Alte Oelsnitzer Str. / Alte Oelsnitzer Straße in 08527 Plauen

Straßenprofil

Alte Oelsnitzer Straße in Plauen

Die Straße Alte Oelsnitzer Straße liegt in Plauen im Bereich Südvorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08527 zugeordnet. Ortsteilbezug: Südvorstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 4,1 km, A 93 17,4 km, A 9 25,0 km Luftlinie
  • Breitband78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Oelsnitzer Straße in Plauen im Bereich Südvorstadt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 782 m, weiterführend 680 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 55 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 1,3 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,63 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +925 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +389
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Plauen-Süd 4,1 km
  • E-Mobilität: 23 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.337 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vogtlandkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.035 Betroffene, 1,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen62

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,5 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule782 mAstrid-Lindgren-Grundschule
  • Weiterführende Schule680 mKemmlerschule, Oberschule
  • Kita728 mHort der / "Astrid-Lindgren-Grundschule"
  • Bus55 mPlauen, Eiche, ca. 65 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,7 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmPlauen, Bahnhof Mitte, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmHELIOS Vogtland-Klinikum Plauen
  • Fernstraße10,1 km43.248 Kfz/Tag
  • A 724,1 kmA 72 / AS Plauen-Süd
  • A 9317,4 kmA 93 / Dreieck Hochfranken
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmBerufliches Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule680 mKemmlerschule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufsfachschule für Operationstechnische Assistenten (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule1,4 kmKäthe-Kollwitz-Schule, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElstersteilhänge, Großer Weidenteich · 2,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElstersteilhänge, Elstertal oberhalb Plauen · 3,1 % FFH, Elstersteilhänge nördlich Plauen, Vogtländische Pöhle und Täler · 3,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzKuhberg - Steinicht, Leubnitz-Tobertitzer Riedelgebiet · 8,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 963 ha, Gewerbe 448 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Syratal (Landschaftsschutzgebiet, 0,21 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Elstersteilhänge (Naturschutzgebiet, 2,38 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elstersteilhänge; Elstertal oberhalb Plauen; Großer Weidenteich; Rosenbachgebiet; Separate Fledermausquartiere u. -habitate Vogtland/Westerzgebirge; Syrau-Kauschwitzer Heide; Unteres Friesenbachgebiet; Vogtländische Pöhle

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 55 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 1,3 km, ca. 65 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 782 m, weiterführend 680 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,3 km

Prüfpunkte

  • Wohnungsmarkt61/1004,63 €/m² Miete, 13,3 % Leerstand
  • Naturnähe62/10018,5 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.029 EUR/Ew., Steuerkraft 609 EUR/Ew., Einzelhandel 8.990 EUR/Ew.
  • Digitale Infrastruktur73/10078,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte Oelsnitzer StraßePlauen
Grundschule782 m

Astrid-Lindgren-Grundschule

Kita728 m

Hort der / "Astrid-Lindgren-Grundschule"

Bus55 m

Plauen, Eiche, ca. 65 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 55 m, S-Bahn 30,7 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 1,3 km

Klinik / Notfall1,3 km

HELIOS Vogtland-Klinikum Plauen

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7210,1 km

43.248 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 2,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAdiska PlauenBismarckstraße 47 08527 Plauen
    Lebensmittel · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlHofer Straße 21 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08527 Plauen, Moorstr. 2Moorstr. 2 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • PENNYPenny DürerstraßeDuererstrasse 14 08527 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • NORMANORMASiegener+Straße+58 08523 Plauen
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland Plauen-ChrieschwitzÄußere Reichenbacher Straße 64 08529 Plauen
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktPostplatz 1 08523 Plauen
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerPlauenBahnhofstr. 8 08523 Plauen
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • RossmannPlauen, 08523, Bahnhofstr. 11-15Bahnhofstr. 11-15 08523 Plauen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf PlauenDürerstraße 14 08523 Plauen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 759 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 301 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 200 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 569 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BierkastenStöckigter Straße 51 08527 Plauen
    Kiosk / Convenience · 759 mOSM
  • Metzgerei EisenschmidtSchulze-Delitzsch-Straße 39 08527 Plauen
    Metzgerei · 925 mOSM
  • Martinas Backstube
    Bäckerei · 986 mOSM
  • Getränkemarkt KroneGüterstraße 2 08527 Plauen
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Görnitzer Bauernladen
    Obst/Gemüse · 9,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Knielohgrund160a 08527 Plauen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 301 mOSM
  • Döner-Pizza-Haus Jusin
    Imbiss / Fast Food · 626 mOSM
  • Ristorante Pizzeria Colosseo
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Eiscaffe Ebert
    Café · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 200 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 379 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 513 mOSM
  • 1. FC Wacker Plauen
    Sportzentrum · 576 mOSM
  • Park
    Park · 644 mOSM
  • Hauptfriedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Bahnhof MitteReichenbacher Straße
    Carsharing · 1,4 kmOSM
  • Movelo
    Fahrradverleih · 6,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Plauen-StöckigtAn der Lohe 2 Plauen
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeirevier PlauenFreiheitsstraße 2 08523 Plauen
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 569 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 935 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten13,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,63 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand13,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche73,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis56,53 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.029 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 77: 2

Flurstück 2150/b11.942 m²Alte Oelsnitzer Straße 3 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 2150/10310 m²Alte Oelsnitzer Straße 3 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 791/31.290 m²Alte Oelsnitzer Straße 36 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791/2790 m²Alte Oelsnitzer Straße 36a · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 791/4900 m²Alte Oelsnitzer Straße 36b · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 790/32.165 m²Alte Oelsnitzer Straße 38 · 6,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/2831 m²Alte Oelsnitzer Straße 45 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7921.970 m²Alte Oelsnitzer Straße 50 · 4,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 124/41.721 m²Alte Oelsnitzer Straße 53 · 7,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 790/21.766 m²Alte Oelsnitzer Straße 54a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7821.010 m²Alte Oelsnitzer Straße 56 · 3,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7861.000 m²Alte Oelsnitzer Straße 56e · 1,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 781980 m²Alte Oelsnitzer Straße 58 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 780980 m²Alte Oelsnitzer Straße 60 · 10,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7791.180 m²Alte Oelsnitzer Straße 62 · 14,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 753/3817 m²Alte Oelsnitzer Straße 63 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7781.470 m²Alte Oelsnitzer Straße 64 · 5,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 753/2773 m²Alte Oelsnitzer Straße 65 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 754/11.772 m²Alte Oelsnitzer Straße 67 · 8,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7771.460 m²Alte Oelsnitzer Straße 68 · 5,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 755/4938 m²Alte Oelsnitzer Straße 69 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7761.480 m²Alte Oelsnitzer Straße 70 · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7571.960 m²Alte Oelsnitzer Straße 73 · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 758/1690 m²Alte Oelsnitzer Straße 75 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 759/1758 m²Alte Oelsnitzer Straße 77 · 25,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 759/2500 m²Alte Oelsnitzer Straße 77 · 4,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7601.520 m²Alte Oelsnitzer Straße 79 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7631.840 m²Alte Oelsnitzer Straße 85 · 4,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7641.850 m²Alte Oelsnitzer Straße 87 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7652.033 m²Alte Oelsnitzer Straße 89 · 6,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7662.008 m²Alte Oelsnitzer Straße 91 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767/11.013 m²Alte Oelsnitzer Straße 93 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 767/21.000 m²Alte Oelsnitzer Straße 93a · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768/11.007 m²Alte Oelsnitzer Straße 95 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 768/2986 m²Alte Oelsnitzer Straße 95a · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7691.980 m²Alte Oelsnitzer Straße 97 · 9,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7702.010 m²Alte Oelsnitzer Straße 99 · 7,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 771/1899 m²Alte Oelsnitzer Straße 101 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 771/2899 m²Alte Oelsnitzer Straße 103 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773/a2.310 m²Alte Oelsnitzer Straße 105 · 8,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 773/3790 m²Alte Oelsnitzer Straße 107 · 12,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 142/21.820 m²Alte Oelsnitzer Straße 109 · 7,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08527

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Oelsnitzer Straße in Plauen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Oelsnitzer Straße
AbkürzungAlte Oelsnitzer Str.
Postleitzahl08527
OrtPlauen
OrtsteilSüdvorstadt
Breitengrad50.480236
Längengrad12.150962
Vorwahl03741, 037421, 037439
TelefonnetzPlauen, Oelsnitz Vogtl, Jocketa
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisVogtlandkreis
GemeindePlauen, Stadt, Hochschulstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B490 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft609 EUR/Ew.BBSR INKAR