Alte Valve in 59348 Lüdinghausen

Straßenprofil

Alte Valve in Lüdinghausen

Die Straße Alte Valve liegt in Lüdinghausen im Bereich Lüdinghausen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 59348 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lüdinghausen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 12,6 km, A 43 15,1 km, A 2 20,6 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Valve in Lüdinghausen im Bereich Lüdinghausen erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 821 m, weiterführend 811 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 79 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 19,2 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 8,0 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,16 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.973 EUR/Ew., Steuerkraft 1.075 EUR/Ew., Einzelhandel 8.666 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +495 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +341
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Ascheberg 12,6 km
  • E-Mobilität: 69 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.986 je 100.000 Einwohner in Coesfeld
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,5 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule821 mOstwallschule Kath. Grundschule
  • Weiterführende Schule811 mPriv. Gymnasium Canisianum
  • Kita328 mKath. Kindergarten St. Marien Lüdinghausen
  • Bus79 mLüdinghausen, Dahlienufer, ca. 117 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,1 kmHaltern am See Bf, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmLüdinghausen, Bahnhof, ca. 192 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmSt. Vincenz-Krankenhaus
  • Fernstraße2,4 km7.768 Kfz/Tag
  • A 112,6 kmA 1 / AS Ascheberg
  • A 4315,1 kmA 43 / AS Senden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium811 mPriv. Gymnasium Canisianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmJohann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule der Gemeinde Nordkirchen - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,2 kmSekundarschule Lüdinghausen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule633 mRichard-von-Weizsäcker-Berufskolleg Europaschule - Sekundarstufe II - des Kreises Coesfeld in Lüdinghausen · Berufskolleg
  • Förderschule5,7 kmMaximilian-Kolbe-Schule Förderschule mit den Förderschwerpunkten Geistige Entw. u. Körperl. u.motor.Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Alter Kanalarm Luedinghausen, NSG Am Teufelsbach · 12,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGagelbruch Borkenberge, Truppenübungsplatz Borkenberge · 9,3 % FFH, VSG 'Heubachniederung, Lavesumer Bruch und Borkenberge' · 9,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG Aldenhoevel-Westrup, LSG Bechtrup Schoelling · 45,9 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 65,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 354 ha, Gewerbe 159 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hohe Mark-Westmünsterland (Naturpark) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet NSG Pluemer Feld (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gagelbruch Borkenberge; Truppenübungsplatz Borkenberge | Landschaftsschutzgebiet: LSG Aldenhoevel-Westrup; LSG Bechtrup Schoelling; LSG Berenbrock - Elvert; LSG-Berger; LSG Brochtrup; LSG-Emkumer Mark; LSG-Emkumer Mark-West; LSG-Ermen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 79 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 19,2 km, ca. 117 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 146 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur94/10093,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen93/100Grundschule 821 m, weiterführend 811 m

Prüfpunkte

  • Naturnähe61/10016,5 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Krankenhausversorgung70/1001 Einrichtung, 182 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 14,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte ValveLüdinghausen
Grundschule821 m

Ostwallschule Kath. Grundschule

Kita328 m

Kath. Kindergarten St. Marien Lüdinghausen

Bus79 m

Lüdinghausen, Dahlienufer, ca. 117 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 79 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 1,9 km, U-Bahn 19,2 km

Klinik / Notfall15,0 km

St. Vincenz-Krankenhaus

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 582,4 km

7.768 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 146 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlValve 42 59348 Lüdinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 146 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordGeschwister-Scholl-Straße 26 59348 Lüdinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 775 m
  • EDEKAEDEKA WiewelKonrad-Adenauer-Str. 5 59348 Lüdinghausen
    Lebensmittel · 963 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 59348 Lüdinghausen, Olfener Str. 19Olfener Str. 19 59348 Lüdinghausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarkt 11 59348 Lüdinghausen
    Drogerie · 1,0 kmQuelle
  • RossmannLüdinghausen, 59348, Steinbach 1Steinbach 1 59348 Lüdinghausen
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LüdinghausenLindenstraße 1 59348 Lüdinghausen
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 438 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 172 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 171 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 122 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • ArtmannSelmer Straße 1 59348 Lüdinghausen
    Bäckerei · 438 mOSM
  • Benning
    Getränkemarkt · 599 mOSM
  • Abu RamiMühlenstraße 32 59348 Lüdinghausen
    Kiosk / Convenience · 913 mOSM
  • Samir'sLangenbrückenstraße 18 Lüdinghausen
    Obst/Gemüse · 1,0 kmOSM
  • Landfleischerei FeldkampOndrup 49 59348 Lüdinghausen
    Metzgerei · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • McDonald'sValve 50 59348 Lüdinghausen
    Imbiss / Fast Food · 172 mOSM
  • GeipingValve 48 Lüdinghausen
    Café · 212 mOSM
  • Zur MühleMühlenstraße 88 59348 Lüdinghausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 591 mOSM
  • Piccolas Altes BackhausMühlenstraße 23 59348 Lüdinghausen
    Restaurant · 893 mOSM
  • San-RemoWallgasse 9 59348 Lüdinghausen
    Eisdiele · 923 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz Geest
    Sportplatz · 171 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 251 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 350 mOSM
  • Park
    Park · 467 mOSM
  • Dreifachhalle Berufskolleg
    Sportzentrum · 595 mOSM
  • Liudogarten
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • LH mobil - Lastenradverleih
    Fahrradverleih · 539 mOSM
  • Free2move / Sharenow
    Carsharing · 5,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr LüdinghausenHinterm Hagen 4 59348 Lüdinghausen
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM
  • Polizei LüdinghausenOlfener Straße 1 59348 Lüdinghausen
    Polizei · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Pumpwerk
    Kläranlage · 122 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 152 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 170 mOSM
  • SL NaturEnergie
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld50,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.973 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 215 €/m² in 36 m; Nutzungsart SN 50 €/m² in 54 m; Mischgebiet 150 €/m² in 58 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,16 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,20 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.973 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Coesfeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 59348

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Valve
NameAlte Valve
Postleitzahl59348
OrtLüdinghausen
OrtsteilLüdinghausen
Breitengrad51.767334
Längengrad7.457832
Vorwahl02591, 02595
TelefonnetzLüdinghausen, Olfen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisCoesfeld
GemeindeLüdinghausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer460 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.075 EUR/Ew.BBSR INKAR