Alsenzstr. / Alsenzstraße in 67811 Dielkirchen

Straßenprofil

Alsenzstraße in Dielkirchen

Die Straße Alsenzstraße liegt in Dielkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 67811 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 13,5 km, A 6 22,9 km, A 61 22,9 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alsenzstraße in Dielkirchen erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 202 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 34,8 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,4 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,83 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.990 EUR/Ew., Steuerkraft 575 EUR/Ew., Einzelhandel 8.259 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -6,0 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 13,5 km
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.230 je 100.000 Einwohner im Landkreis Donnersbergkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,0 km, 5.776 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,8 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Gerbach
  • Weiterführende Schule5,1 kmIntegrierte Gesamtschule Rockenhausen
  • Kita1,1 kmKita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Dielkirchen
  • Bus202 mDielkirchen, Steingruben, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,0 kmHochspeyer, Bahnhof, ca. 136 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmRockenhausen, Bahnhof, ca. 253 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmWestpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden
  • Fernstraße9,0 km5.776 Kfz/Tag
  • A 6313,5 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 622,9 kmA 6 / AS Enkenbach-Alsenborn
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDonnersberg · 6,1 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 12 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Donnersberg (FFH-Gebiet, 0,94 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stolzenberg (Naturschutzgebiet, 1,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Donnersberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 202 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 34,8 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur99/10099,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,4 Min., Notfall 6,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1003,83 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-28 Einwohner seit Zensus 2022, -6,0 %, Wanderungssaldo -5
  • Schulen41/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 5,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit49/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 4,0 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 16,5 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,8 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AlsenzstraßeDielkirchen
Grundschule4,0 km

Grundschule Gerbach

Kita1,1 km

Kita Nordpfälzer Glückskinder, Standort Dielkirchen

Bus/Rufbus202 m

Dielkirchen, Steingruben, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 202 m, S-Bahn 26,0 km, Regionalbahn 4,7 km, Tram 34,8 km

Klinik / Notfall14,1 km

Westpfalz-Klinikum GmbH, Standort III Kirchheimbolanden

Lebensmittel5,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 489,0 km

5.776 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,0 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA StreseAn der Linde 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAn der Linde 14 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • LidlLidlKaiserslauterer Str. 7 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • PENNYPenny RockenhausenKaiserslauterer Str. 11 67806 Rockenhausen
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NORMANORMANiedermoscheler+Straße+1B 67821 Alsenz
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKaiserslauterer Straße 7 67806 Rockenhausen
    Drogerie · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,2 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 421 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 955 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Cöllner Lädsche
    Bäckerei · 2,4 kmOSM
  • Hühnerhaus
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Metzgerei Gass
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Biolandhof Obermoschel
    Obst/Gemüse · 6,9 kmOSM
  • alldrink
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • MaurerNeubauerstraße 7 67808 Stahlberg
    Restaurant · 2,2 kmOSM
  • Walter
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,0 kmOSM
  • Pascha Döner
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Eiscafe MessinaSchloßstraße 15 67806 Rockenhausen
    Café · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 421 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 504 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • VTR-HalleKrankenhausstraße 9 67806 Rockenhausen
    Sportzentrum · 4,4 kmOSM
  • In den Wehenwiesen (Wochenendplätze)
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dielkirchen
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeiinspektion RockenhausenWiesenstraße 2b 67806 Rockenhausen
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 955 mOSM
  • Kläranlage Rockenhausen
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Pfalzwerke Neue Energie Oberndorf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 6,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 6,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche119,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis129,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.990 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 9101, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 2: 3, Nr. 3: 3, Nr. 8: 5 …

Flurstück 13/270 m²Alsenzstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/370 m²Alsenzstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/499 m²Alsenzstraße 1 · 73,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 296/7200 m²Alsenzstraße 2 · 76,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 296/8510 m²Alsenzstraße 2 · 4,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 296/1188 m²Alsenzstraße 2 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 12/4510 m²Alsenzstraße 3 · 23,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 12/530 m²Alsenzstraße 3 · 97,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 13/531 m²Alsenzstraße 3 · 83,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 296/13381 m²Alsenzstraße 4 · 52,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 11210 m²Alsenzstraße 5 · 38,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 296/14262 m²Alsenzstraße 6 · 49,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 10/21.394 m²Alsenzstraße 7 · 38,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15/1494 m²Alsenzstraße 8 · 70,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 16/1303 m²Alsenzstraße 8 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 16/317 m²Alsenzstraße 8 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 36/12.398 m²Alsenzstraße 8 · 6,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 36/5310 m²Alsenzstraße 8 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 10/41.089 m²Alsenzstraße 9 · 10,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17370 m²Alsenzstraße 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 18/11.485 m²Alsenzstraße 10 · 47,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 24100 m²Alsenzstraße 12 · 47,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2570 m²Alsenzstraße 12 · 72,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 2634 m²Alsenzstraße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 26/234 m²Alsenzstraße 12 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 27100 m²Alsenzstraße 12 · 28,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 570 m²Alsenzstraße 13 · 77,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5/234 m²Alsenzstraße 13 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/380 m²Alsenzstraße 13 · 100,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/6190 m²Alsenzstraße 13 · 35,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30290 m²Alsenzstraße 14 · 29,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4140 m²Alsenzstraße 15 · 54,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6780 m²Alsenzstraße 15 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/270 m²Alsenzstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/65.597 m²Alsenzstraße 17 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 67/5290 m²Alsenzstraße 17 · 27,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/2190 m²Alsenzstraße 19 · 72,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3140 m²Alsenzstraße 21 · 43,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 65/3110 m²Alsenzstraße 21 · 2,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1317 m²Alsenzstraße 23 · 50,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 62/3712 m²Alsenzstraße 23 · 23,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 67811

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alsenzstraße in Dielkirchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alsenzstraße
AbkürzungAlsenzstr.
Postleitzahl67811
OrtDielkirchen
Breitengrad49.670197
Längengrad7.813593
Vorwahl06361
TelefonnetzRockenhausen
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisDonnersbergkreis
GemeindeDielkirchen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B600 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer389 %Gemeinde
  • Steuerkraft575 EUR/Ew.BBSR INKAR