Altdorf in 23827 Wensin

Straßenprofil

Altdorf in Wensin

Die Straße Altdorf liegt in Wensin im Bereich Gut Müssen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23827 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gut Müssen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 20 7,3 km, A 21 9,4 km, A 1 19,1 km Luftlinie
  • Breitband82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altdorf in Wensin im Bereich Gut Müssen erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 75 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 21,4 km, Rufbus 6,2 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 13,4 Min., Schwimmbad 14,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,88 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.074 EUR/Ew., Steuerkraft 502 EUR/Ew., Einzelhandel 8.526 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 20 / AS Geschendorf 7,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,6 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,8 % Wald, 6,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule Warderfelde
  • Weiterführende Schule1,1 kmAnnette von Rantzau Gemeinschaftsschule Rohlstorf
  • Kita989 mJeanette Schüler
  • Bus75 mWensin, B 432, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,4 kmBad Segeberg, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug21,4 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall23,6 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße17,6 km7.306 Kfz/Tag
  • A 207,3 kmA 20 / AS Geschendorf
  • A 219,4 kmA 21 / AS Schackendorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzWälder zwischen Schlamersdorf und Garbek · 1,8 % FFH, Wardersee · 13,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzWarder See und Umgebung · 30,9 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,2 %, Verkehr 1,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 30 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seedorfer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 6,31 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wälder zwischen Schlamersdorf und Garbek | Landschaftsschutzgebiet: Warder See und Umgebung | Naturpark: Holsteinische Schweiz | Vogelschutzgebiet: Wardersee

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 75 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 21,4 km, Rufbus 6,2 km, ca. 17 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,6 km, 7.306 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur84/10082,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung82/100+7 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +13

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit42/100Hausarzt 5,1 km, Apotheke 9,4 km, Grundschule 4,7 km, Autobahn 13,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 7,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen56/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 1,1 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 23,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AltdorfWensin
Grundschule2,6 km

Grundschule Warderfelde

Kita989 m

Jeanette Schüler

Bus75 m

Wensin, B 432, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 75 m, Regionalbahn 8,4 km, Fernzug 21,4 km, Rufbus 6,2 km

Klinik / Notfall23,6 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43217,6 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 7,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 7,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEutiner Straße 24 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • LidlLidlLindhofstr. 14 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23795 Bad Segeberg, Ziegelstr. 115 - 117Ziegelstr. 115 - 117 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto Bad SegebergDorfstraße 23 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BurmeisterAnny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KalkbergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 km
  • KauflandKaufland Bad SegebergBahnhofstraße 7 23795 Bad Segeberg
    Verbrauchermarkt · 8,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • BUDNIbudni - ZiegelstraßeZiegelstraße 105-107 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • RossmannBad Segeberg, 23795, Anny-Schröder-Weg 4-6Anny-Schröder-Weg 4-6 23795 Bad Segeberg
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bad SegebergGieschenhagen 3 23795 Bad Segeberg
    Tierbedarf · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 4,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,0 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Hofladen Hof HohlegruftHohlegrufter Straße 4 23813 Nehms
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM
  • Bäckerei Bruhn
    Bäckerei · 6,1 kmOSM
  • LikörilleRahland 9 23795 Klein Rönnau
    Getränkemarkt · 6,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gutsküche Wensin
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Ehrgarten
    Café · 3,5 kmOSM
  • Alin's DönerUnter den Linden 4 23823 Seedorf
    Imbiss / Fast Food · 6,6 kmOSM
  • ParadisoWeeder Dorfstraße 21
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,0 kmOSM
  • Eiscafé RialtoKurhausstraße 13 23795 Bad Segeberg
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 197 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM
  • Friedhof WarderKirchweg 2 23821 Rohlstorf
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Park
    Park · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Wensin/Garbek
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeistation GarbekSegeberger Straße 3 23827 Wensin
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,1 kmOSM
  • Klärteiche Schieren
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,1 kmOSM
  • Windkraftanlage Geschendorf
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.074 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,88 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.074 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Altdorf, 23827 Wensin
Position: 53.981609, 10.407385

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23827

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altdorf in Wensin

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altdorf
NameAltdorf
Postleitzahl23827
OrtWensin
OrtsteilGut Müssen
Breitengrad53.981609
Längengrad10.407385
Vorwahl04559
TelefonnetzWensin
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeWensin

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B519 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft502 EUR/Ew.BBSR INKAR