Alte Steige in 72622 Nürtingen

Straßenprofil

Alte Steige in Nürtingen

Die Straße Alte Steige liegt in Nürtingen im Bereich Hardt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72622 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hardt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 4,7 km, A 831 18,8 km, A 81 20,0 km Luftlinie
  • Breitband69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Steige in Nürtingen im Bereich Hardt erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 110 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 14,8 km, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,46 €/m² Miete, 3,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.239 EUR/Ew., Steuerkraft 1.316 EUR/Ew., Einzelhandel 9.817 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +134
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 69,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Wendlingen 4,7 km
  • E-Mobilität: 98 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.395 je 100.000 Einwohner im Landkreis Esslingen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,8 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule Wolfschlugen
  • Weiterführende Schule2,3 kmNeckar-Realschule
  • Kita1,7 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus110 mHardt, ca. 183 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,9 kmWendlingen (N), ca. 646 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmNürtingen, ca. 900 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmmedius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen
  • Fernstraße9,1 km64.993 Kfz/Tag
  • A 84,7 kmA 8 / AS Wendlingen
  • A 83118,8 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium58,4 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule89,8 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmNeckar-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule58,5 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule60,8 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlbvorland Nürtingen-Kirchheim · 12,9 % FFH, Vorland der mittleren Schwäbischen Alb · 17,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Aichtal mit angrenzenden Gebieten" (3 Teilgebiete) vom 10.01.1985 geändert am 24.09.1998, LSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972 · 26,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,2 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 470 ha, Gewerbe 184 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG "Gebiete um Nürtingen und Reudern" vom 12.03.1984 geändert am 19.04.1994 (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rank (Röhmsee) (Naturschutzgebiet, 5,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Albvorland Nürtingen-Kirchheim | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Aichtal mit angrenzenden Gebieten" (3 Teilgebiete) vom 10.01.1985 geändert am 24.09.1998; LSG "Albtrauf Beuren" vom 26.07.1972; LSG "Autmuttal bei Großbettlingen, Geigersbühl und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 110 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 14,8 km, ca. 183 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 8,9 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Rossmann 798 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur63/10069,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe68/10030,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 9,1 km, 64.993 Kfz/Tag
  • Flughafenumfeld74/100Stuttgart 15,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte SteigeNürtingen
Grundschule1,4 km

Grundschule Wolfschlugen

Kita1,7 km

Evangelischer Kindergarten

Bus110 m

Hardt, ca. 183 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 110 m, S-Bahn 5,9 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall3,9 km

medius KLINIKEN gGmbH, Standort Nürtingen

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 109,1 km

64.993 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 902 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 798 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDNürtinger Straße 66 72649 Wolfschlugen
    Lebensmittel-Discounter · 902 mQuelle
  • LidlLidlZementwerk 9 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland NürtingenEuropastraße 7 72622 Nürtingen
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SigelRümelinstr. 1 72622 Nürtingen
    Lebensmittel · 3,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 72622 Nürtingen, Robert-Bosch-Str. 3Robert-Bosch-Str. 3 72622 Nürtingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • PENNYPenny NeuhausenScharnhäuser Str. 3-5 73765 Neuhausen auf d. Fildern
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWolfschlugen, 72649, Max-Eyth-Str. 13Max-Eyth-Str. 13 72649 Wolfschlugen
    Drogerie · 798 mQuelle
  • MüllerNürtingenKirchstr. 30 72622 Nürtingen
    Drogerie · 3,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktEichendorffstraße 30 72622 Nürtingen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf NürtingenEichendorffstraße 47 72622 Nürtingen
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 925 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 242 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Cafe Bäcker MayerAm Leurenberg 1 Nürtingen
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • MARXNürtinger Straße 29 72649 Wolfschlugen
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Oberensinger Märktle
    Obst/Gemüse · 1,5 kmOSM
  • Metzgerei ZängleinIm Wiesengrund 1 72622 Nürtingen
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • s'Dorflädle Wolfschlugen
    Kiosk / Convenience · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Café
    Café · 925 mOSM
  • Hexenbannerstuben
    Bar / Kneipe / Biergarten · 947 mOSM
  • HexenbannerstubenNürtinger Straße 77 72649 Wolfschlugen
    Restaurant · 963 mOSM
  • Erzincan72649
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Lamponi Gelato
    Eisdiele · 1,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 242 mOSM
  • Park
    Park · 322 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 607 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 721 mOSM
  • Sporthalle JahnstraßeNürtinger Straße 81 72649 Wolfschlugen
    Sportzentrum · 874 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Deutsche Bahn Connect
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • SeegrasspinnereiPlochinger Straße 14 72622 Nürtingen
    Carsharing · 3,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Nürtingen - Abteilung Hardt
    Feuerwehr · 547 mOSM
  • Polizeirevier NürtingenEuropastraße 34 72622 Nürtingen
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.239 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,46 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis634,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.239 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alte Steige, 72622 Nürtingen
Position: 48.643284, 9.307618

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72622

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Steige in Nürtingen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit69,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Steige
NameAlte Steige
Postleitzahl72622
OrtNürtingen
OrtsteilHardt
Breitengrad48.643284
Längengrad9.307618
Vorwahl07022
TelefonnetzNürtingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisEsslingen
GemeindeNürtingen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.316 EUR/Ew.BBSR INKAR