Alte Siedlung in 08132 Mülsen

Straßenprofil

Alte Siedlung in Mülsen

Die Straße Alte Siedlung liegt in Mülsen im Bereich Thurm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thurm.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037204, 0375, 037601, 037604, 037605

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 9,1 km, A 72 9,2 km Luftlinie
  • Breitband38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Siedlung in Mülsen im Bereich Thurm erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 510 m, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 531 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 3,5 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.790 EUR/Ew., Steuerkraft 652 EUR/Ew., Einzelhandel 8.206 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -165 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-West 9,1 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule510 mGrundschule Thurm
  • Weiterführende Schule3,4 kmDPFA-Regenbogen Gymnasium Zwickau (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita368 mHort Thurm
  • Bus531 mThurm, Grundschule, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,9 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmOberrothenbach, Bahnhof, ca. 56 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,5 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße4,0 km5.438 Kfz/Tag
  • A 49,1 kmA 4 / AS Glauchau-West
  • A 729,2 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,4 kmDPFA-Regenbogen Gymnasium Zwickau (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule26,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmDPFA-Regenbogen-Oberschule Zwickau (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufsfachschule für Sozialwesen (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,5 kmSchule im Mülsengrund, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzStausee Glauchau und Muldenaue · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Röhrensteg (Landschaftsschutzgebiet, 5,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 6,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Stausee Glauchau und Muldenaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 641 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 531 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 3,5 km, ca. 40 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10038,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-165 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -35
  • Naturnähe58/10011,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.790 EUR/Ew., Steuerkraft 652 EUR/Ew., Einzelhandel 8.206 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte SiedlungMülsen
Grundschule510 m

Grundschule Thurm

Kita368 m

Hort Thurm

Bus531 m

Thurm, Grundschule, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 531 m, S-Bahn 6,9 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 3,5 km

Klinik / Notfall5,5 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1734,0 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 641 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08132 Mülsen-Thurm, Zwickauer Str. 27Zwickauer Str. 27 08132 Mülsen-Thurm
    Lebensmittel-Discounter · 641 mQuelle
  • PENNYPenny MülsenSt. Jacober Nebenstr. 1 a 08132 Mülsen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAdiska ZwickauMax-Planck-Straße 36 08066 Zwickau
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAngerstraße 21 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • KauflandKaufland Zwickau-PölbitzFranz-Mehring-Straße 178 08058 Zwickau
    Verbrauchermarkt · 4,4 kmQuelle
  • LidlLidlLeipziger Straße 168 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauchauer+Straße+26 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannZwickau, 08058, Pölbitzer Str. 30Pölbitzer Str. 30 08058 Zwickau
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktInnere Plauensche Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Zwickau-PölbitzSchubertstraße 1 08058 Zwickau
    Tierbedarf · 4,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 522 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 602 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 446 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 159 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • GetränkemarktAußenring 13a 08132 Mülsen
    Getränkemarkt · 522 mOSM
  • Frische-ThurmSchulstraße 1 08132 Mülsen
    Obst/Gemüse · 577 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei Christian SensRathausweg 13 08132 Mülsen
    Bäckerei · 600 mOSM
  • Uhlig-Mühle ThurmThurmer Hauptstraße 56 08132 Mülsen
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • Glück-Auf-FleischereiMax-Planck-Straße 36 08066 Zwickau
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tasting Lounge
    Bar / Kneipe / Biergarten · 602 mOSM
  • Gasthof ThurmAn der Alten Brauerei 1 08132 Mülsen
    Restaurant · 759 mOSM
  • Eiscafe KampanileSonnenweg 1 08132 Mülsen
    Café · 791 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Mama's EisLunikweg 20 08066 Zwickau
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 446 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 816 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Motocross-Rennstrecke
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Umweltzentrum Grüne Liga Westsachsen e. V.
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 5,4 kmOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 8,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort Mülsen
    Polizei · 636 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr ThurmAn der Festscheune 1 08132 Mülsen
    Feuerwehr · 893 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 159 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 160 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Abwasseranlage Crossen
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.790 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 370750 m²Alte Siedlung 1 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 369740 m²Alte Siedlung 2 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 368740 m²Alte Siedlung 3 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367730 m²Alte Siedlung 4 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366740 m²Alte Siedlung 5 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365750 m²Alte Siedlung 6 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364740 m²Alte Siedlung 7 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 363720 m²Alte Siedlung 8 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361690 m²Alte Siedlung 9 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 360700 m²Alte Siedlung 10 · 17,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 359710 m²Alte Siedlung 11 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 358710 m²Alte Siedlung 12 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 357700 m²Alte Siedlung 13 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 356700 m²Alte Siedlung 14 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 355700 m²Alte Siedlung 15 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 354710 m²Alte Siedlung 16 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 353710 m²Alte Siedlung 17 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 352720 m²Alte Siedlung 18 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351660 m²Alte Siedlung 19 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 350690 m²Alte Siedlung 20 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340700 m²Alte Siedlung 21 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341690 m²Alte Siedlung 22 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 342700 m²Alte Siedlung 23 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 343690 m²Alte Siedlung 24 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 344710 m²Alte Siedlung 25 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 346670 m²Alte Siedlung 27 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 347710 m²Alte Siedlung 28 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 348710 m²Alte Siedlung 29 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/19521 m²Alte Siedlung 30 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/18519 m²Alte Siedlung 31 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/17521 m²Alte Siedlung 32 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/15532 m²Alte Siedlung 33 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/13608 m²Alte Siedlung 34 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/8698 m²Alte Siedlung 34a · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/7620 m²Alte Siedlung 34b · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/11513 m²Alte Siedlung 35 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/321.148 m²Alte Siedlung 36 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321/2500 m²Alte Siedlung 37 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329690 m²Alte Siedlung 38 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 330690 m²Alte Siedlung 39 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331700 m²Alte Siedlung 40 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 332700 m²Alte Siedlung 41 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 333700 m²Alte Siedlung 42 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 334700 m²Alte Siedlung 43 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335700 m²Alte Siedlung 44 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 336700 m²Alte Siedlung 45 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 337700 m²Alte Siedlung 46 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338690 m²Alte Siedlung 47 · 28,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08132

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Siedlung in Mülsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Siedlung
NameAlte Siedlung
Postleitzahl08132
OrtMülsen
OrtsteilThurm
Breitengrad50.760403
Längengrad12.544596
Vorwahl037204, 0375, 037601, 037604, 037605
TelefonnetzLichtenstein Sachs, Zwickau, Mülsen Skt Jacob, Mosel, Hartenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeMülsen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft652 EUR/Ew.BBSR INKAR