Alte Pfarrgasse in 55270 Ober-Olm

Straßenprofil

Alte Pfarrgasse in Ober-Olm

Die Straße Alte Pfarrgasse liegt in Ober-Olm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55270 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert380 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 2,5 km, A 60 4,1 km, A 643 7,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Pfarrgasse in Ober-Olm erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,2 km, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 2,5 km, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 10,7 Min., Schwimmbad 8,8 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,21 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.422 EUR/Ew., Steuerkraft 894 EUR/Ew., Einzelhandel 9.751 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +24
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Klein-Winternheim 2,5 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.973 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mainz-Bingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,3 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmPaul Klee Grundschule Klein-Winternheim
  • Weiterführende Schule2,5 kmRealschule plus Mainz-Lerchenberg im Carl-Zuckmayer-Schulzentrum
  • Kita221 mKath. Kindertagesstätte St. Elisabeth
  • Bus1,2 kmKlein-Winternheim, Bahnhof, ca. 147 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmMainz, Hauptbahnhof, ca. 3.318 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmKlein-Winternheim, Bahnhof, ca. 147 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,9 kmUniversitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz
  • Fernstraße2,0 km62.375 Kfz/Tag
  • A 632,5 kmA 63 / AS Klein-Winternheim
  • A 604,1 kmA 60 / AS Mainz-Lerchenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,9 kmGymnasium Nieder-Olm · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmIntegrierte Gesamtschule Nieder-Olm · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmRealschule plus Mainz-Lerchenberg im Carl-Zuckmayer-Schulzentrum · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,9 kmBerufsbildende Schule Mainz IV Gustav-Stresemann-Wirtschaftsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,0 kmSelztalschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIn der Au, Wiesen am Layenhof - Ober-Olmer Wald · 20,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOber-Olmer Wald · 19,5 % FFH, Selztal zwischen Hahnheim und Ingelheim · 2,0 % Vogelschutz
LandschaftsschutzIm Loh, Rheinhessisches Rheingebiet · 26,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,3 %, Verkehr 8,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 55 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Rheinhessisches Rheingebiet (Landschaftsschutzgebiet, 1,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Wiesen am Layenhof - Ober-Olmer Wald (Naturschutzgebiet, 1,24 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ober-Olmer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Im Loh; Rheinhessisches Rheingebiet; Selztal | Naturschutzgebiet: In der Au; Wiesen am Layenhof - Ober-Olmer Wald | Vogelschutzgebiet: Selztal zwischen Hahnheim und Ingelheim

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI SÜD 730 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Verkehrssicherheit92/1001,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 62.375 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-30 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +24
  • Naturnähe57/10018,3 % Wald, 0,5 % Gewässer
  • Schulen68/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 2,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte PfarrgasseOber-Olm
Grundschule1,8 km

Paul Klee Grundschule Klein-Winternheim

Kita221 m

Kath. Kindertagesstätte St. Elisabeth

Bus/Regionalbahn1,2 km

Klein-Winternheim, Bahnhof, ca. 147 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,2 km, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 2,5 km

Klinik / Notfall7,9 km

Universitätsmedizin der Johannes Gutenberg-Universität Mainz

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 632,0 km

62.375 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 730 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDJägerpfad 1 55270 Ober-Olm
    Lebensmittel-Discounter · 730 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55270 Klein-Winternheim, Am Wasserhaus 2Am Wasserhaus 2 55270 Klein-Winternheim
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • LidlLidlAm Giener 23 55268 Nieder-Olm
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA LichAm Giener 23 55268 Nieder-Olm
    Lebensmittel · 2,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Ludwig-Eckes-AlleeOppenheimer Str. 52 55268 Nieder-Olm
    Lebensmittel-Discounter · 3,8 km
  • KauflandKaufland Mainz-BretzenheimHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMarie-Curie-Ring+11 55291 Saulheim
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannMainz, 55127, Hindemithstr. 11Hindemithstr. 11 55127 Mainz
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktOppenheimer Straße 44 55268 Nieder-Olm
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • MüllerMainz - Gutenberg-CenterHaifa-Allee 1 55128 Mainz
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Nieder-OlmAm Giener 23a 55268 Nieder-Olm
    Tierbedarf · 2,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 568 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 89 mnächste Gastronomie
  • Park 81 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 377 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei LumbBahnhofstraße 40 55270 Ober-Olm
    Metzgerei · 568 mOSM
  • Die Lohner’sJägerpfad 2 55270 Ober-Olm
    Bäckerei · 668 mOSM
  • Obsthof Eckert
    Obst/Gemüse · 947 mOSM
  • Lerchenberger Obst- & GemüselädchenRegerstraße 25 55127 Mainz
    Kiosk / Convenience · 2,6 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Els'Tränkgasse 6 55270 Ober-Olm
    Restaurant · 89 mOSM
  • Café am AndreasplatzHauptstraße 6 55270 Klein-Winternheim
    Café · 1,6 kmOSM
  • WaldkücheAm Wald 14 55270 Ober-Olm
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • Biergarten Domherrenhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Eiscafé CortinaHindemithstraße 21 55127 Mainz
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schloßvippacher Platz
    Park · 81 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • Friedhof Ober-Olm
    Friedhof · 190 mOSM
  • SportzentrumSchulstraße 6 55270 Ober-Olm
    Sportzentrum · 220 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 307 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Rilkeallee
    Fahrradverleih · 2,0 kmOSM
  • HindemithstraßeHindemithstraße 5 55127 Mainz
    Carsharing · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Ober-OlmBahnhofstraße 23 55270 Ober-Olm
    Feuerwehr · 432 mOSM
  • Polizeiinspektion Mainz 3
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 377 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.422 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 380 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,21 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis328,45 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.422 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone380 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone 0100, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55270

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Pfarrgasse in Ober-Olm

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert380 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Pfarrgasse
NameAlte Pfarrgasse
Postleitzahl55270
OrtOber-Olm
Breitengrad49.937138
Längengrad8.190754
Vorwahl06136
TelefonnetzNieder-Olm
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisMainz-Bingen
GemeindeOber-Olm

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft894 EUR/Ew.BBSR INKAR