Alte Hechinger Str. / Alte Hechinger Straße in 72336 Balingen

Straßenprofil

Alte Hechinger Straße in Balingen

Die Straße Alte Hechinger Straße liegt in Balingen im Bereich Balingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72336 zugeordnet. Ortsteilbezug: Balingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 15,4 km, A 864 36,0 km, A 98 49,7 km Luftlinie
  • Breitband66,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Hechinger Straße in Balingen im Bereich Balingen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 971 m, weiterführend 368 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 431 m, Fernzug 18,9 km, ca. 459 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.957 EUR/Ew., Steuerkraft 1.325 EUR/Ew., Einzelhandel 9.983 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +433 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +279
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Empfingen 15,4 km
  • E-Mobilität: 82 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.469 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zollernalbkreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,3 km, 46.264 Kfz/Tag
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule971 mLängenfeld-Schule Grundschule Balingen
  • Weiterführende Schule368 mSichelschule Gemeinschaftsschule Balingen
  • Kita134 mKath. Kindergarten St. Franziskus
  • Bus115 mBalingen Heilig-Geist-Kirche, ca. 459 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,3 kmEutingen im Gäu Bahnhof, ca. 159 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn431 mBalingen, ca. 556 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall402 mZollernalb Klinikum Balingen
  • Fernstraße15,3 km46.264 Kfz/Tag
  • A 8115,4 kmA 81 / AS Empfingen
  • A 86436,0 kmA 864 / Dreieck Bad Dürrheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium84,2 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule96,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmRealschule Balingen · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule85,9 kmStaatl. Berufsfachschule für Kinderpflege Neu-Ulm · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule90,3 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGnagen, Heuberg · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGebiete um Albstadt, Kleiner Heuberg und Albvorland bei Balingen · 5,6 % FFH, Südwestalb und Oberes Donautal, Wiesenlandschaft bei Balingen · 28,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAlbstadt-Bitz, Eyachtal beim Eckwäldchen · 9,9 % Flächenanteil
NaturparkObere Donau · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,4 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 723 ha, Gewerbe 324 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Südwestalb und Oberes Donautal (Vogelschutzgebiet, 1,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heuberg (Naturschutzgebiet, 2,46 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gebiete um Albstadt; Kleiner Heuberg und Albvorland bei Balingen; Östlicher Großer Heuberg | Landschaftsschutzgebiet: Albstadt-Bitz; Eyachtal beim Eckwäldchen; Großer Heuberg; Hecken am Gaisberg; Hecken unter Winkelshalde; Hundsrücken

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 431 m, Fernzug 18,9 km, ca. 459 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 266 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 7,4 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 971 m, weiterführend 368 m

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 81 / AS Empfingen 15,4 km
  • Digitale Infrastruktur57/10066,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe69/10033,4 % Wald, 0,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 728 m, Apotheke 1,2 km, Grundschule 715 m, Autobahn 23,3 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte Hechinger StraßeBalingen
Grundschule971 m

Längenfeld-Schule Grundschule Balingen

Kita134 m

Kath. Kindergarten St. Franziskus

Bus/Rufbus115 m

Balingen Heilig-Geist-Kirche, ca. 459 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 23,3 km, Regionalbahn 431 m, Fernzug 18,9 km

Klinik / Notfall402 m

Zollernalb Klinikum Balingen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 8115,3 km

46.264 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 331 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 266 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlBahnhofstr. 34 72336 Balingen
    Lebensmittel-Discounter · 331 mQuelle
  • EDEKAE center BalingenAlbrechtstraße 33 72336 Balingen
    Lebensmittel · 756 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAlbrechtstraße 45 72336 Balingen
    Lebensmittel-Discounter · 900 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72336 Balingen, Wilhelm-Kraut-Straße 78Wilhelm-Kraut-Straße 78 72336 Balingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 26 72336 Balingen
    Drogerie · 266 mQuelle
  • RossmannBalingen, 72336, Adlerstr. 7Adlerstr. 7 72336 Balingen
    Drogerie · 354 mQuelle
  • MüllerBalingenFriedrichstr. 74 72336 Balingen
    Drogerie · 502 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BalingenWasserwiesen 28 72336 Balingen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 124 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 48 mnächste Gastronomie
  • Park 91 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 124 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • PadeffkeFriedrichstraße 18 72336 Balingen
    Bäckerei · 124 mOSM
  • Albmetzgerei Steinhart
    Metzgerei · 215 mOSM
  • Türkischer Laden
    Kiosk / Convenience · 224 mOSM
  • Amabile
    Getränkemarkt · 477 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • BrückeAlte Hechinger Straße 16 72336 Balingen
    Restaurant · 48 mOSM
  • PassageFriedrichstraße 4 72336 Balingen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 95 mOSM
  • Schneckenburger
    Café · 109 mOSM
  • Nigis Snack&Treff
    Imbiss / Fast Food · 125 mOSM
  • Eis Cafe VenedigAm Spitaltörle 2 72336 Balingen
    Eisdiele · 273 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 91 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 264 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 365 mOSM
  • BizerbaArena
    Sportzentrum · 855 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier BalingenJohann-Sebastian-Bach-Straße 2 72336 Balingen
    Polizei · 357 mOSM
  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 777 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 124 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 860 mOSM
  • Kläranlage Balingen
    Kläranlage · 2,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.957 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis157,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.957 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alte Hechinger Straße, 72336 Balingen
Position: 48.275593, 8.852478

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72336

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Hechinger Straße in Balingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Hechinger Straße
AbkürzungAlte Hechinger Str.
Postleitzahl72336
OrtBalingen
OrtsteilBalingen
Breitengrad48.275593
Längengrad8.852478
Vorwahl07433, 07435
TelefonnetzBalingen, Albstadt-Laufen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisZollernalbkreis
GemeindeBalingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.325 EUR/Ew.BBSR INKAR