Alte Neusser Str. / Alte Neusser Straße in 47807 Krefeld

Straßenprofil

Alte Neusser Straße in Krefeld

Die Straße Alte Neusser Straße liegt in Krefeld im Bereich Fischeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47807 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fischeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 902 m, A 57 2,7 km, A 52 6,2 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Neusser Straße in Krefeld im Bereich Fischeln erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 921 m, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 368 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 975 m, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Osterath 902 m
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule921 mSüdschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule2,5 kmMaria-Sibylla-Merian-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen
  • Kita738 mKita Weidenröschenweg
  • Bus368 mKrefeld Büdericher Weg, ca. 99 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,2 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmMeerbusch Osterath Bf, ca. 360 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße3,2 km85.617 Kfz/Tag
  • A 44902 mA 44 / AS Osterath
  • A 572,7 kmA 57 / Kreuz Meerbusch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,5 kmMaria-Sibylla-Merian-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,4 kmKurt-Tucholsky-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmFreiherr-vom-Stein-Schule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule4,6 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Krefeld · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule5,7 kmFranz-Stollwerck-Förderschule, Städt. Fördersch. m.d. Förderschwerp. Sprache, Lernen sowie Emotionale u. soziale Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 368 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 975 m, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 436 m, Apotheke 630 m, Grundschule 548 m, Autobahn 6,0 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 3,2 km, 85.617 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte Neusser StraßeKrefeld
Grundschule921 m

Südschule Städt. Gem. Grundschule

Kita738 m

Kita Weidenröschenweg

Bus368 m

Krefeld Büdericher Weg, ca. 99 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 368 m, S-Bahn 7,2 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 975 m

Klinik / Notfall3,7 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 573,2 km

85.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,4 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 47807 Krefeld, Kölner Str. 531Kölner Str. 531 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny FischelnKoelner Str. 527 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 456-458 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • EDEKAE center NettersheimGottlieb-Daimler-Straße 2 40670 Meerbusch - Osterath
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlHafelsstraße 235 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKrefeld, 47807, Kölner Str. 575-585Kölner Str. 575-585 47807 Krefeld
    Drogerie · 1,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHafelsstraße 245 47809 Krefeld
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WillichStahlwerk-Becker-Straße 17 47877 Willich
    Tierbedarf · 5,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 85 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 540 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäcker OdendahlKölner Straße 608 47807 Krefeld
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Nachbarschaftsladen Fischeln
    Kiosk / Convenience · 1,7 kmOSM
  • trinkgut Kobensen e.K.Breite Straße 3-5 40670 Meerbusch
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Landfleischerei Hinterding
    Metzgerei · 4,1 kmOSM
  • Obsthof UnterweidenMartinstraße 123 47805 Krefeld
    Obst/Gemüse · 4,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • RoyalKölner Straße 645 47807 Krefeld
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Sylter EiscafeKölner Straße 574 47807 Krefeld
    Café · 1,4 kmOSM
  • ikram DönerKölner Straße 542 47807 Krefeld
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Bella Schöneweiß
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Zum Wolfgang
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Wetscheshof
    Spielplatz · 85 mOSM
  • Tierfriedhof
    Friedhof · 102 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 531 mOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM
  • Stocks Reitanlage
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke Krefed
    Carsharing · 1,4 kmOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingHerbertzstraße 173 47809 Krefeld
    Fahrradverleih · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Krefeld Löschzug Fischeln
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Bezirksdienst FischelnKölner Straße 517 47807 Krefeld
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • REMONDIS
    Glascontainer · 540 mOSM
  • GSAK
    Recyclingcontainer · 857 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 12 €/m² in 0 m; Grünland 6 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 3, Nr. 17: 2, Nr. 33: 2, Nr. 44 a: 2 …

Flurstück 4620330 m²Alte Neusser Straße 13 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4640394 m²Alte Neusser Straße 15 · 42,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2022455 m²Alte Neusser Straße 16 · 27,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20376 m²Alte Neusser Straße 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205585 m²Alte Neusser Straße 16 · 1,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4641716 m²Alte Neusser Straße 17 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 465521 m²Alte Neusser Straße 17 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2036787 m²Alte Neusser Straße 18 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158532 m²Alte Neusser Straße 19 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2088707 m²Alte Neusser Straße 20 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2316934 m²Alte Neusser Straße 21 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166938 m²Alte Neusser Straße 25 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620303 m²Alte Neusser Straße 26 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 167466 m²Alte Neusser Straße 27 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 619272 m²Alte Neusser Straße 28 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168465 m²Alte Neusser Straße 29 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 618320 m²Alte Neusser Straße 30 · 45,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617462 m²Alte Neusser Straße 30 a · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 616702 m²Alte Neusser Straße 32 · 42,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197749 m²Alte Neusser Straße 33 · 16,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29053.438 m²Alte Neusser Straße 33 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Straßenverkehr - Am FischerhofFlurstück 910342 m²Alte Neusser Straße 34 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19581.005 m²Alte Neusser Straße 35 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 908776 m²Alte Neusser Straße 36 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 911265 m²Alte Neusser Straße 38 · 66,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 912817 m²Alte Neusser Straße 40 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630734 m²Alte Neusser Straße 42 · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 629819 m²Alte Neusser Straße 42 a · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679338 m²Alte Neusser Straße 42 b · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680432 m²Alte Neusser Straße 42 c · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2322456 m²Alte Neusser Straße 43 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 645900 m²Alte Neusser Straße 44 a · 46,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 857202 m²Alte Neusser Straße 44 a · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2323420 m²Alte Neusser Straße 45 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8561.232 m²Alte Neusser Straße 46 · 28,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 47891.276 m²Alte Neusser Straße 51 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4794355 m²Alte Neusser Straße 59 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4795348 m²Alte Neusser Straße 61 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576857 m²Alte Neusser Straße 66 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 577692 m²Alte Neusser Straße 68 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 578685 m²Alte Neusser Straße 70 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 581580 m²Alte Neusser Straße 74 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 582603 m²Alte Neusser Straße 76 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 583759 m²Alte Neusser Straße 78 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 584502 m²Alte Neusser Straße 80 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 585535 m²Alte Neusser Straße 80 a · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858442 m²Alte Neusser Straße 82 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 859454 m²Alte Neusser Straße 84 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4371441 m²Alte Neusser Straße 85 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4200279 m²Alte Neusser Straße 87 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4199298 m²Alte Neusser Straße 89 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4366222 m²Alte Neusser Straße 90 · 38,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 463398 m²Alte Neusser Straße 90 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4198298 m²Alte Neusser Straße 91 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4367222 m²Alte Neusser Straße 92 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4197298 m²Alte Neusser Straße 93 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4368222 m²Alte Neusser Straße 94 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4196298 m²Alte Neusser Straße 95 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4369222 m²Alte Neusser Straße 96 · 46,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4195296 m²Alte Neusser Straße 97 · 27,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 60.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47807

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Neusser Straße in Krefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Neusser Straße
AbkürzungAlte Neusser Str.
Postleitzahl47807
OrtKrefeld
OrtsteilFischeln
Breitengrad51.29171
Längengrad6.596992
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR