Alte Landstr. / Alte Landstraße in 07806 Neustadt

Straßenprofil

Alte Landstraße in Neustadt

Die Straße Alte Landstraße liegt in Neustadt im Bereich Neunhofen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07806 zugeordnet. Ortsteilbezug: Neunhofen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert28 €/m² · Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 10,6 km, A 4 16,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Landstraße in Neustadt im Bereich Neunhofen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 121 m, weiterführend 2,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 108 m, Regionalbahn 418 m, Tram 17,7 km, Fernzug 19,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslageprüfen59

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 15,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.192 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -192 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -24
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Dittersdorf 10,6 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.137 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saale-Orla-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,2 km, 42.777 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,4 % Wald, 4,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule121 mStaatliche Grundschule Neunhofen
  • Weiterführende Schule2,2 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium
  • Kita104 mKita Märchenland Neunhofen
  • Bus108 mNeunhofen, Schule, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn418 mNeunhofen, ca. 25 Abfahrten werktags
  • Tram17,7 kmJena, Lobeda-Ost, ca. 324 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,2 kmUniversitätsklinikum Jena
  • Fernstraße10,2 km42.777 Kfz/Tag
  • A 910,6 kmA 9 / AS Dittersdorf
  • A 416,3 kmA 4 / AS Stadtroda
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmOrlatal-Gymnasium Neustadt an der Orla Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,5 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Triptis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,2 kmStaatliche Regelschule "Johann Wolfgang von Goethe" Neustadt a.d. Orla · Regelschule
  • Berufliche Schule17,9 kmSBBS für Gesundheit & Soziales (Med. Fachschule) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,7 kmStaatliches regionales Förderzentrum Pößneck · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzDreba-Plothener Teichgebiet, Weißacker · 12,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuma - Buchenberg - Wolcheteiche, Dreba-Plothener Teichgebiet · 14,9 % FFH, Auma-Aue mit Wolcheteiche und Struthbach-Niederung, Plothener Teiche · 13,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzPlothener Teichgebiet, Rotehofbachtal · 10,1 % Flächenanteil
NaturparkThüringer Schiefergebirge/Obere Saale · 24,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 144 ha, Gewerbe 132 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Neustädter Teichgebiet (FFH-Gebiet, 4,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Dreba-Plothener Teichgebiet (Naturschutzgebiet, 4,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auma - Buchenberg - Wolcheteiche; Dreba-Plothener Teichgebiet; Hänge um Meusebach und im Rotehofbachtal; Neustädter Teichgebiet; Östliches Riffgebiet Orlatal | Landschaftsschutzgebiet: Plothener Teichgebiet; Rotehofbachtal | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 108 m, Regionalbahn 418 m, Tram 17,7 km, Fernzug 19,3 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 121 m, weiterführend 2,2 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,2 km, 42.777 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur80/10077,6 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-192 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -24
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 26.192 EUR/Ew., Steuerkraft 700 EUR/Ew., Einzelhandel 8.146 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,2 km
  • Nahversorgung Handelsketten63/100NORMA 2,7 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte LandstraßeNeustadt
Grundschule121 m

Staatliche Grundschule Neunhofen

Kita104 m

Kita Märchenland Neunhofen

Bus108 m

Neunhofen, Schule, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 108 m, Regionalbahn 418 m, Tram 17,7 km, Fernzug 19,3 km

Klinik / Notfall24,2 km

Universitätsklinikum Jena

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 910,2 km

42.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NORMANORMARodaer+Straße+38 07806 Neustadt+/+Orla
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlSchleizer Str. 10 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 07806 Neustadt-Orla, Schleizer Str. 19Schleizer Str. 19 07806 Neustadt-Orla
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTriptiser Straße 12a 07806 Neustadt an der Orla
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 km
  • KauflandKaufland PößneckSaalfelder Straße 21 07381 Pößneck
    Verbrauchermarkt · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannNeustadt a.d. Orla, 07806, Zum Festplatz 1Zum Festplatz 1 07806 Neustadt a.d. Orla
    Drogerie · 3,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PößneckMalmsgelänge 2 07381 Pößneck
    Tierbedarf · 7,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 79 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 316 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Höfer
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei Steffen FritzscheRodaer Straße 28 07806 Neustadt an der Orla
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Markgrafen-GetränkevertriebSchleizer Straße 10 07806 Neustadt an der Orla
    Getränkemarkt · 2,9 kmOSM
  • AralTriptiser Straße 36 07806 Neustadt an der Orla
    Kiosk / Convenience · 4,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café MühleKupferhammer 1 07806 Lausnitz
    Café · 1,6 kmOSM
  • Onkel AlwinOrtsstraße 44 07806 Kospoda
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Sigis Pub (früher: Rosi)
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • AZAD Grill
    Imbiss / Fast Food · 2,7 kmOSM
  • Eiscafe RosenbergerAn der Bahn 3 07381 Langenorla
    Eisdiele · 8,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 79 mOSM
  • Friedhof Neunhofen
    Friedhof · 213 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 378 mOSM
  • Park
    Park · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Bowlingtreff Neustadt/Orla
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Kospoda
    Feuerwehr · 2,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 9,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 316 mOSM
  • Kläranlage Neustadt an der Orla
    Kläranlage · 1,0 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 28 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 1 €/m² in 62 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 62 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 62 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,04 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.192 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone28 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B), Zone Neunhofen Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2

Flurstück 9185.586 m²Alte Landstraße 1 · 5,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 906988 m²Alte Landstraße 2 · 17,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 901511 m²Alte Landstraße 4 · 29,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9201.770 m²Alte Landstraße 5 · 15,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 900607 m²Alte Landstraße 6 · 22,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9211.801 m²Alte Landstraße 7 · 18,1 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 9221.973 m²Alte Landstraße 9 · 11,6 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 923269 m²Alte Landstraße 11 · 47,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 8951.110 m²Alte Landstraße 12 · 21,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 924398 m²Alte Landstraße 13 · 30,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 892184 m²Alte Landstraße 14 · 67,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 932543 m²Alte Landstraße 15 · 55,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 89189 m²Alte Landstraße 16 · 90,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 933872 m²Alte Landstraße 17 · 47,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 934661 m²Alte Landstraße 17 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 890363 m²Alte Landstraße 18 · 75,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 889449 m²Alte Landstraße 20 · 58,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 971874 m²Alte Landstraße 21 · 23,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 887566 m²Alte Landstraße 22 · 39,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9701.734 m²Alte Landstraße 23 · 29,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 877223 m²Alte Landstraße 24 · 49,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9691.635 m²Alte Landstraße 25 · 9,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 8751.701 m²Alte Landstraße 26 · 10,1 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 874/21.152 m²Alte Landstraße 26a · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 874/11.069 m²Alte Landstraße 26b · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 9681.874 m²Alte Landstraße 27 · 10,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 874/3955 m²Alte Landstraße 28 · 32,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 9673.825 m²Alte Landstraße 29 · 11,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 8731.178 m²Alte Landstraße 30 · 19,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 9662.486 m²Alte Landstraße 31 · 3,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 872355 m²Alte Landstraße 32 · 41,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 95587 m²Alte Landstraße 33 · 68,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 871216 m²Alte Landstraße 34 · 73,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 954192 m²Alte Landstraße 35 · 63,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 870746 m²Alte Landstraße 36 · 31,8 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 953511 m²Alte Landstraße 37 · 23,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07806

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Landstraße in Neustadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert28 €/m²Dorfgebiet (MD), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Landstraße
AbkürzungAlte Landstr.
Postleitzahl07806
OrtNeustadt an der Orla
OrtsteilNeunhofen
Breitengrad50.727947
Längengrad11.713067
Vorwahl036481
TelefonnetzNeustadt an der Orla
LandThüringen
LandkreisSaale-Orla-Kreis
GemeindeNeustadt an der Orla, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft700 EUR/Ew.BBSR INKAR