Gemeinde Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort

Kommunaler Standortcheck

Was die Gemeindeebene erklärt

Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort bildet den kommunalen Rahmen einer Immobilienlage. Hier werden Faktoren sichtbar, die für alle Adressen der Gemeinde gelten oder nur auf dieser Ebene belastbar vorliegen.

01

Kosten und Verwaltung

Hebesätze, Verwaltungssitz und Gemeindetyp zeigen Rahmenbedingungen, die ein Straßenverzeichnis nicht beantwortet.

02

Markt und Entwicklung

Bevölkerung, Wohnen, Kaufkraft und Beschäftigung helfen, den Standort strukturell einzuordnen.

03

Nicht hausnummerngenau

Gemeindewerte sind Makrodaten. Entfernungen, Lärm und direktes Umfeld müssen im Straßenprofil und vor Ort geprüft werden.

Überblick

Die Gemeinde Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort liegt in Sachsen im Bereich Erzgebirgskreis. Die Detaildaten sind darunter thematisch gruppiert und einklappbar.

  • Einwohner4.793Gemeindestatistik
  • Fläche60,00 km²amtlicher Bestand
  • Dichte80 Ew./km²Einwohner je Fläche
  • Orte1im Straßenindex
  • GemeindetypKreisangehörige Gemeindekommunale Ebene
Gemeindestammdaten anzeigen
Fakten zur Gemeinde Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort
Kreisschlüssel14521
Gemeindeschlüssel14521110
Regionalschlüssel145210110110
GemeindetypKreisangehörige Gemeinde
VerwaltungGemeinde Breitenbrunn/Erzgeb.
Hauptstr. 120
08359 Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort
Bevölkerungsdichte80 Ew. je km²
Fläche60,00 km²
Fläche laut Kartenabgrenzung60,41 km²
Einwohner4.793
davon weiblich2.483
davon männlich2.310
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
KartenpositionBKG VG250 01.01.2025
Telefonvorwahlen der Gemeinde
VorwahlOrtsnetz
03773Johanngeorgenstadt
03774Schwarzenberg
037756Breitenbrunn Erzgeb
037757Rittersgrün

Orte in der Gemeinde

Im aktuellen Straßenindex sind 1 Ort für diese Gemeinde hinterlegt.

Direkteinstiege in der Gemeinde

Ortsteile

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap; Grenze: BKG VG250 01.01.2025, dl-de/by-2-0. Weitere Grenzen: Bundeswahlleiterin/BKG Wahlkreisgeometrie 2024, dl-de/by-2-0. Kartenlayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Gemeinde Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 16 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 181 m. Die regionale Sicherheitskennzahl wird im Modell eher günstig eingeordnet: polizeiliche Häufigkeitszahl 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis. Die regionalen Sozialindikatoren werden im Modell positiv eingeordnet: SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bevölkerungsentwicklung stützt den Standort derzeit nur eingeschränkt: -150 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +29. Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 35,5 Min.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

71/100

Wohnqualität-Index

solide Wohnqualität aus 100 % Datenabdeckung.

  • SchulenGrundschule 1,5 km, weiterführend 3,0 km61
  • Digitale Infrastruktur73,5 % Gigabit-Verfügbarkeit73
  • Wohnungsmarkt4,64 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand66
  • Bevölkerungsentwicklung-150 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +2942
  • AlltagsversorgungSupermarkt 4,6 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 8,4 Min.84
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 1,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,1 km, Autobahn 35,5 Min.54
  • StandortmarktKaufkraft 27.269 EUR/Ew., Steuerkraft 538 EUR/Ew., Einzelhandel 8.110 EUR/Ew.61
  • Regionale SozialstrukturSGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %83
  • FernstraßenumfeldBASt-Zählstelle 7,9 km, 14.775 Kfz/Tag82
  • AutobahnanbindungA 72 / AS Hartenstein 24,1 km56
  • Verkehrssicherheit2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis88
  • Naturnähe73,7 % Wald, 0,6 % Gewässer74
  • GesundheitTraumazentrum 181 m90
  • Krankenhausversorgung1 Einrichtung, 354 Betten (Gemeinde)72
  • E-Mobilität2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet62

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • E-Mobilität: vorhanden Ladepunkte im PLZ-Gebiet nachgewiesen.
  • Versorgung: Einkauf / Lebensmittel 4,6 Min. Deutschlandatlas: Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter.
  • Gesundheit: Traumazentrum in der Nähe Das nächste Traumazentrum liegt bis 5 km entfernt.
  • Krankenhausversorgung: 1 Einrichtung in der Gemeinde Amtliches Destatis-Krankenhausverzeichnis mit Betten- und Notfallangaben.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Energieanlagen, Regionale Kaufkraft
Digitale Infrastruktur73,5 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 73,5 % FTTB/H-Gigabit, 65,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Breitenbrunn/Erzgeb., Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
EnergieanlagenMaStR/BNetzA: 569 aktive Einheiten, 7,5 MW Nettoleistung, Solar 384 / 2,9 MW; Speicher 138 / 0,7 MW; Biomasse 1 / 0,4 MW; Wasser 27 / 3,4 MW; sonstige Erzeugung 19 / 0,1 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 27.269 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.110 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 538 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 6,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 69,95 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand2.868 Wohnungen, 1.376 Wohngebäude (Breitenbrunn/Erzgeb.)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 4,64 €/m², Leerstandsquote 14,3 %, Eigentümerquote 54,2 %, Ø Wohnfläche 84,0 m², 399 leerstehende Wohnungen (Breitenbrunn/Erzgeb., Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungLadeinfrastruktur, Gesundheitsversorgung, Krankenhausversorgung
Ladeinfrastruktur2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
GesundheitsversorgungNächstes Traumazentrum: Kliniken Erlabrunn gGmbH, lokales Traumazentrum, Breitenbrunn, 181 m
KrankenhausversorgungDestatis Krankenhausverzeichnis: 1 Einrichtungen, 354 Betten, 1 mit allgemeiner Notfallversorgung, 1 mit Schlaganfall-Notfallversorgung, 1 mit Herz-Notfallversorgung in der Gemeinde (Stand 31.12.2023)
Heliport-UmfeldNächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Aue, Aue (Sachs), Hubschrauberlandeplatz, Aue-Bad Schlema, 13,5 km
SchulenGrundschule: Grundschule Erla-Crandorf (1,5 km); weiterführend: Goethe-Schule Breitenbrunn, Oberschule (3,0 km) (Quelle: Schulferien.cc)
AlltagsversorgungDeutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 4,6 Pkw-Min., Notfallversorgung 11,7 Pkw-Min., Hallenbad 8,4 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 14,4 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025)
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 35,5 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 56,8 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,1 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Motorisierung, Verkehrssicherheit
Bundesfernstraßen-VerkehrNächste BASt-Dauerzählstelle: Aue, B 101, 7,9 km, 14.775 Kfz/Tag (Jahreswert 2023)
Motorisierung3.011 Pkw, 628 Pkw je 1.000 Einwohner, 3.969 Kraftfahrzeuge insgesamt, 393 Krafträder, 382 Lkw (Breitenbrunn/Erzgeb., Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 11.373 registrierte Fälle, 3.530 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,6 % (Landkreis Erzgebirgskreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
KulturumfeldNächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Herrenhof Erlahammer, Schwarzenberg/Erzgebirge, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 5,1 km
SchutzgebieteBfN: 2,2 % Naturschutzgebiete, 9,7 % FFH-Gebiete, 5,4 % Vogelschutzgebiet, 100,0 % Naturpark in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete NäheBfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark); nächstes strenges Schutzgebiet: Schieferbach (Naturschutzgebiet, 2,97 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Mittelgebirgslandschaft bei Johanngeorgenstadt; Pöhlwassertal mit Wernitzbächel; Schwarzwassertal und Burkhardtswald; Wiesen um Halbmeil und Breitenbrunn; Zweibach | Naturpark: Erzgebirge / Vogtland
Untergrund/BaugrundSachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, Sachsen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

Sachsenatlas und Bergbaufolgen (Freistaat Sachsen).

Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 5,6 %, Verkehr 3,9 %, Wald 73,7 %, Landwirtschaft 14,7 %, Gewässer 0,6 %; Wohnbaufläche 195 ha, Industrie/Gewerbe 33 ha (Breitenbrunn/Erzgeb., Stand 31.12.2021)
Wahlen & RegionalprofilBundestagswahl 2025, Zweitstimmenanteile, Wahlkreis-Strukturdaten
Bundestagswahl 2025Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 163 Erzgebirgskreis I, Wahlbeteiligung 80,9 %, stärkste Zweitstimme: AfD 46,2 %, stärkste Erststimme: AfD 46,7 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: AfD (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis)
ZweitstimmenanteileCDU 20,6 %, SPD 6,6 %, GRÜNE 2,2 %, AfD 46,2 %, Die Linke 7,0 %, FDP 2,9 %, BSW 9,8 %, FREIE WÄHLER 2,3 % im Bundestagswahlkreis 163
Wahlkreis-StrukturdatenBundeswahlleiterin: Bevölkerung 245.400, verfügbares Einkommen 22.088 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 5,1 %, Pkw 630 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,6 % (Kreis), Kinderarmut 6,9 % (Kreis), Altersarmut 0,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 51,3 Jahre (Breitenbrunn/Erzgeb.)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 4.793 Einwohner (Stand 31.12.2024), -150 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +29, 6,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur357 unter 10 Jahre (7,4 %), 1.704 ab 65 Jahre (35,6 %) (Breitenbrunn/Erzgeb., Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt1.815 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Breitenbrunn/Erzgeb.), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 29 (224 Zuzüge, 195 Fortzüge) (Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort, 2024)
Sterbefälle126 Sterbefälle (Breitenbrunn/Erzgeb., 2024)
Zensus 20224.943 Einwohner (Breitenbrunn/Erzgeb., Abweichung zur Fortschreibung -178, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang
AutobahnzugangBKG-DLM250: Anschlussstelle, A 72 / AS Hartenstein, A072012, 24,1 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Steuersätze in Breitenbrunn/Erzgeb., Hochschulort
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Breitenbrunn/Erzgeb.320390400

Quelle: Statistisches Landesamt Sachsen Hebesätze der Gemeinden 4. Quartal 2025, Datenstand 31.12.2025. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.

Kommunale Finanzstruktur

Die Kennzahlen beschreiben die finanzielle und wirtschaftliche Einordnung der Gemeinde. Für Immobilien ist das ein Makrofaktor: höhere Steuerkraft und Kaufkraft können auf einen tragfähigeren Standort hinweisen, Hebesätze zeigen dagegen die kommunale Belastungsseite.

  • Gewerbesteuer-Aufkommen1,04 Mio. EUR2023, 217 EUR je Einwohner
  • Gewerbesteuer netto947 Tsd. EUR2023, 198 EUR je Einwohner
  • Steuereinnahmekraft3,38 Mio. EUR2023, 704 EUR je Einwohner
  • Anteil Einkommensteuer1,46 Mio. EUR2023
  • Anteil Umsatzsteuer329 Tsd. EUR2023
  • Realsteueraufbringungskraft1,68 Mio. EUR2023
  • Steuerkraft538 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Kaufkraft27.269 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Einzelhandelskaufkraft8.110 EUR je EinwohnerGemeinde, 2023
  • Arbeitsort-Beschäftigte1.815Stand 30.06.2024
  • Gewerbesteuer400 % Hebesatzamtlicher Gemeindewert 31.12.2025
  • Grundsteuer B390 % Hebesatzbebaute/bebaubare Grundstücke

Gewerbesteuer-Aufkommen, Gewerbesteuer netto, Gemeindeanteile und Steuereinnahmekraft stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland 71231-01-03-5, Datenstand 31.12.2023. Steuerkraft, Kaufkraft und Einzelhandelskaufkraft stammen aus BBSR INKAR. Hebesätze stammen aus der Regionaldatenbank Deutschland bzw. aktuelleren amtlichen Landes- oder Gemeindedaten.