Alsumer Str. / Alsumer Straße in 27632 Dorum

Straßenprofil

Alsumer Straße in Dorum

Die Straße Alsumer Straße liegt in Dorum im Bereich Dorum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27632 zugeordnet. Ortsteilbezug: Dorum.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 5,9 km, A 29 33,1 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alsumer Straße in Dorum im Bereich Dorum erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 40,1 km, weiterführend 40,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 422 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 697 m, Rufbus 422 m, ca. 70 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.773 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Neuenwalde 5,9 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.669 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cuxhaven
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,2 km, 16.120 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld: Nordholz 17,0 km

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule40,1 kmMarschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog
  • Weiterführende Schule40,3 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne - Außenstelle Diekhusen-Fahrstedt
  • Kita1,6 kmEvangelischer Kindergarten am Wattenmeer Dorum
  • Bus422 mDorum Oberschule, ca. 70 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,4 kmBremerhaven-Lehe, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn697 mDorum, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,0 kmKlinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH
  • Fernstraße6,2 km16.120 Kfz/Tag
  • A 275,9 kmA 27 / AS Neuenwalde
  • A 2933,1 kmA 29 / AS Voslapp
Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI Nord 741 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 422 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 697 m, Rufbus 422 m, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,86 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur87/10086,1 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 40,1 km, weiterführend 40,3 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 11,5 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+859 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alsumer StraßeDorum
Grundschule40,1 km

Marschenschool an`t Wattenmeer, Grundschule des Amtes Marne-Nordsee in Friedrichskoog

Kita1,6 km

Evangelischer Kindergarten am Wattenmeer Dorum

Bus/Rufbus422 m

Dorum Oberschule, ca. 70 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 422 m, S-Bahn 14,4 km, Regionalbahn 697 m, Rufbus 422 m

Klinik / Notfall18,0 km

Klinikum Bremerhaven Reinkenheide gGmbH

A 276,2 km

16.120 Kfz/Tag

Autobahn5,9 km

A 27 / AS Neuenwalde

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 741 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 8,8 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSpeckenstraße 15 27639 Wurster Nordseeküste
    Lebensmittel-Discounter · 741 m
  • EDEKAEDEKA Holling DorumPoststr. 3 27639 Wurster Nordseeküste
    Lebensmittel · 876 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27639 Dorum, Speckenstr. 32Speckenstr. 32 27639 Dorum
    Lebensmittel-Discounter · 933 mQuelle
  • LidlLidlPoststraße 18 27639 Wurster Nordseeküste
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchmidtkuhlsweg 19 27607 Geestland
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • RossmannWurster Nordseeküste, 27639, Feuerweg 6 AFeuerweg 6 A 27639 Wurster Nordseeküste
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 667 mnächste lokale Versorgung
  • Café 473 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 645 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Fitters Backstube
    Bäckerei · 667 mOSM
  • Hol'abPoststraße 20 27639 Wurster Nordseeküste
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • MelkhusDorumer Weg 35
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Gemüsehof OlendiekDorumer Strichweg 1 27639 Wurster Nordseeküste
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Leichte Brise
    Café · 473 mOSM
  • Asia LinhLange Straße 15 27639 Wurster Nordseeküste
    Restaurant · 654 mOSM
  • Imbiss Döner & Pizzahaus
    Imbiss / Fast Food · 675 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenAm Marktplatz 8 27639 Wurster Nordseeküste
    Bar / Kneipe / Biergarten · 771 mOSM
  • Eiscafe al CappuccinoSieltrift 5 27639 Wurster Nordseeküste
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 270 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 329 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 342 mOSM
  • Park
    Park · 552 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 724 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Das TretmobilSieltrift 3 27639 Wurster Nordseeküste
    Fahrradverleih · 5,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dorum
    Feuerwehr · 804 mOSM
  • Polizeistation DorumSpeckenstraße 25 27639 Wurster Nordseeküste
    Polizei · 815 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 645 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,86 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.773 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone WU-Dorum- Nord W EFH, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27632

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alsumer Straße in Dorum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alsumer Straße
AbkürzungAlsumer Str.
Postleitzahl27632
OrtDorum
OrtsteilDorum
Breitengrad53.694721
Längengrad8.572171
Vorwahl04741, 04742
TelefonnetzNordholz b Bremerhaven, Dorum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisCuxhaven
GemeindeDorum

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR