Alte Bahnhofstr. / Alte Bahnhofstraße in 04862 Mockrehna

Straßenprofil

Alte Bahnhofstraße in Mockrehna

Die Straße Alte Bahnhofstraße liegt in Mockrehna im Bereich Klitzschen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04862 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klitzschen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 30,8 km, A 38 33,8 km, A 72 46,7 km Luftlinie
  • Breitband79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Bahnhofstraße in Mockrehna im Bereich Klitzschen erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 6,0 km, weiterführend 6,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 139 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 32,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,5 Min., Notfall 15,0 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide67

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,32 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.085 EUR/Ew., Steuerkraft 625 EUR/Ew., Einzelhandel 7.518 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -79 Einwohner seit Zensus 2022, -1,6 %, Wanderungssaldo +33
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 30,8 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 230 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,4 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule6,0 kmFreie Schule Torgau Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule6,1 kmFreie Schule Torgau Oberschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita443 mHort Mockrehna
  • Bus139 mKlitzschen, Gräfendorfer Weg, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,2 kmMockrehna, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,2 kmMockrehna, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße4,1 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1430,8 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3833,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmJohann-Walter-Gymnasium Torgau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule41,0 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmFreie Schule Torgau Oberschule (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule7,3 kmMedizinische Berufsfachschule des Kreiskrankenhauses Torgau "Johann Kentmann" gGmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe · Berufsfachschule
  • Förderschule7,9 kmFörderzentrum an der Promenade Torgau mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPresseler Heidewald- und Moorgebiet · 11,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßer Teich Torgau und benachbarte Teiche, Presseler Heidewald- und Moorgebiet · 12,5 % FFH, Dübener Heide · 12,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDahlener Heide, Dübener Heide · 45,9 % Flächenanteil
NaturparkDübener Heide · 43,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,0 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 262 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dübener Heide (Naturpark, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Presseler Heidewald- und Moorgebiet (Naturschutzgebiet, 4,93 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großer Teich Torgau und benachbarte Teiche; Presseler Heidewald- und Moorgebiet; Teiche um Neumühle | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener Heide; Dübener Heide; Hohburger Berge | Naturpark: Dübener Heide | Naturschutzgebiet: Presseler Heidewald-

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 139 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 32,8 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt83/1005,32 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur81/10079,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen33/100Grundschule 6,0 km, weiterführend 6,1 km
  • Autobahnanbindung42/100A 14 / AS Mutzschen 30,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,8 km, Apotheke 3,1 km, Grundschule 3,2 km, Autobahn 34,0 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 6,0 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte BahnhofstraßeMockrehna
Grundschule6,0 km

Freie Schule Torgau Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita443 m

Hort Mockrehna

Bus139 m

Klitzschen, Gräfendorfer Weg, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 139 m, S-Bahn 6,2 km, Regionalbahn 6,2 km, Tram 32,8 km

Klinik / Notfall7,3 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 874,1 km

8.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 6,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,6 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordZum Großen Teich 1 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04862 Mockrehna, Reichsstraße 26Reichsstraße 26 04862 Mockrehna
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Torgau, AußenringAußenring 1 04860 Torgau
    Verbrauchermarkt · 6,7 kmQuelle
  • PENNYPenny PumphutReichsstr. 27A 04862 Mockrehna
    Lebensmittel-Discounter · 6,7 km
  • NORMANORMAQuerstraße+4 04889 Schildau,+Gneisenaustadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut TorgauEilenburger Straße 2 04860 Torgau
    Lebensmittel · 7,3 kmQuelle
  • LidlLidlWarschauer Str. 9b 04860 Torgau
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAußenring 1 04860 Torgau
    Drogerie · 6,6 kmQuelle
  • RossmannTorgau, 04860, Leipziger Str. 40Leipziger Str. 40 04860 Torgau
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 350 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 197 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 165 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei WittigHauptstraße 5 04862 Mockrehna
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Landfleischerei MüllerAm Heidelbach 16 Mockrehna
    Metzgerei · 4,6 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 4,9 kmOSM
  • Solid Getränkefachmarkt
    Getränkemarkt · 6,0 kmOSM
  • Obst&Gemüse
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof "Sonneneck"Dorfanger 29
    Restaurant · 350 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM
  • Eiscafe CapriSchildauer Straße 15A 04862 Mockrehna
    Café · 6,2 kmOSM
  • McDonald'sAußenring 5 04860 Torgau
    Imbiss / Fast Food · 6,6 kmOSM
  • Eiscafe "Zum Schildberg"Friedensstraße 11 04889 Belgern-Schildau
    Eisdiele · 7,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 197 mOSM
  • Sportplatz Klitzschen
    Sportplatz · 353 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 390 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Elberadtouristik SeifertHolzweißigstraße 27 04860 Torgau
    Fahrradverleih · 7,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Klitzschen
    Feuerwehr · 387 mOSM
  • Polizeirevier TorgauHusarenpark 21 04860 Torgau
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 165 mOSM
  • Klärwerk Langenreichenbach - AZV HeidelbachAm Heidelbach 155 04862 Mockrehna
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld72,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote72,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.085 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2

Flurstück 3102.948 m²Alte Bahnhofstraße 1 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3081.551 m²Alte Bahnhofstraße 1a · 18,0 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 311768 m²Alte Bahnhofstraße 1b · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411865 m²Alte Bahnhofstraße 2 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4502.423 m²Alte Bahnhofstraße 2a · 5,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4131.060 m²Alte Bahnhofstraße 2b · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3123.857 m²Alte Bahnhofstraße 3 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4081.805 m²Alte Bahnhofstraße 4 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3132.407 m²Alte Bahnhofstraße 5 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 314504 m²Alte Bahnhofstraße 5 · 24,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410349 m²Alte Bahnhofstraße 6 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3151.172 m²Alte Bahnhofstraße 7 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 409349 m²Alte Bahnhofstraße 8 · 51,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3172.505 m²Alte Bahnhofstraße 9 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4071.284 m²Alte Bahnhofstraße 10 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4061.197 m²Alte Bahnhofstraße 10a · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3181.272 m²Alte Bahnhofstraße 11 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3195.161 m²Alte Bahnhofstraße 11a · 3,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 4051.246 m²Alte Bahnhofstraße 12 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3201.723 m²Alte Bahnhofstraße 13 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4041.401 m²Alte Bahnhofstraße 14 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3212.493 m²Alte Bahnhofstraße 15 · 10,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3771.531 m²Alte Bahnhofstraße 16 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564648 m²Alte Bahnhofstraße 16a · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402630 m²Alte Bahnhofstraße 16b · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 322800 m²Alte Bahnhofstraße 17 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 376726 m²Alte Bahnhofstraße 18 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3232.396 m²Alte Bahnhofstraße 19 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3242.144 m²Alte Bahnhofstraße 21 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3252.121 m²Alte Bahnhofstraße 23 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3281.609 m²Alte Bahnhofstraße 25 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3341.983 m²Alte Bahnhofstraße 26 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3352.245 m²Alte Bahnhofstraße 26a · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3273.500 m²Alte Bahnhofstraße 27 · 5,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3261.359 m²Alte Bahnhofstraße 27a · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3332.732 m²Alte Bahnhofstraße 28 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329776 m²Alte Bahnhofstraße 29 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352788 m²Alte Bahnhofstraße 31 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354506 m²Alte Bahnhofstraße 33 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357/21.548 m²Alte Bahnhofstraße 35 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359785 m²Alte Bahnhofstraße 37 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 844142.674 m²Alte Bahnhofstraße 50 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04862

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Bahnhofstraße in Mockrehna

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Bahnhofstraße
AbkürzungAlte Bahnhofstr.
Postleitzahl04862
OrtMockrehna
OrtsteilKlitzschen
Breitengrad51.519119
Längengrad12.905633
Vorwahl03421, 034221, 034244
TelefonnetzTorgau, Schildau Gneisenaustadt, Mockrehna
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeMockrehna

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer385 %Gemeinde
  • Steuerkraft625 EUR/Ew.BBSR INKAR