Alte Schmiede in 49324 Melle

Straßenprofil

Alte Schmiede in Melle

Die Straße Alte Schmiede liegt in Melle im Bereich Bakum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49324 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bakum.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOsnabrück
  • Vorwahl05225, 05226, 05402, 05409, 05422, 05425, 05427, 05428, 05429, 05742, 05746

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert200 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 2,2 km, A 33 13,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Schmiede in Melle im Bereich Bakum erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 8,8 km, weiterführend 12,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 303 m, Regionalbahn 926 m, Tram 21,6 km, Fernzug 16,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 10,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,69 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.459 EUR/Ew., Steuerkraft 1.241 EUR/Ew., Einzelhandel 8.739 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +249 Einwohner seit Zensus 2022, +0,5 %, Wanderungssaldo +187
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Melle-West 2,2 km
  • E-Mobilität: 64 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.206 je 100.000 Einwohner im Landkreis Osnabrück
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.520 Betroffene, 3,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,2 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule8,8 kmEv. Grundschule Bruchmühlen-Ostkilver der Gemeinde Rödinghausen - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule12,5 kmPeter-August-Böckstiegel-Gesamtschule des Kreises Gütersloh - Sekundarstufen I und II -
  • Kita8,8 kmKindertagesstätte Kuckucksnest
  • Bus303 mMelle-Bakum Alruneweg, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn926 mMelle, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Tram21,6 kmBielefeld, Lohmannshof, ca. 215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmNiels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH
  • Fernstraße2,3 km41.509 Kfz/Tag
  • A 302,2 kmA 30 / AS Melle-West
  • A 3313,0 kmA 33 / AS Borgloh/Kloster Oesede
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeutling, Im Wischen · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElse und obere Hase, Obere Hunte · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzBrennenheide, Brucher Holz · 36,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 32,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,5 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.277 ha, Gewerbe 555 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiete bei Gerden (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Kilverbachtal (Naturschutzgebiet, 6,99 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Else und obere Hase; Obere Hunte; System Else/Werre; Teutoburger Wald, Kleiner Berg | Landschaftsschutzgebiet: Brennenheide; Brucher Holz; Das Loh bei Gesmold; Düingdorfer Berg; Else und Obere Hase; FFH-Gebiet Teutoburger Wald, Kleiner Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Müller 495 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 303 m, Regionalbahn 926 m, Tram 21,6 km, Fernzug 16,7 km, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,9 km
  • E-Mobilität90/10064 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen26/100Grundschule 8,8 km, weiterführend 12,5 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,3 km, 41.509 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit63/1004,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Naturnähe64/10018,2 % Wald, 1,1 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte SchmiedeMelle
Grundschule8,8 km

Ev. Grundschule Bruchmühlen-Ostkilver der Gemeinde Rödinghausen - Primarstufe -

Kita8,8 km

Kindertagesstätte Kuckucksnest

Bus303 m

Melle-Bakum Alruneweg, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 303 m, Regionalbahn 926 m, Tram 21,6 km, Fernzug 16,7 km

Klinik / Notfall1,9 km

Niels-Stensen-Kliniken, Christliches Klinikum Melle GmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 302,3 km

41.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 561 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 495 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlOldendorfer Str. 44 49324 Melle
    Lebensmittel-Discounter · 561 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeststraße 9 49324 Melle
    Lebensmittel-Discounter · 970 m
  • EDEKAEDEKA Center StöckelGesmolder Str. 39 49324 Melle
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49326 Melle-Wellingholzhausen, Wellingholzhausener Straße 123Wellingholzhausener Straße 123 49326 Melle-Wellingholzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerMelleOldendorfer Str. 46 49324 Melle
    Drogerie · 495 mQuelle
  • RossmannMelle, 49324, Grönenberger Str. 2-8Grönenberger Str. 2-8 49324 Melle
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 9 49324 Melle
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MelleNachtigallenstraße 75-81 49324 Melle
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 507 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 859 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 68 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bürenkemper
    Bäckerei · 507 mOSM
  • trinkgutBismarckstraße 40 49324 Melle
    Getränkemarkt · 785 mOSM
  • KIK
    Kiosk / Convenience · 909 mOSM
  • LammerschmidtGrönenberger Straße 2-8 49324 Melle
    Metzgerei · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Lammers Esskultur
    Restaurant · 859 mOSM
  • Hoa
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • BeinkerMarkt 12 49324 Melle
    Café · 1,2 kmOSM
  • FontanellaMühlenstraße 19 49324 Melle
    Eisdiele · 1,3 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 68 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 664 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 715 mOSM
  • Meller Hochzeitsallee
    Park · 868 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 927 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Melle, Ortsfeuerwehr Melle-MitteWeststraße 12-14 49324 Melle
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizei MellePlettenberger Straße 27 Melle
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage MelleBruchstraße 49324 Melle
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.459 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 200 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 10 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,69 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis132,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.459 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone200 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Stadt Melle, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 28: 2

Flurstück 259/9690 m²Alte Schmiede 1 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 249/4916 m²Alte Schmiede 2 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/8351 m²Alte Schmiede 3 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 247622 m²Alte Schmiede 4 · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/7378 m²Alte Schmiede 5 · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227721 m²Alte Schmiede 6 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 259/6868 m²Alte Schmiede 7 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228619 m²Alte Schmiede 8 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229592 m²Alte Schmiede 10 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/2318 m²Alte Schmiede 11A · 40,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/1349 m²Alte Schmiede 11B · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230592 m²Alte Schmiede 12 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224/2612 m²Alte Schmiede 13 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/2357 m²Alte Schmiede 15A · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 223/1251 m²Alte Schmiede 15B · 43,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/2363 m²Alte Schmiede 17 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222/1363 m²Alte Schmiede 19 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221628 m²Alte Schmiede 21 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/2418 m²Alte Schmiede 22 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220668 m²Alte Schmiede 23 · 26,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 214/1412 m²Alte Schmiede 24 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219683 m²Alte Schmiede 25 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213670 m²Alte Schmiede 26 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 211579 m²Alte Schmiede 28 · 3,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 212648 m²Alte Schmiede 28 · 32,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210960 m²Alte Schmiede 30 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 168481 m²Alte Schmiede 37 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 169476 m²Alte Schmiede 39 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/2499 m²Alte Schmiede 40 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/1498 m²Alte Schmiede 42 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171/1663 m²Alte Schmiede 43 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 205650 m²Alte Schmiede 44 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/1672 m²Alte Schmiede 45 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204633 m²Alte Schmiede 46 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/1700 m²Alte Schmiede 47 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 203580 m²Alte Schmiede 48 · 0,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 202604 m²Alte Schmiede 50 · 36,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 198/1552 m²Alte Schmiede 54 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 183/31.426 m²Alte Schmiede 55 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 197518 m²Alte Schmiede 56 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 184/2761 m²Alte Schmiede 57 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 196516 m²Alte Schmiede 58 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/4443 m²Alte Schmiede 59A · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 185/3363 m²Alte Schmiede 59B · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195550 m²Alte Schmiede 60 · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 186/2662 m²Alte Schmiede 61 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 191/11.047 m²Alte Schmiede 62 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 190/1700 m²Alte Schmiede 64 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 189/2776 m²Alte Schmiede 66 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 188/1796 m²Alte Schmiede 68 · 15,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49324

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Schmiede in Melle

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert200 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Schmiede
NameAlte Schmiede
Postleitzahl49324
OrtMelle
OrtsteilBakum
Breitengrad52.21394
Längengrad8.330319
Vorwahl05225, 05226, 05402, 05409, 05422, 05425, 05427, 05428, 05429, 05742, 05746
TelefonnetzSpenge, Bruchmühlen Westf, Bissendorf Kr Osnabrück, Hilter am Teutoburger Wald, Melle, Borgholzhausen, Melle-Buer, Melle-Neuenkirchen, Melle-Wellingholzhausen, Preussisch Oldendorf, Rödinghausen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisOsnabrück
GemeindeMelle, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B365 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.241 EUR/Ew.BBSR INKAR