm Heiligenberg 7 67691 Hochspeyer
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gonbach
    Feuerwehr · 3,3 kmOSM
  • 2. Einsatzhundertschaft Polizei Rheinland-Pfalz
    Polizei · 6,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Grünabfallsammelstelle Neuhemsbach
    Recyclingcontainer · 803 mOSM
  • Gruppenkläranlage Enkenbach-Alsenborn
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • HF Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld73,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.810 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,28 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote73,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis167,70 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.810 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 1000, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 7: 3, Nr. 13: 2, Nr. 14: 2 …

Flurstück 69/157 m²Alsenborner Straße 1 · 66,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162/251.244 m²Alsenborner Straße 2 · 9,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 67/473 m²Alsenborner Straße 2 A · 0,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 68/4370 m²Alsenborner Straße 3 · 32,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160/1274 m²Alsenborner Straße 4 · 45,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/3280 m²Alsenborner Straße 5 · 45,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 87/6246 m²Alsenborner Straße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 158/61.164 m²Alsenborner Straße 6 · 18,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/3170 m²Alsenborner Straße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 88/5206 m²Alsenborner Straße 7 · 56,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92/2106 m²Alsenborner Straße 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 139/3301 m²Alsenborner Straße 8 · 30,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 90350 m²Alsenborner Straße 9 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 139/6429 m²Alsenborner Straße 10 · 61,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 89140 m²Alsenborner Straße 11 · 93,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 136/7922 m²Alsenborner Straße 12 · 12,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 91160 m²Alsenborner Straße 13 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 92/1644 m²Alsenborner Straße 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 136/5656 m²Alsenborner Straße 14 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 136/6926 m²Alsenborner Straße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 93380 m²Alsenborner Straße 15 · 29,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 134/12.610 m²Alsenborner Straße 16 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 95260 m²Alsenborner Straße 17 · 45,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 135/2510 m²Alsenborner Straße 18 · 31,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 97/1153 m²Alsenborner Straße 19 · 76,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99320 m²Alsenborner Straße 19 · 16,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 99/2200 m²Alsenborner Straße 19 · 3,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 126/220 m²Alsenborner Straße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 131/3535 m²Alsenborner Straße 20 · 23,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 132/2145 m²Alsenborner Straße 20 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 98/1188 m²Alsenborner Straße 21 · 58,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 111310 m²Alsenborner Straße 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 129169 m²Alsenborner Straße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 130513 m²Alsenborner Straße 22 · 58,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 132/1381 m²Alsenborner Straße 22 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 113/2190 m²Alsenborner Straße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 113/3226 m²Alsenborner Straße 23 · 52,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 127200 m²Alsenborner Straße 24 · 64,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 128240 m²Alsenborner Straße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 462/40696 m²Alsenborner Straße 25 · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126/1150 m²Alsenborner Straße 26 · 70,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 462/39650 m²Alsenborner Straße 27 · 29,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124771 m²Alsenborner Straße 28 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 462/38648 m²Alsenborner Straße 29 · 25,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 116/189 m²Alsenborner Straße 34 · 63,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 117/1325 m²Alsenborner Straße 36 · 46,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/1789 m²Alsenborner Straße 38 · 39,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 463/6238 m²Alsenborner Straße 40 · 49,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 463/5695 m²Alsenborner Straße 42 · 20,3 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 49.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67680

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alsenborner Straße in Neuhemsbach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alsenborner Straße
AbkürzungAlsenborner Str.
Postleitzahl67680
OrtNeuhemsbach
Breitengrad49.522102
Längengrad7.925947
Vorwahl06303
TelefonnetzEnkenbach-Alsenborn
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisKaiserslautern
GemeindeNeuhemsbach

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft666 EUR/Ew.BBSR INKAR