AutobahnenA 7 3,1 km, A 210 54,7 km, A 23 62,8 km Luftlinie
Breitband90,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
75/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Alte Dorfstraße in Handewitt im Bereich Hüllerup erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Alte Dorfstraße in Handewitt ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 18 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 164 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 16,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +226 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +170.
Was genauer einzuordnen ist
Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 4,0 km, weiterführend 3,9 km. Möglicher Schienenlärm gehört zu den relevanten Prüfpunkten: EBA: ca. 680 Betroffene, 6,0 % der Einwohner.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide75
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 3,9 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 164 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 16,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 12,1 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide76
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
Schienenlärm: EBA: ca. 680 Betroffene, 6,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen61
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 10,6 % Wald, 1,7 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule4,0 kmSiegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil, Förderzentrumsteil mit dem Förderschwerpunkt Lernen und Oberstufe
Weiterführende Schule3,9 kmSiegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil und Oberstufe - Außenstelle Weding
Kita2,6 kmWaldkindergarten Handewitt e.V.
Bus164 mHandewitt-Hüllerup Kreuzung, ca. 3 Abfahrten werktags
Regionalbahn7,6 kmFlensburg, ca. 53 Abfahrten werktags
Gymnasium4,0 kmSiegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil, Förderzentrumsteil mit dem Förderschwerpunkt Lernen und Oberstufe · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Förderzentrum ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmSiegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil, Förderzentrumsteil mit dem Förderschwerpunkt Lernen und Oberstufe · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Förderzentrum ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Oberschule/Realschule101,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
Berufliche Schule6,7 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg Hannah-Arendt-Schule, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
Förderschule4,0 kmSiegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil, Förderzentrumsteil mit dem Förderschwerpunkt Lernen und Oberstufe · Gemeinschaftsschule ; Grundschule ; Förderzentrum ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGewässer des Bongsieler Kanal-Systems, Staatsforst südöstlich Handewitt · 0,6 % FFHLandschaftsschutzAltmoräne am Lundtop-Jardelunder Moor, Landschaftsteil Scherrebektal · 0,4 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,0 %, Verkehr 5,6 %NutzungsstrukturWohnbau 330 ha, Gewerbe 225 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Staatsforst südöstlich Handewitt (FFH-Gebiet, 0,95 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Treenelandschaft (Naturschutzgebiet, 7,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gewässer des Bongsieler Kanal-Systems; Staatsforst südöstlich Handewitt; Stiftungsflächen Schäferhaus | Landschaftsschutzgebiet: Altmoräne am Lundtop-Jardelunder Moor; Landschaftsteil Scherrebektal
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 164 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 16,0 km, ca. 3 Abfahrten werktags
Bevölkerungsentwicklung82/100+226 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +170
Prüfpunkte
Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 3,9 km
Nahversorgung Handelsketten52/100ALDI Nord 3,9 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Schienenlärm56/100EBA: ca. 680 Betroffene, 6,0 % der Einwohner
Naturnähe61/10010,6 % Wald, 1,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Alte DorfstraßeHandewitt
Grundschule4,0 km
Siegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil, Förderzentrumsteil mit dem Förderschwerpunkt Lernen und Oberstufe
Kita2,6 km
Waldkindergarten Handewitt e.V.
Bus164 m
Handewitt-Hüllerup Kreuzung, ca. 3 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 164 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 16,0 km
Klinik / Notfall8,3 km
DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
Lebensmittel4,2 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 1995,1 km
11.647 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
ALDI Nord 3,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
Rossmann 4,3 kmnächste Drogerie
6Lebensmittelketten bis 10 km
3Drogerieketten bis 10 km
10Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter6 Ketten
ALDI NordHolzkrugweg 2 24941 Flensburg
Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
Netto Marken-Discount - 24941 Flensburg, Alter Husumer Weg 258Alter Husumer Weg 258 24941 Flensburg
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Niedriger Leerstand1,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
Eigentümerumfeld64,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,99 €/m²Zensus 2022
Leerstand1,6 %Zensus 2022
Eigentümerquote64,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche117,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.966 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Alte Dorfstraße, 24983 Handewitt Position: 54.733650, 9.341365
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.966 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.469 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.416 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 9,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 164 m, Regionalbahn 7,6 km, Fernzug 7,6 km, Rufbus 16,0 km, Fähre 38,2 km; Bus: Handewitt-Hüllerup Kreuzung (164 m); ca. 3 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 17 Schnellladeeinrichtungen, bis 400 kW
Grundschule: Siegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil, Förderzentrumsteil mit dem Förderschwerpunkt Lernen und Oberstufe (4,0 km); weiterführend: Siegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil und Oberstufe - Außenstelle Weding (3,9 km) (Quelle: Schulferien.cc)
10 nächste Filialen bis 10 km: ALDI Nord 3,9 km, Netto Marken-Discount 4,0 km, EDEKA 4,3 km, Rossmann 4,3 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 3,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 8,9 Pkw-Min., Hausarzt 1,4 km, Apotheke 1,7 km, Grundschule 1,3 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Gottrupel, B 199, 5,1 km, 11.647 Kfz/Tag, 617 Schwerverkehr/Tag, 5,3 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Sylt, regional, EDXW, 68,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 116,6 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 130,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Flensburger Hafen, Seehafen, Handelshafen, Ostsee, Flensburg, 8,8 km
Motorisierung
8.549 Pkw, 740 Pkw je 1.000 Einwohner, 11.049 Kraftfahrzeuge insgesamt, 799 Krafträder, 899 Lkw (Handewitt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
39 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Schienenlärm
EBA-Umgebungslärmkartierung: 400 Einwohner LDEN ab 55 dB, 680 Einwohner LNight ab 45 dB, 1,13 km² LDEN-Fläche ab 55 dB, 190 Wohnungen, 0 Schulen (Stand 30.06.2022)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Nordwall, Schleswig, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 31,4 km
Schutzgebiete
BfN: 0,6 % FFH-Gebiete, 0,4 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 11,0 %, Verkehr 5,6 %, Wald 10,6 %, Landwirtschaft 69,3 %, Gewässer 1,7 %; Wohnbaufläche 330 ha, Industrie/Gewerbe 225 ha (Handewitt, Stand 31.12.2021)
aktuell 11.556 Einwohner (Stand 31.12.2024), +226 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +170, 14,7 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
1.253 unter 10 Jahre (10,8 %), 2.347 ab 65 Jahre (20,3 %) (Handewitt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
6.858 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Handewitt), Stand 30.06.2024
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.