Alt Rabenberg / Rabenberg in 08359 Breitenbrunn

Straßenprofil

Rabenberg in Breitenbrunn

Die Straße Rabenberg liegt in Breitenbrunn im Bereich Breitenbrunn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08359 zugeordnet. Ortsteilbezug: Breitenbrunn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 26,4 km, A 4 40,5 km Luftlinie
  • Breitband73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Rabenberg in Breitenbrunn im Bereich Breitenbrunn erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,9 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,6 km, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 32,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,64 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.269 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -150 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +29
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Hartenstein 26,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,9 km, 14.775 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 73,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,9 kmGrundschule Johanngeorgenstadt
  • Weiterführende Schule2,4 kmGoethe-Schule Breitenbrunn, Oberschule
  • Kita2,7 kmJohanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Kindertageseinrichtung / "Schwalbennest" OT Erlabrunn
  • Bus1,6 kmJohanngeorgenstadt, Georgenthal, ca. 33 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,4 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,4 kmErlabrunn, Bahnhof, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,1 kmKliniken Erlabrunn gGmbH
  • Fernstraße12,9 km14.775 Kfz/Tag
  • A 7226,4 kmA 72 / AS Hartenstein
  • A 440,5 kmA 4 / AS Wüstenbrand
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmBertolt-Brecht-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmGoethe-Schule Breitenbrunn, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule14,4 kmFachschule für Sozialwesen, Fachrichtung Sozialpädagogik (Schule in freier Trägerschaft) · Fachschule
  • Förderschule9,9 kmBrückenberg-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHalbmeiler Wiesen, Schieferbach · 2,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMittelgebirgslandschaft bei Johanngeorgenstadt, Pöhlwassertal mit Wernitzbächel · 9,7 % FFH, Fichtelberggebiet · 5,4 % Vogelschutz
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 195 ha, Gewerbe 33 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schieferbach (Naturschutzgebiet, 2,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittelgebirgslandschaft bei Johanngeorgenstadt; Pöhlwassertal mit Wernitzbächel; Schwarzwassertal und Burkhardtswald; Wiesen um Halbmeil und Breitenbrunn; Zweibach | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland | Naturschutzgebiet: Halbmeiler Wiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,1 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 12,9 km, 14.775 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-150 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +29
  • ÖPNV-Erreichbarkeit45/100Bus 1,6 km, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 32,5 km, ca. 33 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 35,5 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 72 / AS Hartenstein 26,4 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

RabenbergBreitenbrunn
Grundschule3,9 km

Grundschule Johanngeorgenstadt

Kita2,7 km

Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. / KV Erzgebirge / Kindertageseinrichtung / "Schwalbennest" OT Erlabrunn

Bus1,6 km

Johanngeorgenstadt, Georgenthal, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,6 km, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 2,4 km, Tram 32,5 km

Klinik / Notfall3,1 km

Kliniken Erlabrunn gGmbH

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10112,9 km

14.775 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • PENNYPenny BreitenbrunnTalstr. 117 08359 Breitenbrunn
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08349 Johanngeorgenstadt, Am Pulverturm 1Am Pulverturm 1 08349 Johanngeorgenstadt
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut SchmidtAn der Binge 4 08309 Eibenstock
    Lebensmittel · 8,8 km
  • LidlLidlKarlsbader Str. 42 08340 Schwarzenberg
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwarzenbergKarlsbader Straße 2 A 08340 Schwarzenberg
    Verbrauchermarkt · 9,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 329 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 55 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei LangHauptstraße 51 08359 Breitenbrunn/Erzgebirge
    Bäckerei · 2,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Christof Küllig
    Metzgerei · 3,9 kmOSM
  • Obst&Gemüse Herr HungAm Lindengarten 2 08340 Schwarzenberg/Erzgebirge
    Obst/Gemüse · 8,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Trailcafé
    Imbiss / Fast Food · 329 mOSM
  • RestaurantGeorgenthal 5 Breitenbrunn/Erzgebirge
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • Café im Herrenhaus
    Café · 3,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 55 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 122 mOSM
  • Sportpark Rabenberg e.V.Neue Rabenberger Straße 08359 Breitenbrunn/Erzgeb.
    Sportzentrum · 140 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Trailcenter Rabenberg
    Fahrradverleih · 341 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BreitenbrunnHauptstraße 78a 08359 Breitenbrunn/Erzgebirge
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizeistandort Johanngeorgenstadt
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld54,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,64 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote54,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.269 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Rabenberg in Breitenbrunn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Rabenberg
NameAlt Rabenberg
Postleitzahl08359
OrtBreitenbrunn/Erzgeb
OrtsteilBreitenbrunn
Breitengrad50.456421
Längengrad12.74321
Vorwahl03773, 03774, 037756, 037757
TelefonnetzJohanngeorgenstadt, Schwarzenberg, Breitenbrunn Erzgeb, Rittersgrün
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeBreitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B390 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft538 EUR/Ew.BBSR INKAR