Alte Dorfstr. / Alte Dorfstraße in 22941 Jersbek

Straßenprofil

Alte Dorfstraße in Jersbek

Die Straße Alte Dorfstraße liegt in Jersbek. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 22941 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 7,0 km, A 1 8,5 km, A 7 17,6 km Luftlinie
  • Breitband99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Dorfstraße in Jersbek erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 7,4 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 19,3 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,88 €/m² Miete, 1,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 35.654 EUR/Ew., Steuerkraft 1.026 EUR/Ew., Einzelhandel 9.359 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +2
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Tremsbüttel 7,0 km
  • E-Mobilität: 20 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 5,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.278 je 100.000 Einwohner in Stormarn
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,8 kmJohannes-Gutenberg-Schule, Grundschule des Amtes Bargteheide-Land in Bargteheide
  • Weiterführende Schule2,8 kmFreie Waldorfschule Bargteheide
  • Kita257 mKid Zone II - Petra Petersen
  • Bus310 mJersbek, Barockgarten, ca. 82 Abfahrten werktags
  • S-Bahn12,8 kmHamburg, Poppenbüttel, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmBargteheide, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,1 kmAsklepios Klinik Nord, Standort Heidberg
  • Fernstraße5,5 km11.780 Kfz/Tag
  • A 217,0 kmA 21 / AS Tremsbüttel
  • A 18,5 kmA 1 / Kreuz Bargteheide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmGymnasium Eckhorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,5 kmAnne-Frank-Schule Bargteheide, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Bargteheide · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule15,5 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule7,1 kmBerufliche Schule des Kreises Stormarn in Ahrensburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,2 kmSchule am Walde · Grundschule|vorschulische Sprachförderung|Vorschulklasse

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmmersbek-Niederung, Duvenstedter Brook · 15,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDuvenstedter Brook, Hansdorfer Brook mit Ammersbek · 15,5 % FFH, Duvenstedter Brook, NSG Hansdorfer Brook · 14,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAmmersbek, Bargfeld-Stegen · 76,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 60 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Jersbek (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Duvenstedter Brook (Naturschutzgebiet, 0,69 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Duvenstedter Brook; Hansdorfer Brook mit Ammersbek; Neuenteich und Binnenhorster Teiche | Landschaftsschutzgebiet: Ammersbek; Bargfeld-Stegen; Elmenhorst; Gräberkate; Jersbek; Klein Hansdorf | Naturschutzgebiet: Ammersbek-Niederung; Duvenstedter

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur99/10099,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 310 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 7,4 km, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10020 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,8 km, weiterführend 2,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,0 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit55/100Hausarzt 3,0 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 9,9 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +2
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte DorfstraßeJersbek
Grundschule2,8 km

Johannes-Gutenberg-Schule, Grundschule des Amtes Bargteheide-Land in Bargteheide

Kita257 m

Kid Zone II - Petra Petersen

Bus/Rufbus310 m

Jersbek, Barockgarten, ca. 82 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, S-Bahn 12,8 km, Regionalbahn 3,9 km, U-Bahn 7,4 km

Klinik / Notfall14,1 km

Asklepios Klinik Nord, Standort Heidberg

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 755,5 km

11.780 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 22941 Bargteheide, Alte Landstr. 36Alte Landstr. 36 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA MärklKayhuder Straße 2 23863 Bargfeld Stegen
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlZu den Fischteichen 1a 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BargteheideRathaus-Str. 11 22941 Bargteheide
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto AmmersbekWeg Zu Den Tannen 1 22949 Ammersbek
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBundesstraße 5 23869 Elmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km

Drogerien4 Ketten

  • RossmannBargteheide, 22941, Rathausstr. 8Rathausstr. 8 22941 Bargteheide
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Rathausstraße BargteheideRathausstraße 13-15 22941 Bargteheide
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerAhrensburg City CenterKlaus-Groth-Str. 2-4 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 7,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 1 22926 Ahrensburg
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 705 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 379 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 212 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 401 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Projekt VielfaltAllee 34a 22941 Jersbek
    Obst/Gemüse · 705 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei BielfeldtAlte Landstraße 43 22941 Bargteheide
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Schlemmer-Fleischerei BargteheideRathausstraße 28
    Metzgerei · 3,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannBeimoorweg 12
    Getränkemarkt · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum Fasanenhof
    Restaurant · 379 mOSM
  • Fasanenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 393 mOSM
  • Waldesruh / WilhelmForstweg 2 23863 Bargfeld-Stegen
    Café · 2,8 kmOSM
  • Sultan Döner
    Imbiss / Fast Food · 3,1 kmOSM
  • Eiscafe am Markt
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 212 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 249 mOSM
  • Alleestadion SSV Jersbek
    Sportzentrum · 305 mOSM
  • Jersbeker Barockpark
    Park · 718 mOSM
  • Begräbniswald Waldfrieden am Barockpark
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Cambio
    Carsharing · 9,4 kmOSM
  • Wohldorfer Damm / Bergstedter Markt
    Fahrradverleih · 9,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr JersbekLangereihe 1 22941 Jersbek
    Feuerwehr · 330 mOSM
  • Polizei-Zentralstation BargteheideAlte Landstraße 68 22941 Bargteheide
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 401 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 611 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 35.654 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,88 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis222,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft35.654 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alte Dorfstraße, 22941 Jersbek
Position: 53.741993, 10.214815

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 22941

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Dorfstraße in Jersbek

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Dorfstraße
AbkürzungAlte Dorfstr.
Postleitzahl22941
OrtJersbek
Breitengrad53.741993
Längengrad10.214815
Vorwahl04532
TelefonnetzBargteheide
LandSchleswig-Holstein
LandkreisStormarn
GemeindeJersbek

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.026 EUR/Ew.BBSR INKAR