Alte Schulstr. / Alte Schulstraße in 93349 Mindelstetten

Straßenprofil

Alte Schulstraße in Mindelstetten

Die Straße Alte Schulstraße liegt in Mindelstetten im Bereich Offendorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 93349 zugeordnet. Ortsteilbezug: Offendorf.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 11,8 km, A 93 20,4 km, A 3 31,4 km Luftlinie
  • Breitband67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Schulstraße in Mindelstetten im Bereich Offendorf erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, Regionalbahn 11,8 km, Fernzug 17,9 km, Rufbus 26,3 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 20,7 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,05 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.128 EUR/Ew., Steuerkraft 1.467 EUR/Ew., Einzelhandel 7.441 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +66 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +9
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Lenting 11,8 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.402 je 100.000 Einwohner im Landkreis Eichstätt
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,3 km, 84.907 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 19,7 % Wald, 0,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Mindelstetten
  • Weiterführende Schule5,8 kmIgnaz-Günther-Mittelschule Altmannstein
  • Kita1,9 kmKindergarten Mindelstetten
  • Bus299 mOffendorf, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn11,8 kmMünchsmünster, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,9 kmIngolstadt Hbf, ca. 1.002 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,9 kmKlinikum Ingolstadt GmbH
  • Fernstraße12,3 km84.907 Kfz/Tag
  • A 911,8 kmA 9 / AS Lenting
  • A 9320,4 kmA 93 / AS Aiglsbach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium17,2 kmReuchlin-Gymnasium Ingolstadt · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule169,2 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Sibylle-Abel-Schule Sonneberg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmIgnaz-Günther-Mittelschule Altmannstein · Mittelschulen
  • Berufliche Schule17,0 kmStaatl. Berufsschule I Ingolstadt · Berufsschulen
  • Förderschule16,8 kmJohann-Nepomuk-von-Kurz-Schule, Förderzentr. mit Förderschwerpunkt körp.u.motor.Entwickl.,Ingolst. · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzSchutzzone im Naturpark "Altmühltal" · 22,0 % Flächenanteil
NaturparkAltmühltal · 57,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,6 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 46 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Altmühltal (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kreutberg bei Altmannstein (Naturschutzgebiet, 4,77 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Schutzzone im Naturpark "Altmühltal" | Naturpark: Altmühltal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 299 m, Regionalbahn 11,8 km, Fernzug 17,9 km, Rufbus 26,3 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung90/100+66 Einwohner seit Zensus 2022, +3,8 %, Wanderungssaldo +9
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 2,3 %, Kinderarmut 4,4 %, Altersarmut 1,1 %

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,6 km, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 5,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 5,3 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 18,3 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte SchulstraßeMindelstetten
Grundschule1,9 km

Grundschule Mindelstetten

Kita1,9 km

Kindergarten Mindelstetten

Bus299 m

Offendorf, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, Regionalbahn 11,8 km, Fernzug 17,9 km, Rufbus 26,3 km

Klinik / Notfall19,9 km

Klinikum Ingolstadt GmbH

Lebensmittel6,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 912,3 km

84.907 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 9,4 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAEDEKA KubitzkyGalgenbergring 19 93336 Altmannstein
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 85104 Pförring, Donaustr. 2Donaustr. 2 85104 Pförring
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • LidlLidlGewerbestr. 23 85088 Vohburg
    Lebensmittel-Discounter · 9,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannVohburg, 85088, Gewerbestr. 11Gewerbestr. 11 85088 Vohburg
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 481 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 217 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt Raith
    Getränkemarkt · 3,0 kmOSM
  • Metzgerei Kloiber
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Zinsmeister
    Bäckerei · 5,5 kmOSM
  • Kiosk / ConvenienceMarktplatz 13 Pförring
    Kiosk / Convenience · 7,3 kmOSM
  • Gemüsehof Auer
    Obst/Gemüse · 7,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Vereinsbahnhof Offendorf e.V.
    Bar / Kneipe / Biergarten · 481 mOSM
  • Il Ritrovo
    Restaurant · 1,9 kmOSM
  • Salvator Stub'nSalvator-Ring 14 85092 Kösching
    Café · 5,0 kmOSM
  • Walsers FeldfrüchteRömerstraße 8 85098 Großmehring
    Eisdiele · 5,5 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 217 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 648 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 756 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Schützengesellschaft 1560 Altmannstein e.V.Ingolstädter Straße 41 93336 Altmannstein
    Sportzentrum · 5,3 kmOSM
  • Park
    Park · 5,5 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • FF Offendorf/Hüttenhausen
    Feuerwehr · 145 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 209 mOSM
  • Dolli Werk GmbH & Co.KG
    Kläranlage · 3,8 kmOSM
  • Gemeinde Altmannstein
    Glascontainer · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld76,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.128 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,05 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote76,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche142,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis289,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.128 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alte Schulstraße, 93349 Mindelstetten
Position: 48.853214, 11.616950

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 93349

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Schulstraße in Mindelstetten

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Schulstraße
AbkürzungAlte Schulstr.
Postleitzahl93349
OrtMindelstetten
OrtsteilOffendorf
Breitengrad48.853214
Längengrad11.61695
Vorwahl08403, 08404, 09446
TelefonnetzPförring, Oberdolling, Altmannstein
LandBayern
RegierungsbezirkOberbayern
LandkreisEichstätt
GemeindeMindelstetten

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.467 EUR/Ew.BBSR INKAR