Alte Weißkollmner Str. in 02999 Knappensee-Koblenz

Straßenprofil

Alte Weißkollmner Str. in Knappensee-Koblenz

Die Straße Alte Weißkollmner Str. liegt in Knappensee-Koblenz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02999 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisBautzen
  • Vorwahl03571, 035724, 035726, 035728

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • Breitband38,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Weißkollmner Str. in Knappensee-Koblenz erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagekritisch prüfen49

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 19,4 Min., Schwimmbad 19,2 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 2,1 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 26,5 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,01 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.818 EUR/Ew., Steuerkraft 606 EUR/Ew., Einzelhandel 7.957 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -167 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -15
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
Naturnähestark84

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,7 % Wald, 18,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Heliport10,5 kmLausitzer Seenland Klinikum Hoyerswerda, Hoyerswerda
  • Hafen53,5 kmSchutzhafen Prossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,3 kmLéon-Foucault-Gymnasium Hoyerswerda · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule25,0 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,8 kmOberschule Lohsa · Oberschule
  • Berufliche Schule5,9 kmBerufsschule der AGK Hoyerswerda e.V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule8,8 kmDr.-Friedrich-Wolf-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt körperliche und motorische Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 17,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzOberlausitzer Heide- und Teichlandschaft, Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 18,5 % FFH, Bergbaufolgelandschaft bei Hoyerswerda, Biosphärenreservat Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 54,6 % Vogelschutz, Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft · 50,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzKleine Spree bei Weißkollm, Knappensee · 14,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,4 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 271 ha, Gewerbe 61 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet (Speicherbecken) Silbersee Lohsa (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft (Naturschutzgebiet, 1,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft | FFH-Gebiet: Oberlausitzer Heide- und Teichlandschaft; Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz; Spreetal und Heiden zwischen Uhyst und Spremberg; Teichgruppe Wartha

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Naturnähe84/10045,7 % Wald, 18,0 % Gewässer
  • Wohnungsmarkt83/1005,01 €/m² Miete, 6,1 % Leerstand
  • Verkehrssicherheit78/1003,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-167 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo -15
  • INKAR-Erreichbarkeit40/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 5,9 km, Grundschule 5,6 km, Autobahn 26,5 Min.
  • Digitale Infrastruktur44/10038,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.818 EUR/Ew., Steuerkraft 606 EUR/Ew., Einzelhandel 7.957 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Für diese Straße liegt derzeit keine verlässliche Kartenposition vor. Entfernungs- und Umfelddaten werden deshalb ausgeblendet, bis die Position geprüft ist.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,01 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.818 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02999

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Weißkollmner Str. in Knappensee-Koblenz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Weißkollmner Str.
NameAlte Weißkollmner Str.
Postleitzahl02999
OrtKnappensee-Koblenz
Vorwahl03571, 035724, 035726, 035728
TelefonnetzHoyerswerda, Lohsa, Groß Särchen, Uhyst Spree
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeLohsa / Łaz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B393 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft606 EUR/Ew.BBSR INKAR