Alte Lohmühlenstr. / Alte Lohmühlenstraße in 16321 Bernau

Straßenprofil

Alte Lohmühlenstraße in Bernau

Die Straße Alte Lohmühlenstraße liegt in Bernau im Bereich Bernau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16321 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bernau.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBarnim
  • Vorwahl03338, 033397

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert440 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 11 1,9 km, A 10 7,5 km, A 114 11,3 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Lohmühlenstraße in Bernau im Bereich Bernau erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark90

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 542 m, weiterführend 44 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 81 m, S-Bahn 918 m, Regionalbahn 918 m, Tram 12,8 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,17 €/m² Miete, 1,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.354 EUR/Ew., Steuerkraft 691 EUR/Ew., Einzelhandel 8.522 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.433 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +529
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 11 / AS Bernau-Nord 1,9 km
  • E-Mobilität: 39 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.693 je 100.000 Einwohner im Landkreis Barnim
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 800 m, Strecke 6002#6081, EBA-Gemeinde: 2,4 % betroffene Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 39,4 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule542 mSchule am Kirschgarten
  • Weiterführende Schule44 mPaulus-Praetorius-Gymnasium Bernau bei Berlin
  • Kita457 mKinderland am Wasserturm
  • Bus81 mBernau, Paulus-Praetorius-Gymnasium, ca. 113 Abfahrten werktags
  • S-Bahn918 mS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn918 mS Bernau Bhf, ca. 1.088 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,2 kmHELIOS Klinikum Berlin-Buch
  • Fernstraße10,8 km19.486 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke800 mBahnstrecke, Strecke 6002#6081
  • A 111,9 kmA 11 / AS Bernau-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium44 mPaulus-Praetorius-Gymnasium Bernau bei Berlin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,8 kmMontessori-Gemeinschaftsschule Berlin Buch · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule875 mTobias-Seiler-Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule3,9 kmOberstufenzentrum I Barnim · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule198 mJohanna-Schule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "emotionale und soziale Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiesenthaler Becken, Faule Wiesen bei Bernau · 5,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBiesenthaler Becken, Börnicke · 8,4 % FFH
LandschaftsschutzWandlitz - Biesenthal - Prendener Seengebiet, Westbarnim · 21,7 % Flächenanteil
NaturparkBarnim · 45,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 751 ha, Gewerbe 391 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Barnim (Naturpark, 0,99 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ladeburger Schäferpfühle (Naturschutzgebiet, 1,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Biesenthaler Becken; Börnicke; Buchenwälder am Liepnitzsee; Schönower Heide | Landschaftsschutzgebiet: Wandlitz - Biesenthal - Prendener Seengebiet; Westbarnim | Naturpark: Barnim | Naturschutzgebiet: Biesenthaler Becken; Faule Wiesen bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 81 m, S-Bahn 918 m, Regionalbahn 918 m, Tram 12,8 km, ca. 113 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 438 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+1.433 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo +529
  • Schulen93/100Grundschule 542 m, weiterführend 44 m

Prüfpunkte

  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.354 EUR/Ew., Steuerkraft 691 EUR/Ew., Einzelhandel 8.522 EUR/Ew.
  • Naturnähe73/10039,4 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt74/1007,17 €/m² Miete, 1,4 % Leerstand
  • Schienenlärm74/100Bahnstrecke 800 m, Strecke 6002#6081, EBA-Gemeinde: 2,4 % betroffene Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte LohmühlenstraßeBernau
Grundschule542 m

Schule am Kirschgarten

Kita457 m

Kinderland am Wasserturm

Bus81 m

Bernau, Paulus-Praetorius-Gymnasium, ca. 113 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 81 m, S-Bahn 918 m, Regionalbahn 918 m, Tram 12,8 km

Klinik / Notfall7,2 km

HELIOS Klinikum Berlin-Buch

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 15810,8 km

19.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 438 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 878 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKANah und Gut HeinzeBürgermeisterstr. 3 16321 Bernau bei Berlin
    Lebensmittel · 438 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 16321 Bernau, Konrad-Zuse-Str. 53Konrad-Zuse-Str. 53 16321 Bernau
    Lebensmittel-Discounter · 865 mQuelle
  • LidlLidlSchwanebecker Chaussee 84 16321 Bernau
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Bernau Schwanebecker Chaussee 33Schwanebecker Chaussee 33 16321 Bernau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRüdnitzer Chaussee 48-50 16321 Bernau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • NORMANORMAZepernicker+Landstraße+50 16321 Bernau+OT+Ladeburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • REWEREWE Sabrina Fischer oHGZepernicker Straße 10 13125 Berlin Buch
    Lebensmittel · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Berlin-BuchWalter-Friedrich-Straße 4 13125 Berlin
    Verbrauchermarkt · 7,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAn der Tränke 10 16321 Bernau bei Berlin
    Drogerie · 878 mQuelle
  • RossmannBernau, 16321, Börnicker Chaussee 1-2Börnicker Chaussee 1-2 16321 Bernau
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerBerlin BuchWalter-Friedrich-Straße 1 13125 Berlin
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BernauSchwanebecker Chaussee 47 16321 Bernau
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 373 mnächste lokale Versorgung
  • Café 339 mnächste Gastronomie
  • Park 216 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 371 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Café & Bistro 21Ladeburger Straße 21 16321 Bernau bei Berlin
    Bäckerei · 373 mOSM
  • Kiosk KennsuBerliner Straße 52b 16321 Bernau bei Berlin
    Kiosk / Convenience · 413 mOSM
  • Landmetzgerei SetzerBerliner Straße 24 16321 Bernau bei Berlin
    Metzgerei · 568 mOSM
  • GetränkemarktIm Blumenhag 36-42 16321 Bernau bei Berlin
    Getränkemarkt · 760 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café Mühle
    Café · 339 mOSM
  • Mittagstisch
    Restaurant · 372 mOSM
  • Janny's EisBerliner Straße 52c 16321 Bernau bei Berlin
    Eisdiele · 421 mOSM
  • Call a Pizza
    Imbiss / Fast Food · 438 mOSM
  • ElysiumBerliner Straße 1 16321 Bernau bei Berlin
    Bar / Kneipe / Biergarten · 730 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 216 mOSM
  • Ehrenfriedhof für Gefallene der Roten Armee
    Friedhof · 234 mOSM
  • SportplatzOranienburger Straße 1 16321 Bernau bei Berlin
    Sportplatz · 309 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Sporthalle am WasserturmOranienburger Straße 1 16321 Bernau bei Berlin
    Sportzentrum · 376 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 470 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Ford CarsharingBrauerstraße 7 16321 Bernau bei Berlin
    Carsharing · 524 mOSM
  • May
    Fahrradverleih · 7,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bernau bei BerlinAngergang 1 16321 Bernau bei Berlin
    Feuerwehr · 540 mOSM
  • Polizeiwache BernauWerner-von-Siemens-Straße 8 16321 Bernau bei Berlin
    Polizei · 971 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 371 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Niederbarnim e.V.
    Recyclingcontainer · 372 mOSM
  • Notus energy Plan GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 440 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,17 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis253,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.354 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone440 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bernau / Karl-Marx-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 8, Nr. 29: 3, Nr. 32: 3

Flurstück 22/26.093 m²Alte Lohmühlenstraße 27 · 34,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 23110 m²Alte Lohmühlenstraße 27 · 86,3 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 2420 m²Alte Lohmühlenstraße 27 · 100,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 29391 m²Alte Lohmühlenstraße 27 · 99,6 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 2943.847 m²Alte Lohmühlenstraße 27 · 23,9 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 29567 m²Alte Lohmühlenstraße 27 · 16,9 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 2961.800 m²Alte Lohmühlenstraße 27 · 25,6 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 367120 m²Alte Lohmühlenstraße 27 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 366233 m²Alte Lohmühlenstraße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381481 m²Alte Lohmühlenstraße 29 · 27,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 383178 m²Alte Lohmühlenstraße 29 · 0,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369939 m²Alte Lohmühlenstraße 30 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52534 m²Alte Lohmühlenstraße 31 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4021 m²Alte Lohmühlenstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 403568 m²Alte Lohmühlenstraße 32 · 30,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6737 m²Alte Lohmühlenstraße 32 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16321

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Lohmühlenstraße in Bernau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert440 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Lohmühlenstraße
AbkürzungAlte Lohmühlenstr.
Postleitzahl16321
OrtBernau bei Berlin
OrtsteilBernau
Breitengrad52.680347
Längengrad13.5815
Vorwahl03338, 033397
TelefonnetzBernau Brandenb, Wandlitz
LandBrandenburg
LandkreisBarnim
GemeindeBernau bei Berlin, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B215 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft691 EUR/Ew.BBSR INKAR