Alte Gottower Str. / Alte Gottower Straße in 14947 Nuthe-Urstromtal

Straßenprofil

Alte Gottower Straße in Nuthe-Urstromtal

Die Straße Alte Gottower Straße liegt in Nuthe-Urstromtal im Bereich Woltersdorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14947 zugeordnet. Ortsteilbezug: Woltersdorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 21,1 km, A 115 22,6 km, A 9 23,9 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Gottower Straße in Nuthe-Urstromtal im Bereich Woltersdorf erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 27,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,7 Min., Notfall 13,6 Min., Schwimmbad 14,5 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,39 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.940 EUR/Ew., Steuerkraft 742 EUR/Ew., Einzelhandel 8.003 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -7
Infrastrukturkritisch prüfen38

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 19,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Ludwigsfelde-West 21,1 km
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 973 m, Strecke 6132, EBA-Gemeinde: 4,5 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 59,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmFriedrich-Ebert-Grundschule
  • Weiterführende Schule3,8 kmFriedrich-Gymnasium Luckenwalde
  • Kita139 mNuthewichtel
  • Bus248 mWoltersdorf (TF), Berliner Chaussee, ca. 37 Abfahrten werktags
  • S-Bahn16,5 kmJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmWoltersdorf (Nuthe-Urstromtal), Bahnhof, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße19,4 km8.449 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke973 mBahnstrecke, Strecke 6132
  • A 1021,1 kmA 10 / AS Ludwigsfelde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmFriedrich-Gymnasium Luckenwalde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,7 kmGeschwister-Scholl-Schule Zossen Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Zossen OT Dabendorf · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule3,9 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Oberschule Schule mit Sportspezialklassen · Oberschule
  • Berufliche Schule4,6 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule15,2 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBärluch, Espenluch und Stülper See · 23,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDobbrikower Weinberg, Espenluch und Stülper See · 24,6 % FFH, Nuthe-Nieplitz-Niederung, Truppenübungsplätze Jüterbog Ost und West · 21,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide, Nuthetal - Beelitzer Sander · 57,7 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 40,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,1 %, Verkehr 2,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 192 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Stärtchen und Freibusch (Naturschutzgebiet, 3,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dobbrikower Weinberg; Espenluch und Stülper See; Forst Zinna/Keilberg; Heidehof - Golmberg; Kummersdorfer Heide/Breiter Steinbusch; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach; Nuthe-Nieplitz-Niederung; Obere Nieplitz; Park Stülpe und Schönefelder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 27,8 km, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,39 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 19,4 km, 8.449 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10019,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit37/100Hausarzt 5,7 km, Apotheke 7,0 km, Grundschule 4,4 km, Autobahn 26,0 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 3,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-34 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -7
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte Gottower StraßeNuthe-Urstromtal
Grundschule3,4 km

Friedrich-Ebert-Grundschule

Kita139 m

Nuthewichtel

Bus248 m

Woltersdorf (TF), Berliner Chaussee, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 16,5 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 27,8 km

Klinik / Notfall2,3 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel9,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 9619,4 km

8.449 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland LuckenwaldeBurg 22 14943 Luckenwalde
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 14943 Luckenwalde, Beelitzer Str. 31Beelitzer Str. 31 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeelitzer Straße 15-19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • NettoNetto LuckenwaldeNeue Beelitzer Straße 9 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StraußNeue Beelitzer Str. 19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • RossmannLuckenwalde, 14943, Burg 22Burg 22 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 243 mnächste lokale Versorgung
  • Café 2,9 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 188 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 983 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 243 mOSM
  • Fleischerei LorschBurg 22 14943 Luckenwalde
    Metzgerei · 3,0 kmOSM
  • Kaufland GetränkemarktAm Burgwall 41A 14943 Luckenwalde
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Gärtnerei KlimkePlatz der Jugend 15 14959 Trebbin
    Obst/Gemüse · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • klassMo Kulturcafe & GästehausPotsdamer Straße 2 14943 Luckenwalde
    Café · 2,9 kmOSM
  • Ali BabaBurg 22 14943 Luckenwalde
    Imbiss / Fast Food · 3,0 kmOSM
  • Märkischer Gasthof Zur grünen Linde
    Restaurant · 3,2 kmOSM
  • Eisdörfer Softeis
    Eisdiele · 3,2 kmOSM
  • Alhambra
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 188 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 209 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 439 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 625 mOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Sportzentrum14943 Luckenwalde
    Sportzentrum · 4,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Luckenwandler;Kunststromer;E-Werkerin
    Fahrradverleih · 4,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RuhlsdorfKirchplatz 2 14947 Nuthe-Urstromtal
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM
  • Polizeiinspektion Teltow-FlämingMarkt 25 14943 Luckenwalde
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 983 mOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 3,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 20 €/m² in 154 m; gemischte Baufläche 100 €/m² in 1,0 km. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.940 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Woltersdorf, Ort, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 20: 2, Nr. 26: 2

Flurstück 116/1218 m²Alte Gottower Straße 2 · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116/2759 m²Alte Gottower Straße 2 a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2382.874 m²Alte Gottower Straße 2 f · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131.322 m²Alte Gottower Straße 3 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340288 m²Alte Gottower Straße 4 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14854 m²Alte Gottower Straße 5 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87374 m²Alte Gottower Straße 6 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15354 m²Alte Gottower Straße 7 · 55,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86531 m²Alte Gottower Straße 8 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/2502 m²Alte Gottower Straße 10 · 45,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84454 m²Alte Gottower Straße 12 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 85/1218 m²Alte Gottower Straße 12 · 51,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338991 m²Alte Gottower Straße 14 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 248617 m²Alte Gottower Straße 14 a · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/2955 m²Alte Gottower Straße 16 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 192.530 m²Alte Gottower Straße 17 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74/1195 m²Alte Gottower Straße 18 · 71,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 201.394 m²Alte Gottower Straße 19 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 731.727 m²Alte Gottower Straße 20 · 23,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 32460 m²Alte Gottower Straße 20 · 14,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 3041.130 m²Alte Gottower Straße 21 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/5826 m²Alte Gottower Straße 22 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355823 m²Alte Gottower Straße 23 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/3750 m²Alte Gottower Straße 24 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/11.451 m²Alte Gottower Straße 25 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 66/1765 m²Alte Gottower Straße 26 · 26,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 315512 m²Alte Gottower Straße 26 · 0,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 551.094 m²Alte Gottower Straße 27 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/11.352 m²Alte Gottower Straße 29 · 14,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 54/21.358 m²Alte Gottower Straße 31 · 13,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 30.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14947

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Gottower Straße in Nuthe-Urstromtal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit19,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Gottower Straße
AbkürzungAlte Gottower Str.
Postleitzahl14947
OrtNuthe-Urstromtal
OrtsteilWoltersdorf
Breitengrad52.112152
Längengrad13.206952
Vorwahl03371, 033731, 033732, 033733, 033734
TelefonnetzLuckenwalde, Trebbin, Hennickendorf b Luckenwalde, Stülpe, Felgentreu
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeNuthe-Urstromtal

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft742 EUR/Ew.BBSR INKAR