Alte Piccardie in 49828 Osterwald

Straßenprofil

Alte Piccardie in Osterwald

Die Straße Alte Piccardie liegt in Osterwald im Bereich Alte Piccardie. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49828 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alte Piccardie.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 9,0 km, A 30 24,2 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Piccardie in Osterwald im Bereich Alte Piccardie erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 36,8 km, weiterführend 37,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 386 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 17,9 km, Rufbus 386 m, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 16,6 Min., Schwimmbad 12,8 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.120 EUR/Ew., Steuerkraft 2.593 EUR/Ew., Einzelhandel 6.699 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -56 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo -16
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Wietmarschen 9,0 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.347 je 100.000 Einwohner im Landkreis Grafschaft Bentheim
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,1 km, 26.846 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,5 % Wald, 1,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule36,8 kmViktoriaschule Gem. Grundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule37,7 kmWeiterbildungskolleg der Stadt Gronau Driland-Kolleg Abendrealschule-Abendgymnasium-Kolleg
  • Kita5,9 kmDinkel-Chamäleon Kindertagesstätte
  • Bus386 mPiccardie Koel, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,2 kmNeuenhaus Bahnhof, ca. 173 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,9 kmLingen, Bahnhof, ca. 422 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmEUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH
  • Fernstraße12,1 km26.846 Kfz/Tag
  • A 319,0 kmA 31 / AS Wietmarschen
  • A 3024,2 kmA 30 / AS Nordhorn/Bad Bentheim
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHootmanns Meer · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDalum-Wietmarscher Moor und Georgsdorfer Moor · 2,4 % Vogelschutz
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 45 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hootmanns Meer (Naturschutzgebiet, 3,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hootmanns Meer (Naturschutzgebiet, 3,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturschutzgebiet: Hootmanns Meer | Vogelschutzgebiet: Dalum-Wietmarscher Moor und Georgsdorfer Moor

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 386 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 17,9 km, Rufbus 386 m, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur93/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1004,81 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 12,1 km, 26.846 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 36,8 km, weiterführend 37,7 km
  • Bevölkerungsentwicklung30/100-56 Einwohner seit Zensus 2022, -4,6 %, Wanderungssaldo -16
  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,9 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,9 km, Autobahn 16,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 5,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte PiccardieOsterwald
Grundschule36,8 km

Viktoriaschule Gem. Grundschule - Primarstufe -

Kita5,9 km

Dinkel-Chamäleon Kindertagesstätte

Bus/Rufbus386 m

Piccardie Koel, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 386 m, Regionalbahn 8,2 km, Fernzug 17,9 km, Rufbus 386 m

Klinik / Notfall11,8 km

EUREGIO-KLINIK Grafschaft Bentheim Holding GmbH

Lebensmittel6,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 3112,1 km

26.846 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49835 Wietmarschen, Lingener Str. 15Lingener Str. 15 49835 Wietmarschen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • LidlLidlWeidenstr. 1 49828 Neuenhaus
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BossatVeldhausenerstr. 69 49828 Neuenhaus
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordVeldhausener Straße 59 49828 Neuenhaus
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 5,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 538 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Konditorei ArendsGeorgsdorfer Straße 8 49828 Neuenhaus
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Earny's Ecke
    Kiosk / Convenience · 5,9 kmOSM
  • Edeka GetränkemarktVeldhausener Straße 61 49828 Neuenhaus
    Getränkemarkt · 8,2 kmOSM
  • Slüter
    Metzgerei · 8,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Bude"Zur fiesen Fliese"
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • OttenGeorgsdorfer Straße 34 49828 Osterwald
    Restaurant · 3,8 kmOSM
  • Café
    Café · 3,9 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 538 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Mehrzweckhalle Füchtenfeld
    Sportzentrum · 3,8 kmOSM
  • Park
    Park · 8,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GeorgsdorfNeues Land 7 49828 Georgsdorf
    Feuerwehr · 2,7 kmOSM
  • Polizeistation WietmarschenBaus Blick 5 49835 Wietmarschen
    Polizei · 5,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 5,5 kmOSM
  • Kläranlage Neuenhaus
    Kläranlage · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld83,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 22 €/m² in 749 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 4,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote83,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche146,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis135,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.120 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Gemeindewert Osterwald, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 3, Nr. 17: 2, Nr. 18: 2, Nr. 25: 3 …

Flurstück 9/69.574 m²Alte Piccardie 2 · 22,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 12/4134.195 m²Alte Piccardie 4 · 0,5 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 63/5134.945 m²Alte Piccardie 5 · 5,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 27/51.250 m²Alte Piccardie 6 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/269.100 m²Alte Piccardie 8 · 9,4 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 80/72.117 m²Alte Piccardie 9 · 15,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 43/315.000 m²Alte Piccardie 10 · 12,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 80/692.941 m²Alte Piccardie 11 · 8,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 70/2136.871 m²Alte Piccardie 12 · 1,9 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 72/2150.735 m²Alte Piccardie 14 · 3,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 84/471.390 m²Alte Piccardie 16 · 1,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 101/393 m²Alte Piccardie 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 301/11111.228 m²Alte Piccardie 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 100/62.649 m²Alte Piccardie 17 · 1,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 179/1021.007 m²Alte Piccardie 17 · 39,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/393 m²Alte Piccardie 18 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 101/423.993 m²Alte Piccardie 18 · 11,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 105/121.543 m²Alte Piccardie 19 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/240.753 m²Alte Piccardie 20 · 1,1 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 105/16830 m²Alte Piccardie 21 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106/121.515 m²Alte Piccardie 22 · 4,1 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 105/1035.993 m²Alte Piccardie 23 · 0,3 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 129/417.254 m²Alte Piccardie 24 · 2,3 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 14/51.892 m²Alte Piccardie 25 · 2,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/925 m²Alte Piccardie 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 123/103 m²Alte Piccardie 25 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 152/2145.891 m²Alte Piccardie 26 · 1,7 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 14/31.362 m²Alte Piccardie 27 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/3134.891 m²Alte Piccardie 28 · 0,6 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 44/2372 m²Alte Piccardie 29 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/66.489 m²Alte Piccardie 30 · 2,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/72.468 m²Alte Piccardie 32 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/57.063 m²Alte Piccardie 34 · 4,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/240.913 m²Alte Piccardie 35 · 19,7 % bebautNutzung: AckerlandFlurstück 123/86.950 m²Alte Piccardie 36 · 6,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 110/449.936 m²Alte Piccardie 37 · 4,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 135/1238.403 m²Alte Piccardie 38 · 4,6 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 118/53.098 m²Alte Piccardie 39 · 19,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 118/68.774 m²Alte Piccardie 39 · 26,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 220/1131.336 m²Alte Piccardie 40 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/91.175 m²Alte Piccardie 41 · 7,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Versorgungsanlage, GasFlurstück 115/32.605 m²Alte Piccardie 42 · 8,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/24493 m²Alte Piccardie 42 · 9,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/11785 m²Alte Piccardie 43 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/10493 m²Alte Piccardie 43A · 31,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49828

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Piccardie in Osterwald

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße8 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert22 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Piccardie
NameAlte Piccardie
Postleitzahl49828
OrtOsterwald
OrtsteilAlte Piccardie
Breitengrad52.548973
Längengrad7.062389
Vorwahl05925, 05941, 05944, 05946
TelefonnetzWietmarschen, Neuenhaus Dinkel, Hoogstede, Georgsdorf
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisGrafschaft Bentheim
GemeindeOsterwald

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer365 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.593 EUR/Ew.BBSR INKAR