Alte Werftstr. / Alte Werftstraße in 24809 Nübbel

Straßenprofil

Alte Werftstraße in Nübbel

Die Straße Alte Werftstraße liegt in Nübbel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24809 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 6,3 km, A 7 9,5 km, A 215 24,3 km Luftlinie
  • Breitband92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Alte Werftstraße in Nübbel erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,0 km, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 4,9 km, Rufbus 4,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,15 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.022 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.047 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +38
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 6,3 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 18.833 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,0 kmSchule Rotenhof, Grundschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg
  • Weiterführende Schule2,7 kmSchule am Ochsenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Jevenstedt in Jevenstedt - Außenstelle Westerrönfeld
  • Kita712 mKinderstube Nübbel
  • Bus176 mNübbel Feuerwehrwache, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,9 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,0 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße4,2 km18.833 Kfz/Tag
  • A 2106,3 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 79,5 kmA 7 / Kreuz Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,1 kmHelene-Lange-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,3 kmBergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule54,5 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,2 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGehege Osterhamm-Elsdorf · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzGrönsfurther Berge · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gehege Osterhamm-Elsdorf (FFH-Gebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spülflächen Schachtholm (Naturschutzgebiet, 4,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gehege Osterhamm-Elsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Grönsfurther Berge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 4,9 km, Rufbus 4,8 km, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur90/10092,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,0 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 5,0 km, weiterführend 2,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 13,3 Min.
  • Naturnähe57/1006,3 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Alte WerftstraßeNübbel
Grundschule5,0 km

Schule Rotenhof, Grundschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg

Kita712 m

Kinderstube Nübbel

Bus176 m

Nübbel Feuerwehrwache, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, Regionalbahn 4,9 km, Fernzug 4,9 km, Rufbus 4,8 km

Klinik / Notfall4,0 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2024,2 km

18.833 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24784 Westerrönfeld, Am Busbahnhof 10-12Am Busbahnhof 10-12 24784 Westerrönfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Busbahnhof 20 24784 Westerrönfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • PENNYPenny Am KreishafenAlte Kieler Landstr. 22-26 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlKreishafenstr. 5 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchlüterHohner Straße 48 24787 Fockbek
    Lebensmittel · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 6,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRendsburg, 24768, Hohe Str. 22Hohe Str. 22 24768 Rendsburg
    Drogerie · 4,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBismarckstraße 12-14 24768 Rendsburg
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 188 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 519 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,2 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lars-Christian GreenDorfstraße 34 24809 Nübbel
    Bäckerei · 188 mOSM
  • Tunnelblick Cafe und MeerWilhelmstal 4 24768 Rendsburg
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Schlachterei Brauer
    Metzgerei · 4,4 kmOSM
  • Grünkohl, Rüben & Co
    Obst/Gemüse · 4,9 kmOSM
  • GetränkemarktHollerstraße 68 24782 Büdelsdorf
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schülper KroogSchmiedestraße 2 24813 Schülp bei Rendsburg
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Heidekroog
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,6 kmOSM
  • Gogo's GrillItzehoer Chaussee 17 24768 Rendsburg
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Jannys-Eis
    Eisdiele · 3,6 kmOSM
  • Campus SuiteLilienstraße 20-28 24768 Rendsburg
    Café · 4,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 519 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 652 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 714 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • WSV Holsteinhalle
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 4,7 kmOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 7,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NübbelDorfstraße 51a 24809 Nübbel
    Feuerwehr · 227 mOSM
  • Polizeirevier RendsburgMoltkestraße 9 24768 Rendsburg
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Rendsburg
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.022 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.022 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Alte Werftstraße, 24809 Nübbel
Position: 54.268505, 9.622392

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 3, Nr. 3: 2, Nr. 8: 2, Nr. 10: 2 …

Flurstück 91/13240 m²Alte Werftstraße 1 · 10,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/11579 m²Alte Werftstraße 1 · 23,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29484 m²Alte Werftstraße 1 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/51.008 m²Alte Werftstraße 2 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/9850 m²Alte Werftstraße 3 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/22110 m²Alte Werftstraße 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124/1220.660 m²Alte Werftstraße 4 · 6,8 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 94/4618 m²Alte Werftstraße 5 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 277705 m²Alte Werftstraße 6 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/3873 m²Alte Werftstraße 7 · 48,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/7771 m²Alte Werftstraße 8 · 31,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27686 m²Alte Werftstraße 8 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/64.478 m²Alte Werftstraße 9 · 9,5 % bebautNutzung: GartenbaulandFlurstück 115/1387 m²Alte Werftstraße 10 · 42,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 115/2291 m²Alte Werftstraße 10 · 2,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/991.091 m²Alte Werftstraße 11 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/9909 m²Alte Werftstraße 12 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/6771 m²Alte Werftstraße 14 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/1249 m²Alte Werftstraße 16 · 33,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/20113 m²Alte Werftstraße 16 · 3,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/51.169 m²Alte Werftstraße 17 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2671.838 m²Alte Werftstraße 18 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109/131.418 m²Alte Werftstraße 18 a · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2682.101 m²Alte Werftstraße 18 b · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/41.224 m²Alte Werftstraße 19 · 16,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292100 m²Alte Werftstraße 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/2712 m²Alte Werftstraße 21 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/141.127 m²Alte Werftstraße 23 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/121.770 m²Alte Werftstraße 25 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/131.859 m²Alte Werftstraße 27 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 155/111.125 m²Alte Werftstraße 29 · 22,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Alte Werftstraße in Nübbel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Alte Werftstraße
AbkürzungAlte Werftstr.
Postleitzahl24809
OrtNübbel
Breitengrad54.268505
Längengrad9.622392
Vorwahl04331
TelefonnetzRendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeNübbel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft819 EUR/Ew.BBSR INKAR