Alte Parlerstr. / Alte Parlerstraße in 90425 Nürnberg

Straßenprofil

Alte Parlerstraße in Nürnberg

Die Straße Alte Parlerstraße liegt in Nürnberg im Bereich Wetzendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 90425 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wetzendorf.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtNürnberg
  • Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 73 2,1 km, A 3 7,3 km, A 6 12,3 km Luftlinie
  • Breitband90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Parlerstraße in Nürnberg im Bereich Wetzendorf erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 119 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 1,1 km, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.662 EUR/Ew., Steuerkraft 1.528 EUR/Ew., Einzelhandel 9.339 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +6.954 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +3.826
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 73 / AS Nürnberg/Fürth 2,1 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen63

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.072 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Nürnberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 535 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,2 % Wald, 1,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Nürnberg Dr.-Theo-Schöller-Schule
  • Weiterführende Schule1,1 kmDr.-Theo-Schöller-Mittelschule Nürnberg
  • Kita175 mKita Kiku Zaubergarten
  • Bus119 mNürnberg Wetzendorf Ost, ca. 185 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,9 kmNürnberg Rothenburger Straße, ca. 591 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmFürth (Bay) Hbf, ca. 2.218 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,5 kmKliniken Dr. Erler gGmbH
  • Fernstraße2,1 km62.625 Kfz/Tag
  • A 732,1 kmA 73 / AS Nürnberg/Fürth
  • A 37,3 kmA 3 / AS Nürnberg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmDürer-Gymnasium Nürnberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule98,7 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmDr.-Theo-Schöller-Mittelschule Nürnberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,3 kmStaatl. Berufsschule zur sonderpädagogischen Förderung, Förderschwerp. Lernen, Nürnberg · Berufsschulen zur sonderpädog. Förderung
  • Förderschule1,1 kmSchule für Kranke Nürnberg-Fürth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHainberg, Pegnitztal Ost · 1,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzIrrhain, Kornberge bei Worzeldorf · 3,4 % FFH, Nürnberger Reichswald · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBirnthon, Brunn - Netzstall · 23,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,4 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 3.506 ha, Gewerbe 2.049 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Pegnitztal West (Landschaftsschutzgebiet, 2,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hainberg (Naturschutzgebiet, 4,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Irrhain; Kornberge bei Worzeldorf; Rednitztal in Nürnberg; Rodungsinseln im Reichswald; Sandheiden im mittelfränkischen Becken; Tiergarten Nürnberg mit Schmausenbuck; Wasserwerk Erlenstegen | Landschaftsschutzgebiet: Birnthon; Brunn -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 119 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 1,1 km, ca. 185 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 349 m, Apotheke 424 m, Grundschule 555 m, Autobahn 5,1 Min.
  • Krankenhausversorgung92/10018 Einrichtungen, 3.361 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 62.625 Kfz/Tag
  • Naturnähe48/10015,2 % Wald, 1,9 % Gewässer
  • Flughafenumfeld48/100Nürnberg 5,7 km
  • Regionale Sozialstruktur57/100SGB II 9,6 %, Kinderarmut 15,4 %, Altersarmut 7,9 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte ParlerstraßeNürnberg
Grundschule1,1 km

Grundschule Nürnberg Dr.-Theo-Schöller-Schule

Kita175 m

Kita Kiku Zaubergarten

Bus119 m

Nürnberg Wetzendorf Ost, ca. 185 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 119 m, S-Bahn 2,9 km, Regionalbahn 3,9 km, Tram 1,1 km

Klinik / Notfall2,5 km

Kliniken Dr. Erler gGmbH

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 732,1 km

62.625 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBrettergartenstr. 84 90427 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA NürnbergMaria-Ward-Straße 2 90449 Nürnberg
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 90427 Nürnberg, Knebelstr. 1Knebelstr. 1 90427 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland Nürnberg-EberhardshofFürther Straße 187 90429 Nürnberg
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAdam-Klein-Straße 125 90431 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny RollnerstraßeRollner Str. 121 90408 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • NORMANORMARathsbergstraße+19 90411 Nürnberg
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannNürnberg, 90425, Kölner Str. 21Kölner Str. 21 90425 Nürnberg
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerNürnberg QuellearealFürther Str. 205-215 90429 Nürnberg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFürther Straße 301-303 90429 Nürnberg
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nürnberg-ThonObermaierstraße 1 90408 Nürnberg
    Tierbedarf · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 102 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 141 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 376 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Evi's Backlädle
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Landbierparadies im KnoblauchslandMühlweg 89 90427 Nürnberg
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Exarchos
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • WalkÄußere Bucher Straße 12 90425 Nürnberg
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Ayaz Mini MarketJuvenellstraße 14 90408 Nürnberg
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Casetta
    Imbiss / Fast Food · 102 mOSM
  • La TapaWetzendorfer Straße 254 90427 Nürnberg
    Restaurant · 323 mOSM
  • Der Beck
    Café · 1,0 kmOSM
  • The Old ShillelaghSchnieglinger Straße 236 90427 Nürnberg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Campo-EisSchnieglinger Straße 245 90427 Nürnberg
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 141 mOSM
  • Park
    Park · 166 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 359 mOSM
  • Dein Gemüse Selbsterntegärten e.V.
    Gartenanlage · 400 mOSM
  • TSV Johannis 1883 Nürnberg e.V.
    Sportzentrum · 459 mOSM
  • Neuer jüdischer Friedhof
    Friedhof · 776 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Scouter Carsharing
    Carsharing · 552 mOSM
  • VAG_Rad Johannisstraße
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwache 1Reutersbrunnenstraße 63 90429 Nürnberg
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion Nürnberg-MitteJakobsplatz 5 90402 Nürnberg
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 376 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 448 mOSM
  • Klärwerk 2
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote28,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis1.184,98 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.662 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alte Parlerstraße, 90425 Nürnberg
Position: 49.470448, 11.043543

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 90425

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Parlerstraße in Nürnberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Parlerstraße
AbkürzungAlte Parlerstr.
Postleitzahl90425
OrtNürnberg
OrtsteilWetzendorf
Breitengrad49.470448
Längengrad11.043543
Vorwahl0911, 09122, 09128, 09129
TelefonnetzNürnberg, Schwabach, Feucht, Wendelstein
LandBayern
RegierungsbezirkMittelfranken
Kreisfreie StadtNürnberg
GemeindeNürnberg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B555 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer467 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.528 EUR/Ew.BBSR INKAR