Alte Str. / Alte Straße in 06366 Köthen

Straßenprofil

Alte Straße in Köthen

Die Straße Alte Straße liegt in Köthen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06366 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert15 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 15,4 km, A 14 16,5 km, A 36 22,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Straße in Köthen erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 820 m, Tram 14,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,10 €/m² Miete, 10,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.320 EUR/Ew., Steuerkraft 630 EUR/Ew., Einzelhandel 8.947 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -56 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +388
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Thurland 15,4 km
  • E-Mobilität: 75 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.146 je 100.000 Einwohner im Landkreis Anhalt-Bitterfeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.150 Betroffene, 4,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmKastanienschule - Grundschule -
  • Weiterführende Schule1,3 kmFreie Schule Anhalt Köthen - Integrierte Gesamtschule -
  • Kita1,5 kmKath. Kindertagesstätte "St. Anna"
  • Bus167 mKöthen, Aldi, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,2 kmDessau Süd, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn820 mKöthen, ca. 126 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmStädtisches Klinikum Dessau
  • Fernstraße11,7 km7.020 Kfz/Tag
  • A 915,4 kmA 9 / AS Thurland
  • A 1416,5 kmA 14 / AS Löbejün
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,1 kmLudwigsgymnasium Köthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmFreie Schule Anhalt Köthen - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule16,1 kmSekundarschule Zörbig · Sekundarschule
  • Berufliche Schule32,2 kmEURAKA-Exklusiv Internationale Pflegeschulen gGmbH Berufsfachschule für Pflegehilfe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule2,5 kmFörderschule für Geistige Entwicklung · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzHorngrabenniederung · 1,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,0 %, Verkehr 5,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 274 ha, Gewerbe 470 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Horngrabenniederung (Landschaftsschutzgebiet, 4,76 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neolith-Teich (Naturschutzgebiet, 9,07 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Horngrabenniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 291 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 167 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 820 m, Tram 14,4 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 6,1 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
  • E-Mobilität90/10075 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1001,0 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Thurland 15,4 km
  • Standortmarkt57/100Kaufkraft 25.320 EUR/Ew., Steuerkraft 630 EUR/Ew., Einzelhandel 8.947 EUR/Ew.
  • Regionale Sozialstruktur59/100SGB II 10,7 %, Kinderarmut 14,1 %, Altersarmut 1,2 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte StraßeKöthen
Grundschule1,0 km

Kastanienschule - Grundschule -

Kita1,5 km

Kath. Kindertagesstätte "St. Anna"

Bus167 m

Köthen, Aldi, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, S-Bahn 17,2 km, Regionalbahn 820 m, Tram 14,4 km

Klinik / Notfall15,4 km

Städtisches Klinikum Dessau

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 18311,7 km

7.020 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 291 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordSchlachthofstraße 1 06366 Köthen (Anhalt)
    Lebensmittel-Discounter · 291 m
  • KauflandKaufland KöthenMerziener Straße 20 06366 Köthen
    Verbrauchermarkt · 351 mQuelle
  • LidlLidlLeipziger Str. 36i 06366 Köthen
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06366 Köthen, Leopoldstr. 64 - 66Leopoldstr. 64 - 66 06366 Köthen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny am WasserturmAm Wasserturm 51 06366 Koethen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA StenschkeAm Wasserturm 40 06366 Köthen
    Lebensmittel · 1,7 kmQuelle
  • NORMANORMABernburger+Straße+39 06366 Köthen+(Anhalt)
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerKöthenButtermarkt 5 06366 Köthen
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • RossmannKöthen, 06366, Hallesche Str. 80Hallesche Str. 80 06366 Köthen
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 265 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 136 mnächste Gastronomie
  • Park 653 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 967 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Göllner GmbHMerziener Straße 107 06366 Köthen (Anhalt)
    Bäckerei · 265 mOSM
  • Köthener Fleisch- und WurstwarenMerziener Straße 98/99 06366 Köthen (Anhalt)
    Metzgerei · 269 mOSM
  • KLECS Gesunde ErnährungFriedrich-Ebert-Straße 26 06366 Köthen (Anhalt)
    Obst/Gemüse · 776 mOSM
  • Getränke-QuelleLeipziger Straße 36c 06366 Köthen (Anhalt)
    Getränkemarkt · 935 mOSM
  • Spar ExpressLeipziger Straße 36d 06366 Köthen (Anhalt)
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • New Hong Kong SnackSchlachthofstraße 06366 Köthen (Anhalt)
    Imbiss / Fast Food · 136 mOSM
  • Bierbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 892 mOSM
  • Restaurant ShanghaiLuisenstraße 5 06366 Köthen (Anhalt)
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Be My TeaWeintraubenstraße 11 06366 Köthen (Anhalt)
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eisladen am KugelbrunnenSchalaunische Straße 2 06366 Köthen (Anhalt)
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park "Projekt grüner Daumen"
    Park · 653 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 730 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,8 kmOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM
  • Friedhof Zehringen
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeirevier Anhalt-BitterfeldFriedrich-Ebert-Straße 39 06366 Köthen (Anhalt)
    Polizei · 654 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr KöthenBärteichpromenade 12 06366 Köthen (Anhalt)
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kremer GmbH WertstoffhofProsigker Kreisstraße 4 06366 Köthen (Anhalt)
    Recyclingcontainer · 967 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Abwasserverband KöthenMaxdorfer Straße 19 06366 Köthen (Anhalt)
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 15 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 31 €/m² in 9 m; allgemeines Wohngebiet 50 €/m² in 77 m; Industriegebiet 15 €/m² in 88 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,10 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,64 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.320 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone15 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone GE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 3: 2, Nr. 5: 2, Nr. 23 A: 2 …

Flurstück 130467 m²Alte Straße 1 · 30,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1019368 m²Alte Straße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 55/16.028 m²Alte Straße 2 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 131624 m²Alte Straße 3 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1018231 m²Alte Straße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünanlageFlurstück 132/5431 m²Alte Straße 5 · 29,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 133364 m²Alte Straße 5 · 52,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134506 m²Alte Straße 7 · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1015560 m²Alte Straße 9 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1271.094 m²Alte Straße 14 · 19,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10831.025 m²Alte Straße 15 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126605 m²Alte Straße 16 · 19,6 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 143344 m²Alte Straße 17 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125669 m²Alte Straße 18 · 50,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 144489 m²Alte Straße 19 · 30,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124895 m²Alte Straße 20 · 19,7 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 123894 m²Alte Straße 22 · 34,5 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1071666 m²Alte Straße 23 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10277.734 m²Alte Straße 23 A · 13,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 1070293 m²Alte Straße 23 A · 26,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122893 m²Alte Straße 24 · 15,1 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 121892 m²Alte Straße 26 · 12,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 148473 m²Alte Straße 27 · 39,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/1375 m²Alte Straße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 120910 m²Alte Straße 28 · 26,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 150429 m²Alte Straße 29 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119909 m²Alte Straße 30 · 15,8 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 151/3881 m²Alte Straße 31 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/24.113 m²Alte Straße 33 · 7,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 114915 m²Alte Straße 34 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153293 m²Alte Straße 35 · 44,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113/1595 m²Alte Straße 36 · 29,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06366

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Straße in Köthen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert15 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Straße
AbkürzungAlte Str.
Postleitzahl06366
OrtKöthen (Anhalt)
Breitengrad51.751682
Längengrad12.001231
Vorwahl03496, 034975, 034976
TelefonnetzKöthen Anhalt, Görzig Kr Köthen, Gröbzig
LandSachsen-Anhalt
LandkreisAnhalt-Bitterfeld
GemeindeKöthen (Anhalt), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft630 EUR/Ew.BBSR INKAR