Alte Salzstr. / Alte Salzstraße in 23701 Süsel

Straßenprofil

Alte Salzstraße in Süsel

Die Straße Alte Salzstraße liegt in Süsel im Bereich Woltersmühlen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23701 zugeordnet. Ortsteilbezug: Woltersmühlen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 4,5 km, A 226 16,8 km, A 20 19,6 km Luftlinie
  • Breitband59,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Salzstraße in Süsel im Bereich Woltersmühlen erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,1 km, weiterführend 8,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 218 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 218 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,1 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.995 EUR/Ew., Steuerkraft 874 EUR/Ew., Einzelhandel 8.295 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -26
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 59,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Eutin 4,5 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,7 km, 7.306 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,0 % Wald, 4,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,1 kmGrundschule der Gemeinde Süsel in Süsel
  • Weiterführende Schule8,1 kmGemeinschaftsschule der Stadt Eutin in Eutin - Wilhelm-Wisser-Schule Eutin
  • Kita2,3 kmKleine Sportfreunde Pönitz I
  • Bus218 mSüsel-Woltersmühlen Bahnübergang, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,2 kmPönitz(Holst), ca. 55 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,1 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße2,7 km7.306 Kfz/Tag
  • A 14,5 kmA 1 / AS Eutin
  • A 22616,8 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,0 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,2 kmGemeinschaftsschule der Stadt Eutin in Eutin - Wilhelm-Wisser-Schule Eutin · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule61,8 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule9,2 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Eutin · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,5 kmAlbert-Mahlstedt-Schule Eutin · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBarkauer See und Umgebung, Middelburger Seen · 3,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBarkauer See, Middelburger Seen · 12,4 % FFH
LandschaftsschutzGömnitzer Berg, Holsteinische Schweiz · 11,4 % Flächenanteil
NaturparkHolsteinische Schweiz · 74,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 2,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 28 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Holsteinische Schweiz (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Barkauer See und Umgebung (Naturschutzgebiet, 1,51 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Barkauer See; Middelburger Seen; Röbeler Holz und Umgebung; Schwartautal und Curauer Moor; Süseler Baum und Süseler Moor | Landschaftsschutzgebiet: Gömnitzer Berg; Holsteinische Schweiz; Pönitzer Seenplatte und Haffwiesen; Röbeler Gehege

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 218 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 218 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10059 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,40 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 1 / AS Eutin 4,5 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,1 km, weiterführend 8,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-27 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo -26
  • INKAR-Erreichbarkeit52/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 5,0 km, Grundschule 2,8 km, Autobahn 6,8 Min.
  • Naturnähe61/1009,0 % Wald, 4,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte SalzstraßeSüsel
Grundschule3,1 km

Grundschule der Gemeinde Süsel in Süsel

Kita2,3 km

Kleine Sportfreunde Pönitz I

Bus/Rufbus218 m

Süsel-Woltersmühlen Bahnübergang, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 218 m, Regionalbahn 2,2 km, Fernzug 22,1 km, Rufbus 218 m

Klinik / Notfall10,9 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel6,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4322,7 km

7.306 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 23684 Pönitz, Ahrensböker Str. 7Ahrensböker Str. 7 23684 Pönitz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny StranddüneHamburger Ring 7-15 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 km
  • ALDI NordALDI NordSeestraße 63 23683 Scharbeutz
    Lebensmittel-Discounter · 7,3 km
  • LidlLidlBürgermeister-Steenbock-Str. 22-24 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • NettoNetto EutinBürgermeister-Steenbock-Str. 2 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Ley EutinFreischützstr. 4 23701 Eutin
    Lebensmittel · 8,3 kmQuelle
  • NORMANORMAElisabethstraße+22 23701 Eutin
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannScharbeutz, 23683, Hamburger Ring 11Hamburger Ring 11 23683 Scharbeutz
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,7 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 376 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Schinkenräucherei LangerHolmkamp 7 23701 Süsel
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • BredeLindenstraße 32 23684 Scharbeutz
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Getränkeshop PönitzLindenstraße 21 23684 Scharbeutz
    Kiosk / Convenience · 2,3 kmOSM
  • Der Klingberger NaturgartenGärtnerstraße 20 23684 Scharbeutz
    Obst/Gemüse · 5,5 kmOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 7,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Gute StubeMusenredder 2 23701 Süsel
    Café · 2,5 kmOSM
  • GrillkisteStrandallee 47 23683 Scharbeutz
    Imbiss / Fast Food · 5,7 kmOSM
  • Eiscafe EismeerAm Strande 1 23730 Sierksdorf
    Eisdiele · 6,3 kmOSM
  • Cult 124
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 376 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,6 kmOSM
  • Seeparx Wakeboard Park SüselSüseler Moor 2 23701 Süsel
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,2 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kesdorf
    Feuerwehr · 803 mOSM
  • Polizeistation SüselAn der Bäderstraße 36-38 23701 Süsel
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Repowering Windpark Kesdorf
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.995 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alte Salzstraße, 23701 Süsel
Position: 54.065380, 10.668381

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 20: 2

Flurstück 4/43.701 m²Alte Salzstraße 2 · 7,1 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 23/22.083 m²Alte Salzstraße 3 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/1560 m²Alte Salzstraße 4 · 35,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/21.130 m²Alte Salzstraße 6 · 12,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40/17.101 m²Alte Salzstraße 7 b · 2,3 % bebautNutzung: TeichFlurstück 78/52.664 m²Alte Salzstraße 8 · 6,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/41.984 m²Alte Salzstraße 8 a · 7,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/7991 m²Alte Salzstraße 9 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/21.350 m²Alte Salzstraße 10 · 7,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/1900 m²Alte Salzstraße 11 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/31.559 m²Alte Salzstraße 12 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/2805 m²Alte Salzstraße 13 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/41.521 m²Alte Salzstraße 14 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/41.010 m²Alte Salzstraße 15 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/23854 m²Alte Salzstraße 17 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/24848 m²Alte Salzstraße 19 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/121.603 m²Alte Salzstraße 20 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 295122 m²Alte Salzstraße 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77/13574 m²Alte Salzstraße 20 a · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/25871 m²Alte Salzstraße 21 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/41.578 m²Alte Salzstraße 22 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/261.089 m²Alte Salzstraße 23 · 10,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/8764 m²Alte Salzstraße 24 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87/7812 m²Alte Salzstraße 24 a · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/281.010 m²Alte Salzstraße 25 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/291.222 m²Alte Salzstraße 27 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/341.212 m²Alte Salzstraße 29 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/311.234 m²Alte Salzstraße 31 · 10,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Salzstraße in Süsel

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit59,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Salzstraße
AbkürzungAlte Salzstr.
Postleitzahl23701
OrtSüsel
OrtsteilWoltersmühlen
Breitengrad54.06538
Längengrad10.668381
Vorwahl04521, 04524, 04529, 04563
TelefonnetzEutin, Scharbeutz-Pönitz, Süsel-Bujendorf, Scharbeutz-Haffkrug
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeSüsel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B425 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft874 EUR/Ew.BBSR INKAR