An der Friedenseiche in 24809 Nübbel

Straßenprofil

An der Friedenseiche in Nübbel

Die Straße An der Friedenseiche liegt in Nübbel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24809 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 210 6,2 km, A 7 9,4 km, A 215 24,5 km Luftlinie
  • Breitband92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße An der Friedenseiche in Nübbel erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,6 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 193 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 4,7 km, Rufbus 4,6 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,8 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,15 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.022 EUR/Ew., Steuerkraft 819 EUR/Ew., Einzelhandel 8.047 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +0 Einwohner seit Zensus 2022, +0,0 %, Wanderungssaldo +38
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 92,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 210 / AS Schacht-Audorf 6,2 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.123 je 100.000 Einwohner in Rendsburg-Eckernförde
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,1 km, 18.833 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,6 kmSchule Rotenhof, Grundschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg
  • Weiterführende Schule2,5 kmSchule am Ochsenweg, Grund- und Gemeinschaftsschule des Amtes Jevenstedt in Jevenstedt - Außenstelle Westerrönfeld
  • Kita510 mKinderstube Nübbel
  • Bus193 mNübbel Spritzenhaus, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,7 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Fernzug4,7 kmRendsburg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,7 kmSchön Klinik Rendsburg
  • Fernstraße4,1 km18.833 Kfz/Tag
  • A 2106,2 kmA 210 / AS Schacht-Audorf
  • A 79,4 kmA 7 / Kreuz Rendsburg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,8 kmHelene-Lange-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,9 kmBergschule, Grund- und Gemeinschaftsschule Fockbek · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule54,8 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule4,5 kmBerufsbildungszentrum am Nord-Ostsee-Kanal, Regionales Berufsbildungszentrum II des Kreises Rendsburg-Eckernförde, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts -Europaschule- · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,9 kmSternschule, Förderzentrum mit dem Schwerpunkt Sprache · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGehege Osterhamm-Elsdorf · 4,9 % FFH
LandschaftsschutzGrönsfurther Berge · 1,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,1 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 58 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Gehege Osterhamm-Elsdorf (FFH-Gebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Spülflächen Schachtholm (Naturschutzgebiet, 4,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Gehege Osterhamm-Elsdorf | Landschaftsschutzgebiet: Grönsfurther Berge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 193 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 4,7 km, Rufbus 4,6 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Digitale Infrastruktur90/10092,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,7 km

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit51/100Hausarzt 2,7 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 4,1 km, Autobahn 13,3 Min.
  • Schulen56/100Grundschule 4,6 km, weiterführend 2,5 km
  • Naturnähe57/1006,3 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

An der FriedenseicheNübbel
Grundschule4,6 km

Schule Rotenhof, Grundschule der Stadt Rendsburg in Rendsburg

Kita510 m

Kinderstube Nübbel

Bus193 m

Nübbel Spritzenhaus, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 193 m, Regionalbahn 4,7 km, Fernzug 4,7 km, Rufbus 4,6 km

Klinik / Notfall3,7 km

Schön Klinik Rendsburg

Lebensmittel7,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2024,1 km

18.833 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 24784 Westerrönfeld, Am Busbahnhof 10-12Am Busbahnhof 10-12 24784 Westerrönfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Busbahnhof 20 24784 Westerrönfeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • PENNYPenny Am KreishafenAlte Kieler Landstr. 22-26 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • LidlLidlKreishafenstr. 5 24768 Rendsburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchlüterHohner Straße 48 24787 Fockbek
    Lebensmittel · 4,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland RendsburgSchleswiger Chaussee 249-257 24768 Rendsburg
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRendsburg, 24768, Hohe Str. 22Hohe Str. 22 24768 Rendsburg
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchleswiger Chaussee 41-43 24768 Rendsburg
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 261 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 165 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lars-Christian GreenDorfstraße 34 24809 Nübbel
    Bäckerei · 261 mOSM
  • Tunnelblick Cafe und MeerWilhelmstal 4 24768 Rendsburg
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Schlachterei Brauer
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Grünkohl, Rüben & Co
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM
  • GetränkemarktHollerstraße 68 24782 Büdelsdorf
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Schülper KroogSchmiedestraße 2 24813 Schülp bei Rendsburg
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Heidekroog
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Gogo's GrillItzehoer Chaussee 17 24768 Rendsburg
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Jannys-Eis
    Eisdiele · 3,4 kmOSM
  • Campus SuiteLilienstraße 20-28 24768 Rendsburg
    Café · 3,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 165 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 397 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 515 mOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • WSV Holsteinhalle
    Sportzentrum · 2,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Sprottenflotte
    Fahrradverleih · 4,4 kmOSM
  • Flow Carsharing
    Carsharing · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NübbelDorfstraße 51a 24809 Nübbel
    Feuerwehr · 447 mOSM
  • Polizeistation FockbekRendsburger Straße 37 24787 Fockbek
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Klärwerk Rendsburg
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.022 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,15 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis127,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.022 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: An der Friedenseiche, 24809 Nübbel
Position: 54.272392, 9.620980

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4 a: 2, Nr. 6: 2

Flurstück 133/5814 m²An der Friedenseiche 1 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127/2823 m²An der Friedenseiche 1 a · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 318378 m²An der Friedenseiche 1 b · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/8816 m²An der Friedenseiche 2 c · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/11776 m²An der Friedenseiche 2 d · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289400 m²An der Friedenseiche 2 e · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 283282 m²An der Friedenseiche 2 f · 43,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 284293 m²An der Friedenseiche 2 g · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 285312 m²An der Friedenseiche 2 h · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 286330 m²An der Friedenseiche 2 i · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 287414 m²An der Friedenseiche 2 j · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 24/5990 m²An der Friedenseiche 4 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/3680 m²An der Friedenseiche 4 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 21/3984 m²An der Friedenseiche 4 a · 26,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3785 m²An der Friedenseiche 4 b · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5/5676 m²An der Friedenseiche 6 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/4232 m²An der Friedenseiche 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24809

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in An der Friedenseiche in Nübbel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit92,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur An der Friedenseiche
NameAn der Friedenseiche
Postleitzahl24809
OrtNübbel
Breitengrad54.272392
Längengrad9.62098
Vorwahl04331
TelefonnetzRendsburg
LandSchleswig-Holstein
LandkreisRendsburg-Eckernförde
GemeindeNübbel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft819 EUR/Ew.BBSR INKAR