Alte Steige in 55442 Stromberg

Straßenprofil

Alte Steige in Stromberg

Die Straße Alte Steige liegt in Stromberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55442 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 61 711 m, A 60 11,4 km, A 63 28,6 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Steige in Stromberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 612 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 597 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 28,8 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,2 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,25 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.972 EUR/Ew., Steuerkraft 870 EUR/Ew., Einzelhandel 9.962 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +36 Einwohner seit Zensus 2022, +1,0 %, Wanderungssaldo +35
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 61 / AS Stromberg 711 m
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 58.515 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 53,9 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Waldalgesheim, Astrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule612 mIntegrierte Gesamtschule Stromberg
  • Kita199 mKindertagessätte Michels Nagerbande
  • Bus597 mStromberg, IGS, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,4 kmMainz, Nordbahnhof\W. & Mertz, ca. 210 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,6 kmRüdesheim (Rhein)-Assmannshausen Bahnhof, ca. 119 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,2 kmSt. Josefs-Hospital Rheingau GmbH
  • Fernstraße2,1 km58.515 Kfz/Tag
  • A 61711 mA 61 / AS Stromberg
  • A 6011,4 kmA 60 / Dreieck Nahetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmStefan-George-Gymnasium Bingen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule612 mIntegrierte Gesamtschule Stromberg · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmRealschule plus Wallhausen/Waldböckelheim - Geschwister-Scholl-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule7,9 kmSteinhöfelschule gGmbH · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,5 kmRhein-Nahe-Schule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDörrebach bei Stromberg · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzRheingebiet von Bingen bis Koblenz, Soonwald · 98,2 % Flächenanteil
NaturparkSoonwald-Nahe · 97,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,1 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 79 ha, Gewerbe 19 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Soonwald (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bergsenkungsgebiet an der Amalienhöhe - Wiesen nördlich Weiler (Naturschutzgebiet, 4,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dörrebach bei Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Rheingebiet von Bingen bis Koblenz; Soonwald | Naturpark: Soonwald-Nahe

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 447 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,25 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung88/100A 61 / AS Stromberg 711 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 58.515 Kfz/Tag
  • Schulen63/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 612 m
  • Alltagsversorgung67/100Supermarkt 6,2 Min., Notfall 20,3 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • Regionale Sozialstruktur69/100SGB II 7,8 %, Kinderarmut 11,8 %, Altersarmut 3,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte SteigeStromberg
Grundschule3,4 km

Grundschule Waldalgesheim, Astrid-Lindgren-Schule

Kita199 m

Kindertagessätte Michels Nagerbande

Bus597 m

Stromberg, IGS, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 597 m, S-Bahn 34,4 km, Regionalbahn 7,6 km, Tram 28,8 km

Klinik / Notfall11,2 km

St. Josefs-Hospital Rheingau GmbH

Lebensmittel6,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 612,1 km

58.515 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 479 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 447 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlKönigsberger-Str. 1 55442 Stromberg
    Lebensmittel-Discounter · 479 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFriedrichsheck 31 55442 Stromberg
    Lebensmittel-Discounter · 518 mQuelle
  • EDEKAEDEKA KarchProvinzialstraße 2 55425 Waldalgesheim
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55452 Windesheim, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 55452 Windesheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • NORMANORMAStromberger+Straße+74 55413 Weiler
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannStromberg, 55442, Friedrichsheck 24Friedrichsheck 24 55442 Stromberg
    Drogerie · 447 mQuelle
  • MüllerBingen / Rhein Basilikastr.Basilikastr. 3 55411 Bingen / Rhein
    Drogerie · 8,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHitchinstraße 45 55411 Bingen am Rhein
    Drogerie · 8,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BingenSaarlandstraße 62-62 55411 Bingen
    Tierbedarf · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 528 mnächste lokale Versorgung
  • Café 629 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 144 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 433 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei GrünewaldAm Lindchen 2 55442 Stromberg
    Bäckerei · 528 mOSM
  • alldrinkKönigsberger Straße 1a 55442 Stromberg
    Getränkemarkt · 550 mOSM
  • Biomarkt Planz
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Metzgerei RethsHauptstraße 24 55444 Seibersbach
    Metzgerei · 4,9 kmOSM
  • Früchtemarkt WerumSpeisemarkt 14
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wies ArthurTalstraße 2 55442 Stromberg
    Café · 629 mOSM
  • Mensa
    Restaurant · 631 mOSM
  • Eiscafé Bella SiciliaMarktplatz 1 55442
    Eisdiele · 668 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 694 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 144 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 232 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 365 mOSM
  • Park
    Park · 366 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 587 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr StrombergKönigsberger Straße 1d 55442 Stromberg
    Feuerwehr · 545 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 433 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,1 kmOSM
  • GEDEA- Ingelheim GmbH & Co. Bürger- Windpark Waldalgesheim KG
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Malteser
    Recyclingcontainer · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.972 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.972 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0203, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 3, Nr. 8: 2, Nr. 9: 3, Nr. 10 A: 2 …

Flurstück 79/2478 m²Alte Steige 1 · 21,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/45300 m²Alte Steige 1 B · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/51275 m²Alte Steige 2 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/20372 m²Alte Steige 3 · 39,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 314/124424 m²Alte Steige 4 · 33,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 310/124446 m²Alte Steige 5 · 23,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/12289 m²Alte Steige 5 A · 37,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/11278 m²Alte Steige 5 B · 38,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 311/124500 m²Alte Steige 6 · 17,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123/2241 m²Alte Steige 7 · 57,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 124/2453 m²Alte Steige 7 · 1,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 125/3467 m²Alte Steige 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FußwegFlurstück 123/11.022 m²Alte Steige 8 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 124/348 m²Alte Steige 8 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FußwegFlurstück 121/36301 m²Alte Steige 9 · 28,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 121/371 m²Alte Steige 9 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 121/427 m²Alte Steige 9 · 72,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 78/22.019 m²Alte Steige 9 A · 17,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/31.410 m²Alte Steige 9 B · 16,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 78/91.330 m²Alte Steige 9 C · 13,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/50122 m²Alte Steige 10 · 41,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 121/39269 m²Alte Steige 10 A · 41,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 121/443 m²Alte Steige 10 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 30/72.111 m²Alte Steige 11 A · 10,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 120/72626 m²Alte Steige 12 · 13,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 121/17519 m²Alte Steige 12 · 39,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 121/2934 m²Alte Steige 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 121/3315 m²Alte Steige 12 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 66/17249 m²Alte Steige 13 · 23,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/18192 m²Alte Steige 13 A · 29,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/19147 m²Alte Steige 13 B · 38,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/20138 m²Alte Steige 13 C · 41,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/21134 m²Alte Steige 13 D · 42,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/22239 m²Alte Steige 13 E · 24,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1/11592 m²Alte Steige 14 · 39,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 1/1386 m²Alte Steige 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6/1678 m²Alte Steige 15 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 17/3828 m²Alte Steige 16 · 17,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24/12164 m²Alte Steige 17 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Logistik und TransportFlurstück 65/6375 m²Alte Steige 17 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Logistik und TransportFlurstück 65/111.134 m²Alte Steige 17 · 20,3 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 77/922 m²Alte Steige 17 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 77/10305 m²Alte Steige 17 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Logistik und TransportFlurstück 20/93.276 m²Alte Steige 18 · 22,1 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 17/2937 m²Alte Steige 18 A · 11,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55442

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Steige in Stromberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Steige
NameAlte Steige
Postleitzahl55442
OrtStromberg
Breitengrad49.945988
Längengrad7.781242
Vorwahl06724
TelefonnetzStromberg Hunsrück
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeStromberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B505 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft870 EUR/Ew.BBSR INKAR