Alt Riemsloh in 49328 Melle

Straßenprofil

Alt Riemsloh in Melle

Die Straße Alt Riemsloh liegt in Melle im Bereich Riemsloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49328 zugeordnet. Ortsteilbezug: Riemsloh.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05225, 05226, 05402, 05409, 05422, 05425, 05427, 05428, 05429, 05742, 05746

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 1,9 km, A 33 16,2 km, A 2 21,4 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alt Riemsloh in Melle im Bereich Riemsloh erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,5 km, weiterführend 6,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 179 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,5 km, Fernzug 10,9 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.459 EUR/Ew., Steuerkraft 1.241 EUR/Ew., Einzelhandel 8.739 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +249 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +187
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Riemsloh 1,9 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.520 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,5 kmEv. Grundschule Bruchmühlen-Ostkilver der Gemeinde Rödinghausen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule6,2 kmRegenbogen-Gesamtschule der Stadt Spenge - Sekundarstufen I und II -
  • Kita4,0 kmEv. Kindertageseinrichtung "Oberlin"
  • Bus179 mRiemsloh Schule, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmBruchmühlen, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Tram15,5 kmBielefeld, Babenhausen Süd, ca. 602 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße5,9 km41.509 Kfz/Tag
  • A 301,9 kmA 30 / AS Riemsloh
  • A 3316,2 kmA 33 / AS Halle (Westf.)
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeutling, Im Wischen · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElse und obere Hase, Obere Hunte · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzBrennenheide, Brucher Holz · 36,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.277 ha, Gewerbe 555 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiete bei Gerden (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kilverbachtal (Naturschutzgebiet, 6,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Else und obere Hase; Obere Hunte; System Else/Werre; Teutoburger Wald, Kleiner Berg | Landschaftsschutzgebiet: Brennenheide; Brucher Holz; Das Loh bei Gesmold; Düingdorfer Berg; Else und Obere Hase; FFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 179 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,5 km, Fernzug 10,9 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt90/1005,69 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 30 / AS Riemsloh 1,9 km
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,4 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 10,8 Min.

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 4,5 km, weiterführend 6,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10018,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alt RiemslohMelle
Grundschule4,5 km

Ev. Grundschule Bruchmühlen-Ostkilver der Gemeinde Rödinghausen - Primarstufe -

Kita4,0 km

Ev. Kindertageseinrichtung "Oberlin"

Bus179 m

Riemsloh Schule, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 179 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 15,5 km, Fernzug 10,9 km

Klinik / Notfall6,0 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 305,9 km

41.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlSpenger Straße 8 49328 Melle-Bruchmühlen
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBruchstraße 193 32289 Rödinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • EDEKAEDEKA AdamBruchstr. 195 32289 Rödinghausen
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49326 Melle-Neuenkirchen, Hauptstr. 25Hauptstr. 25 49326 Melle-Neuenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwenningdorfBuender Str. 83 32289 Roedinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRödinghausen, 32289, Bruchstr. 199Bruchstr. 199 32289 Rödinghausen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 9 49324 Melle
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerMelleOldendorfer Str. 46 49324 Melle
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MelleNachtigallenstraße 75-81 49324 Melle
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 223 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 78 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 148 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 412 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Coors
    Bäckerei · 223 mOSM
  • Fleischerei WiehenkampSchiplager Weg 34 49326 Melle
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Hol'abBruchstraße 213-215 32289 Rödinghausen
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceLange Straße 111 32139 Spenge
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RestaurantAlt Riemsloh 19 49328
    Restaurant · 78 mOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 2,8 kmOSM
  • Bei Lotti und IlonaSt.-Annener-Straße 119
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • SchlemmbarMeller Straße 6 32289 Rödinghausen
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • FontanellaMühlenstraße 19 49324 Melle
    Eisdiele · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 148 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 252 mOSM
  • Spielplatz Jahnstraße
    Spielplatz · 308 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 349 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Park
    Park · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Melle, Ortsfeuerwehr RiemslohAlt Riemsloh 43 49328 Melle
    Feuerwehr · 255 mOSM
  • Polizeibezirksdienst SpengeSchulstraße 1 32139 Spenge
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 412 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 703 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.459 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.459 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Melle, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 30: 2, Nr. 38: 3

Flurstück 87/41.850 m²Alt Riemsloh 1 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/32.128 m²Alt Riemsloh 1A · 30,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 16/21.280 m²Alt Riemsloh 2 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/101.194 m²Alt Riemsloh 2A · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/5638 m²Alt Riemsloh 2B · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/6836 m²Alt Riemsloh 2C · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/7569 m²Alt Riemsloh 2D · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 92/11.406 m²Alt Riemsloh 3 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/8992 m²Alt Riemsloh 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/92.974 m²Alt Riemsloh 4 · 33,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/8768 m²Alt Riemsloh 6 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/12500 m²Alt Riemsloh 8 · 47,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/41.419 m²Alt Riemsloh 9 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/22.120 m²Alt Riemsloh 10 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/8619 m²Alt Riemsloh 11 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167/21.767 m²Alt Riemsloh 12 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/7481 m²Alt Riemsloh 13 · 34,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 169/7663 m²Alt Riemsloh 14 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/11.497 m²Alt Riemsloh 15 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/51.205 m²Alt Riemsloh 16 · 44,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 173/10532 m²Alt Riemsloh 18 · 0,3 % bebautNutzung: ParkplatzFlurstück 161801 m²Alt Riemsloh 19 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/9944 m²Alt Riemsloh 20 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162498 m²Alt Riemsloh 21 · 44,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/8915 m²Alt Riemsloh 22 · 34,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/131.601 m²Alt Riemsloh 24 · 45,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 155/21.507 m²Alt Riemsloh 25 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/121.601 m²Alt Riemsloh 26 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 164530 m²Alt Riemsloh 29 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178/1013 m²Alt Riemsloh 30 · 68,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 178/155.596 m²Alt Riemsloh 30 · 38,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 115/42.412 m²Alt Riemsloh 33 · 23,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 178/91.309 m²Alt Riemsloh 36 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/21.232 m²Alt Riemsloh 37 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/251.288 m²Alt Riemsloh 38 · 25,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/3095 m²Alt Riemsloh 38 · 12,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/32100 m²Alt Riemsloh 38 · 22,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/3932 m²Alt Riemsloh 39 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182/332.220 m²Alt Riemsloh 40 · 40,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 182/281.108 m²Alt Riemsloh 42 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114/71.869 m²Alt Riemsloh 43 · 27,4 % bebautNutzung: Sicherheit und OrdnungFlurstück 119/2684 m²Alt Riemsloh 47 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/51.573 m²Alt Riemsloh 49 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/61.792 m²Alt Riemsloh 51 · 39,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 125/46.429 m²Alt Riemsloh 53 · 17,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 126/8576 m²Alt Riemsloh 55 · 42,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49328

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alt Riemsloh in Melle

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert110 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alt Riemsloh
NameAlt Riemsloh
Postleitzahl49328
OrtMelle
OrtsteilRiemsloh
Breitengrad52.180653
Längengrad8.418279
Vorwahl05225, 05226, 05402, 05409, 05422, 05425, 05427, 05428, 05429, 05742, 05746
TelefonnetzSpenge, Bruchmühlen Westf, Bissendorf Kr Osnabrück, Hilter am Teutoburger Wald, Melle, Borgholzhausen, Melle-Buer, Melle-Neuenkirchen, Melle-Wellingholzhausen, Preussisch Oldendorf, Rödinghausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeMelle, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.241 EUR/Ew.BBSR INKAR