Alte Neufanger Str. / Neufanger Straße in 96515 Sonneberg

Straßenprofil

Neufanger Straße in Sonneberg

Die Straße Neufanger Straße liegt in Sonneberg im Bereich Sonneberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 96515 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sonneberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 73 15,2 km, A 70 41,0 km, A 71 41,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Neufanger Straße in Sonneberg im Bereich Sonneberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 946 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 476 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 19,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,33 €/m² Miete, 10,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.256 EUR/Ew., Steuerkraft 761 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -221 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -133
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Rödental 15,2 km
  • E-Mobilität: 47 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.789 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sonneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,0 km, 9.039 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 58,1 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule946 mStaatliche Grundschule "Geschwister Scholl"
  • Weiterführende Schule1,5 kmStaatliches Gymnasium "Hermann Pistor" Schulteil Lohau Sonneberg
  • Kita464 mASB Kindergarten "Zukunft"
  • Bus476 mSonneberg, Markt, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmSonneberg (Thüringen) West, ca. 18 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,4 kmKronach, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,6 kmHELIOS Frankenwaldklinik Kronach
  • Fernstraße5,0 km9.039 Kfz/Tag
  • A 7315,2 kmA 73 / AS Rödental
  • A 7041,0 kmA 70 / AS Schirradorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmStaatliches Gymnasium "Hermann Pistor" Sonneberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,9 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule711 mStaatliche Regelschule "Bürgerschule" Sonneberg · Regelschule
  • Berufliche Schule2,9 kmStaatliche Berufsbildende Schule Sonneberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum Sonneberg-Wolkenrasen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGeorgshütte, Haselbach · 3,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen im Sonneberger Oberland, Haderholz · 2,4 % FFH, Westliches Thüringer Schiefergebirge · 0,4 % Vogelschutz
NaturparkFrankenwald, Thüringer Wald · 76,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,5 %, Verkehr 4,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 409 ha, Gewerbe 246 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Thüringer Wald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kleiner Först (Naturschutzgebiet, 0,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen im Sonneberger Oberland; Haderholz; NSG Röthengrund | Nationales Naturmonument: Grünes Band Thüringen | Naturpark: Frankenwald; Thüringer Wald | Naturschutzgebiet: Georgshütte; Haselbach; Kleiner Först; Meilschnitzwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 534 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 476 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 19,2 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10047 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 3,6 Min., Notfall 9,1 Min., Schwimmbad 6,7 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung46/100-221 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %, Wanderungssaldo -133
  • Autobahnanbindung56/100A 73 / AS Rödental 15,2 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,6 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.256 EUR/Ew., Steuerkraft 761 EUR/Ew., Einzelhandel 8.862 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Neufanger StraßeSonneberg
Grundschule946 m

Staatliche Grundschule "Geschwister Scholl"

Kita464 m

ASB Kindergarten "Zukunft"

Bus476 m

Sonneberg, Markt, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 476 m, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 17,4 km, Rufbus 19,2 km

Klinik / Notfall17,6 km

HELIOS Frankenwaldklinik Kronach

Lebensmittel3,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 45,0 km

9.039 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 534 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 96515 Sonneberg, Untere Marktstr. 29Untere Marktstr. 29 96515 Sonneberg
    Lebensmittel-Discounter · 534 mQuelle
  • PENNYPenny Am EichbergBettelheckerstr. 7 96515 Sonneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • LidlLidlErnst-Moritz-Arndt-Str. 50 96515 Sonneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDRobert-Hartwig-Straße 6 96515 Sonneberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA WernerRobert-Hartwig-Straße 2 96515 Sonneberg
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland SonnebergBettelhecker Straße 155 96515 Sonneberg
    Verbrauchermarkt · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAMühlweg+2 96465 Neustadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerSonnebergBahnhofsstr. 35 96515 Sonneberg
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Lerchenfeld 4 96465 Neustadt b.Coburg
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannNeustadt, 96465, Eisfelder Str. 22Eisfelder Str. 22 96465 Neustadt
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Neustadt bei CoburgAn der gebrannten Brücke 8b 96465 Neustadt bei Coburg
    Tierbedarf · 4,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 516 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 448 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 526 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Altstadtfleischerei MahrObere Marktstraße 5 96515 Sonneberg
    Metzgerei · 516 mOSM
  • Getränke Joch
    Getränkemarkt · 1,0 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei MalterBahnhofstraße 21 96515 Sonneberg
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Obst/GemüseBernhardstraße 20b 96515 Sonneberg
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • StadtführerstubeBreite Straße 10 96515 Sonneberg
    Restaurant · 448 mOSM
  • BaccaraUnterer Markt 8
    Café · 671 mOSM
  • Fleischerei Mahr
    Imbiss / Fast Food · 799 mOSM
  • Eisdiele höbiJuttastraße 19 96515 Sonneberg
    Eisdiele · 944 mOSM
  • OribarBernhardstraße 13 96515 Sonneberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 526 mOSM
  • Tiergarten Sonneberg
    Park · 548 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 611 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 700 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 746 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NeufangWaldstraße 96515 Neufang
    Feuerwehr · 611 mOSM
  • Polizeiinspektion SonnebergBismarckstraße 52 96515 Sonneberg
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage Sonneberg-Heubisch
    Kläranlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche (W) 26 €/m² in 7 m; Acker (A) 1 €/m² in 55 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,33 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis65,52 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.256 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 66: 3

Flurstück 2258/11278 m²Neufanger Straße 13 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2254/6234 m²Neufanger Straße 15 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2254/10310 m²Neufanger Straße 17 · 32,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2254/9319 m²Neufanger Straße 19 · 4,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2210/62.113 m²Neufanger Straße 20 · 31,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2208/41.297 m²Neufanger Straße 20a · 0,0 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2253/17310 m²Neufanger Straße 21 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2211/1042.297 m²Neufanger Straße 22 · 0,0 % bebautNutzung: FriedhofFlurstück 2253/27307 m²Neufanger Straße 23 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2252/13974 m²Neufanger Straße 23a · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2222/8589 m²Neufanger Straße 24 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2253/19283 m²Neufanger Straße 25 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2253/20276 m²Neufanger Straße 27 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2222/56.099 m²Neufanger Straße 28 · 3,7 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 2253/21330 m²Neufanger Straße 29 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2222/64.238 m²Neufanger Straße 30 · 3,4 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 2253/22176 m²Neufanger Straße 31 · 47,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2222/72.890 m²Neufanger Straße 32 · 3,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2253/26239 m²Neufanger Straße 33 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2252/8331 m²Neufanger Straße 33a · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2236/22.364 m²Neufanger Straße 40 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2238/5607 m²Neufanger Straße 42 · 33,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 201/295.390 m²Neufanger Straße 46 · 3,6 % bebautNutzung: GartenFlurstück 193/21.005 m²Neufanger Straße 48 · 8,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 191/41.012 m²Neufanger Straße 54 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2291/5587 m²Neufanger Straße 65a · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 2291/2501 m²Neufanger Straße 65b · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 187/1567 m²Neufanger Straße 66 · 17,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 187/2533 m²Neufanger Straße 66 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 187/3525 m²Neufanger Straße 66 · 7,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 186/31.761 m²Neufanger Straße 70 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166/251.349 m²Neufanger Straße 81 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 166/271.786 m²Neufanger Straße 83 · 14,3 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 96515

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Neufanger Straße in Sonneberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Grünland (GR), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Neufanger Straße
NameAlte Neufanger Str.
Postleitzahl96515
OrtSonneberg
OrtsteilSonneberg
Breitengrad50.36908
Längengrad11.182675
Vorwahl03675
TelefonnetzSonneberg Thür
LandThüringen
LandkreisSonneberg
GemeindeSonneberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B540 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft761 EUR/Ew.BBSR INKAR