Alte Weide in 25709 Marnerdeich

Straßenprofil

Alte Weide in Marnerdeich

Die Straße Alte Weide liegt in Marnerdeich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25709 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 27 20,4 km, A 23 24,4 km Luftlinie
  • Breitband100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Weide in Marnerdeich erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 1,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 167 m, Regionalbahn 9,9 km, Fernzug 28,3 km, Rufbus 167 m, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 34,0 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,81 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.518 EUR/Ew., Steuerkraft 618 EUR/Ew., Einzelhandel 7.303 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -9
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Cuxhaven 20,4 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,0 km, 11.044 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne
  • Weiterführende Schule1,4 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne - Außenstelle Diekhusen-Fahrstedt
  • Kita1,1 kmEv.-Luth. Kindertagesstätte "Regenbogen", Marne
  • Bus167 mMarnerdeich, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,9 kmSt.Michaelisdonn, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Fernzug28,3 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall28,7 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße20,0 km11.044 Kfz/Tag
  • A 2720,4 kmA 27 / AS Cuxhaven
  • A 2324,4 kmA 23 / AS Schafstedt
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Marne · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmReimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule16,3 kmJohann-Heinrich-Voss-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule16,0 kmRegionales BerufsBildungsZentrum Dithmarschen, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule17,3 kmFörderzentrum Süderdithmarschen mit dem Schwerpunkt Lernen des Schulverbands Meldorf, der Stadt Brunsbüttel und des Amtes Marne-Nordsee in Meldorf · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 15,3 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 13 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete (Vogelschutzgebiet, 4,75 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer (Nationalpark, 4,90 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 167 m, Regionalbahn 9,9 km, Fernzug 28,3 km, Rufbus 167 m, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/100100,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt89/1005,81 €/m² Miete
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,0 km, 11.044 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung30/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -2,3 %, Wanderungssaldo -9
  • Autobahnanbindung56/100A 27 / AS Cuxhaven 20,4 km
  • Naturnähe58/1000,0 % Wald, 2,3 % Gewässer
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 27.518 EUR/Ew., Steuerkraft 618 EUR/Ew., Einzelhandel 7.303 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte WeideMarnerdeich
Grundschule1,4 km

Reimer-Bull-Schule, Grund-und Gemeinschaftsschule des Amtes Marne-Nordsee in Marne

Kita1,1 km

Ev.-Luth. Kindertagesstätte "Regenbogen", Marne

Bus/Rufbus167 m

Marnerdeich, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 167 m, Regionalbahn 9,9 km, Fernzug 28,3 km, Rufbus 167 m

Klinik / Notfall28,7 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7320,0 km

11.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt FrauenHafenstr. 6 25709 Marne
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlHafenstr. 16-18 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordKönigstraße 59 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 25709 Marne, Süderstr. 3cSüderstr. 3c 25709 Marne
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannMarne, 25709, Süderstr. 3 bSüderstr. 3 b 25709 Marne
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,7 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 148 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 785 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 317 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei ColmorgenKönigstraße 12 25709 Marne
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Getränke HoffmannKönigstraße 63 25709 Marne
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • Kalle-BäckerKönigstraße 59-65 25709 Marne
    Bäckerei · 1,8 kmOSM
  • Nordoel
    Kiosk / Convenience · 9,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • EisBlumeNordseestraße 25 25709 Marnerdeich
    Café · 148 mOSM
  • KelmendiJahnweg 8 25709 Marne
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Antalya DönerHafenstraße 10 25709 Marne
    Imbiss / Fast Food · 1,5 kmOSM
  • Marner KlönstuvWesterstraße 26 25709 Marne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün5 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 785 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,1 kmOSM
  • Schwimmhalle MarneWilhelmstraße 35 25709 Marne
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Stöfenpark
    Park · 1,4 kmOSM
  • Friedhof Marne
    Friedhof · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Dörpsmobil
    Carsharing · 9,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MarneSüderstraße 64a 25709 Marne
    Feuerwehr · 2,0 kmOSM
  • Polizeistation MarneBahnhofstraße 70 25709 Marne
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 317 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 783 mOSM
  • AWO
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,81 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.518 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alte Weide, 25709 Marnerdeich
Position: 53.947796, 8.985463

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 a: 2

Flurstück 12/36661 m²Alte Weide 1 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1213543 m²Alte Weide 1 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: AckerlandFlurstück 1214894 m²Alte Weide 1 a · 22,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/34767 m²Alte Weide 2 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12161.098 m²Alte Weide 2 a · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/37601 m²Alte Weide 3 · 33,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/33887 m²Alte Weide 4 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/38638 m²Alte Weide 5 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/32747 m²Alte Weide 6 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/40647 m²Alte Weide 7 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/31852 m²Alte Weide 8 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/41751 m²Alte Weide 9 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/30811 m²Alte Weide 10 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/42715 m²Alte Weide 11 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/29871 m²Alte Weide 12 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/43712 m²Alte Weide 13 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/27770 m²Alte Weide 14 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/44715 m²Alte Weide 15 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/26697 m²Alte Weide 16 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/45715 m²Alte Weide 17 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/50334 m²Alte Weide 18 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/51322 m²Alte Weide 18 a · 32,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/46680 m²Alte Weide 19 · 21,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 23.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25709

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Weide in Marnerdeich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit100,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Weide
NameAlte Weide
Postleitzahl25709
OrtMarnerdeich
Breitengrad53.947796
Längengrad8.985463
Vorwahl04851
TelefonnetzMarne
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeMarnerdeich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B557 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft618 EUR/Ew.BBSR INKAR