Alte Lindenstr. / Alte Lindenstraße in 04774 Dahlen

Straßenprofil

Alte Lindenstraße in Dahlen

Die Straße Alte Lindenstraße liegt in Dahlen im Bereich Schmannewitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04774 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schmannewitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 19,3 km, A 38 31,8 km, A 72 42,8 km Luftlinie
  • Breitband45,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Lindenstraße in Dahlen im Bereich Schmannewitz erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide66

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 34,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 16,9 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,50 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.918 EUR/Ew., Steuerkraft 511 EUR/Ew., Einzelhandel 8.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -18 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 45,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Mutzschen 19,3 km
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 190 Betroffene, 4,6 % der Einwohner
Naturnähesolide67

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 32,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Dahlen
  • Weiterführende Schule8,1 kmOberschule im Lossatal
  • Kita3,8 kmAWO Kinderwelt gGmbH / Kneipp Kindertageseinrichtung / "Kleine Sackhupper"
  • Bus242 mSchmannewitz, Zu den Reha-Kliniken, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmDahlen(Sachs), ca. 89 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,4 kmKreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH
  • Fernstraße16,8 km8.644 Kfz/Tag
  • A 1419,3 kmA 14 / AS Mutzschen
  • A 3831,8 kmA 38 / Dreieck Parthenaue
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmThomas-Mann-Gymnasium Oschatz · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule42,5 kmSchule am Dösner Weg - Gemeinschaftsschule der Stadt Leipzig · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule8,1 kmOberschule im Lossatal · Oberschule
  • Berufliche Schule12,1 kmPrivates Bildungszentrum für soziale und medizinische Berufe Oschatz GmbH Berufsfachschule für Ergotherapie (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule14,2 kmRosenthalschule Oschatz, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzLanges Holz - Radeland, Reudnitz · 0,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDahle und Tauschke, Laubwälder der Dahlener Heide · 7,3 % FFH, Dahlener Heide, Wermsdorfer Teich- und Waldgebiet · 1,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDahlener Heide, Wermsdorfer Forst · 48,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,9 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 180 ha, Gewerbe 44 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dahle und Tauschke (FFH-Gebiet, 0,79 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Holz - Radeland (Naturschutzgebiet, 5,86 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dahle und Tauschke; Laubwälder der Dahlener Heide; Lossa und Nebengewässer | Landschaftsschutzgebiet: Dahlener Heide; Wermsdorfer Forst | Naturschutzgebiet: Langes Holz - Radeland; Reudnitz | Vogelschutzgebiet: Dahlener Heide; Wermsdorfer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 242 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 34,6 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,8 km, 8.644 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1004,50 €/m² Miete, 6,2 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,4 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 8,1 km
  • Digitale Infrastruktur51/10045,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,1 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit53/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,1 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 23,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte LindenstraßeDahlen
Grundschule3,7 km

Grundschule Dahlen

Kita3,8 km

AWO Kinderwelt gGmbH / Kneipp Kindertageseinrichtung / "Kleine Sackhupper"

ÖPNV193 m

Schmannewitz, Alte Lindenstraße · weitere Modi: Bus 242 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 34,6 km

Klinik / Notfall18,4 km

Kreiskrankenhaus Torgau Johann Kentmann gGmbH

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 8716,8 km

8.644 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny SackhupperBahnhofstr. 96 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 04774 Dahlen, Bahnhofstr. 118Bahnhofstr. 118 04774 Dahlen
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut FalkenhainKarl-Marx-Straße 16 04808 Falkenhain
    Lebensmittel · 8,0 kmQuelle
  • NORMANORMAQuerstraße+4 04889 Schildau,+Gneisenaustadt
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 518 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 239 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 261 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Mauksch
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Bio Laden
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Lösch Depot Getränkemarkt DahlenBahnhofstraße 100 04774 Dahlen
    Getränkemarkt · 4,2 kmOSM
  • Verkaufsstelle Schildau
    Metzgerei · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • CaféWaldstraße 19 04774 Dahlen
    Café · 518 mOSM
  • Gaststätte "Heideeck"Waldstraße 19 04774 Dahlen
    Restaurant · 520 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Haus am Dammühlenteich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,7 kmOSM
  • Eiscafe "Zum Schildberg"Friedensstraße 11 04889 Belgern-Schildau
    Eisdiele · 7,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 239 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 304 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 305 mOSM
  • Tiergehege
    Park · 412 mOSM
  • Spielplatz am Wandervogelberg
    Spielplatz · 494 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 935 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr SchmannewitzDr.-Alfred-Brehm-Straße 2a 04774 Dahlen
    Feuerwehr · 210 mOSM
  • Polizeistandort DahlenDresdener Straße 2 04774 Dahlen
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 261 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,7 kmOSM
  • Kläranlage Dahlen
    Kläranlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche93,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.918 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 9: 2, Nr. 23: 2

Flurstück 168/41.096 m²Alte Lindenstraße 1 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/b260 m²Alte Lindenstraße 2 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169/65.533 m²Alte Lindenstraße 3 · 18,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1824.930 m²Alte Lindenstraße 4 · 4,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 169/8916 m²Alte Lindenstraße 5 · 23,0 % bebautNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 1811.210 m²Alte Lindenstraße 6 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160600 m²Alte Lindenstraße 7 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/b420 m²Alte Lindenstraße 8 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/a540 m²Alte Lindenstraße 9 · 38,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/102 m²Alte Lindenstraße 9 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/2391 m²Alte Lindenstraße 10 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/9749 m²Alte Lindenstraße 12 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/4896 m²Alte Lindenstraße 14 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/c680 m²Alte Lindenstraße 15 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1784.140 m²Alte Lindenstraße 16 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 155/d700 m²Alte Lindenstraße 17 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17514.620 m²Alte Lindenstraße 18 · 5,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 99/151.706 m²Alte Lindenstraße 23 · 4,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 99/17625 m²Alte Lindenstraße 23 · 37,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99/133.377 m²Alte Lindenstraße 25 · 12,8 % bebautNutzung: Fläche gemischter Nutzung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04774

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Lindenstraße in Dahlen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit45,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Lindenstraße
AbkürzungAlte Lindenstr.
Postleitzahl04774
OrtDahlen
OrtsteilSchmannewitz
Breitengrad51.396164
Längengrad12.987763
Vorwahl034262, 034361
TelefonnetzFalkenhain b Wurzen, Dahlen Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeDahlen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft511 EUR/Ew.BBSR INKAR