AutobahnenA 4 11,3 km, A 17 19,6 km, A 13 24,4 km Luftlinie
Breitband18,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
65/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Alte Berghäuser in Stolpen im Bereich Stolpen erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Alte Berghäuser in Stolpen ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Das Fernstraßenumfeld wird im Modell eher günstig eingeordnet: BASt-Zählstelle 15,7 km, 7.947 Kfz/Tag. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,42 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand. Wichtige Alltagsziele sind vergleichsweise gut erreichbar: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 18,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei der ÖPNV-Anbindung besteht genauerer Vergleichsbedarf: Bus 1,5 km, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 16,5 km, ca. 17 Abfahrten werktags.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen64
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 1,9 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,5 km, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 16,5 km, ca. 17 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 13,1 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide67
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Kita4,0 kmVolkssolidarität / Kreisverband Bautzen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Bummi"
Bus1,5 kmRennersdorf Alte Hauptstraße, ca. 17 Abfahrten werktags
S-Bahn7,7 kmArnsdorf Bahnhof, ca. 158 Abfahrten werktags
Regionalbahn3,1 kmStolpen Bahnhof, ca. 43 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall14,9 kmHELIOS Klinikum Pirna
Fernstraße15,7 km7.947 Kfz/Tag
A 411,3 kmA 4 / AS Ohorn
A 1719,6 kmA 17 / AS Pirna
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMärzenbecherwiese · 0,1 % NaturschutzgebietNationalparkSächsische Schweiz · 0,1 % FlächenanteilEU-/BiosphärenschutzNationalpark Sächsische Schweiz, Obere Wesenitz und Nebenflüsse · 5,6 % FFH, Nationalpark Sächsische Schweiz · 0,1 % VogelschutzLandschaftsschutzOberes Polenztal und Hohes Birkigt, Sächsische Schweiz · 11,4 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,0 %NutzungsstrukturWohnbau 181 ha, Gewerbe 47 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wesenitz unterhalb Buschmühle (FFH-Gebiet, 1,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Märzenbecherwiese (Naturschutzgebiet, 3,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Nationalpark Sächsische Schweiz; Obere Wesenitz und Nebenflüsse; Polenztal; Wesenitz unterhalb Buschmühle | Landschaftsschutzgebiet: Oberes Polenztal und Hohes Birkigt; Sächsische Schweiz | Nationalpark: Sächsische Schweiz
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,7 km, 7.947 Kfz/Tag
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Alte BerghäuserStolpen
Grundschule1,9 km
Basaltus-Grundschule Stolpen
Kita4,0 km
Volkssolidarität / Kreisverband Bautzen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Bummi"
Bus1,5 km
Rennersdorf Alte Hauptstraße, ca. 17 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,5 km, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 16,5 km
Klinik / Notfall14,9 km
HELIOS Klinikum Pirna
Lebensmittel5,0 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 17215,7 km
7.947 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld60,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,42 €/m²Zensus 2022
Leerstand6,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote60,4 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche94,7 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft26.931 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 26.931 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.073 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 563 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,9 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 1,5 km, S-Bahn 7,7 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 16,5 km, Fernzug 16,6 km, Fähre 11,9 km; Bus: Rennersdorf Alte Hauptstraße (1,5 km); ca. 17 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 4 Schnellladeeinrichtungen, bis 175 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pirna, lokales Traumazentrum, Pirna, 14,9 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Sächsisches Krankenhaus Arnsdorf, Arnsdorf b. Dresden, Hubschrauberlandeplatz, Arnsdorf, 8,4 km
3.577 Pkw, 658 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.873 Kraftfahrzeuge insgesamt, 477 Krafträder, 463 Lkw (Stolpen, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
18 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, MiBERZ - Museum für mittelalterlichen Bergbau im Erzgebirge Dippoldiswalde, Dippoldiswalde, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 33,8 km
Schutzgebiete
BfN: 0,1 % Naturschutzgebiet, 5,6 % FFH-Gebiete, 0,1 % Vogelschutzgebiet, 0,1 % Nationalpark, 11,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 4,9 %, Verkehr 3,0 %, Wald 11,9 %, Landwirtschaft 78,9 %, Gewässer 0,7 %; Wohnbaufläche 181 ha, Industrie/Gewerbe 47 ha (Stolpen, Stadt, Stand 31.12.2021)
aktuell 5.436 Einwohner (Stand 31.12.2024), -36 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +7, 1,3 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
482 unter 10 Jahre (8,9 %), 1.456 ab 65 Jahre (26,8 %) (Stolpen, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
1.380 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Stolpen, Stadt), Stand 30.06.2024
5.472 Einwohner (Stolpen, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -61, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Ohorn, A004086, 11,3 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 17 / AS Pirna, A017006, 19,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 13 / Dreieck Dresden-Nord, A004082#A013023, 24,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Volkssolidarität / Kreisverband Bautzen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Bummi" 4,0 km, Ev.-Luth. Kinderhaus / "Apfelbäumchen" / Außenstelle Hort 5,3 km, Kindertageseinrichtung / "Zwergenland am Weinberg" / OT Wilschdorf 5,6 km, ASB OV Neustadt/Sachsen e. V. / Kindertageseinrichtung / "Moosmutzelreich" 5,6 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.