Altenauerstr. / Altenauerstraße in 65239 Hochheim

Straßenprofil

Altenauerstraße in Hochheim

Die Straße Altenauerstraße liegt in Hochheim im Bereich Hochheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 65239 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hochheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert720 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 671 1,1 km, A 60 3,8 km, A 66 4,7 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altenauerstraße in Hochheim im Bereich Hochheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 654 m, weiterführend 590 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 235 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 6,6 km, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 3,9 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,61 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.588 EUR/Ew., Steuerkraft 1.340 EUR/Ew., Einzelhandel 9.456 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +274 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -91
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 73,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 671 / AS Hochheim-Süd 1,1 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Main-Taunus-Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.455 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule654 mAstrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule590 mHeinrich-von-Brentano-Schule
  • Kita2,3 kmKindertagesstätte Mainpiraten
  • Bus235 mHochheim (Main) Hallenbad, ca. 211 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,2 kmHochheim (Main) Bahnhof, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHochheim (Main) Bahnhof, ca. 286 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmGPR Klinikum Rüsselsheim
  • Fernstraße1,1 km52.221 Kfz/Tag
  • A 6711,1 kmA 671 / AS Hochheim-Süd
  • A 603,8 kmA 60 / Mainspitz-Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmGraf-Stauffenberg-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule590 mHeinrich-von-Brentano-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmSophie-Scholl-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule582 mEdith Stein Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule582 mPeter-Josef-Briefs-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHochheimer Mainufer, Massenheimer Kiesgruben · 1,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFalkenberg und Geißberg bei Flörsheim · 1,7 % FFH
LandschaftsschutzHessische Mainauen, Wickerbachaue von Flörsheim und Hochheim · 16,7 % Flächenanteil
NaturparkHochtaunus · 99,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,2 %, Verkehr 11,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 181 ha, Gewerbe 126 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Massenheimer Kiesgruben (Naturschutzgebiet, 0,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Falkenberg und Geißberg bei Flörsheim | Landschaftsschutzgebiet: Hessische Mainauen; Wickerbachaue von Flörsheim und Hochheim; Wiesbaden | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet: Hochheimer Mainufer; Massenheimer Kiesgruben; Wickerbachaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 235 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 6,6 km, ca. 211 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 579 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 654 m, weiterführend 590 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 12,0 Min., Schwimmbad 3,9 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 52.221 Kfz/Tag
  • Naturnähe54/1000,3 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.455 Betroffene, 8,0 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung70/100+274 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo -91
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

AltenauerstraßeHochheim
Grundschule654 m

Astrid-Lindgren-Schule

Kita2,3 km

Kindertagesstätte Mainpiraten

Bus/Rufbus235 m

Hochheim (Main) Hallenbad, ca. 211 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 235 m, S-Bahn 1,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 6,6 km

Klinik / Notfall6,0 km

GPR Klinikum Rüsselsheim

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 6711,1 km

52.221 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 579 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 779 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlFrankfurter Str. 67 65239 Hochheim
    Lebensmittel-Discounter · 579 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65239 Hochheim am Main, Burgeffstr. 19Burgeffstr. 19 65239 Hochheim am Main
    Lebensmittel-Discounter · 606 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDFrankfurter Straße 71 65239 Hochheim
    Lebensmittel-Discounter · 642 mQuelle
  • PENNYPenny BischemMainzer-Kastelerstr. 1 65474 Bischofsheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA LuccheseAm Flurgraben 22 65474 Bischofsheim
    Lebensmittel · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAMarktstraße+2-4 65428 Rüsselsheim
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland RüsselsheimAlzeyer Straße 11 65428 Rüsselsheim
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHolger-Crafoord-Straße 2 65239 Hochheim am Main
    Drogerie · 779 mQuelle
  • RossmannGinsheim, 65462, Adam-Opel-Str. 10Adam-Opel-Str. 10 65462 Ginsheim
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • MüllerMainzSchusterstr. 7 55116 Mainz
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Bischofsheim XXLNeben dem Mühlweg 12 65474 Bischofsheim
    Tierbedarf · 4,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 304 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 199 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 179 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 62 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Preis
    Bäckerei · 304 mOSM
  • Kiosk Hochheim MitteAlte Malzfabrik 1
    Kiosk / Convenience · 474 mOSM
  • REWE Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 476 mOSM
  • Yunus Market
    Obst/Gemüse · 3,1 kmOSM
  • Beyer FleischwarenLange Streng 3 Ginsheim-Gustavsburg
    Metzgerei · 3,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur TurnhalleJahnstraße 2
    Restaurant · 199 mOSM
  • Zum BierseidelAlleestraße 6 65239 Hochheim am Main
    Bar / Kneipe / Biergarten · 268 mOSM
  • Eiscafe OrchideaFrankfurter Straße 13 65239 Hochheim am Main
    Café · 411 mOSM
  • Hochheimer DöneriaAlte Malzfabrik 1 65239 Hochheim am Main
    Imbiss / Fast Food · 486 mOSM
  • Eiscafe Dolce VitaSteinern Straße 23 55252 Wiesbaden
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gärtnerei Mohr
    Gartenanlage · 179 mOSM
  • Turnhalle
    Sportzentrum · 216 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 286 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 415 mOSM
  • Marktgelände
    Park · 542 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 578 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Bichofsheim Bahnhof 2
    Fahrradverleih · 2,5 kmOSM
  • book-n-drive
    Carsharing · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Hochheim
    Feuerwehr · 408 mOSM
  • Polizeistation BischofsheimMainzer Straße 9 65474 Bischofsheim
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 62 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 420 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.588 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 720 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SPO 70 €/m² in 230 m; Nutzungsart GB 215 €/m² in 255 m; Nutzungsart WG 6 €/m² in 292 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,61 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis745,89 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.588 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone720 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Hochheim am Main, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 10: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 3

Flurstück 164/1316 m²Altenauerstraße 1 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 828/166205 m²Altenauerstraße 2 · 61,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 162/1132 m²Altenauerstraße 3 · 47,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/2185 m²Altenauerstraße 3 · 35,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 324/164328 m²Altenauerstraße 4 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351/161305 m²Altenauerstraße 5 · 45,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/162329 m²Altenauerstraße 6 · 58,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 834/157709 m²Altenauerstraße 7 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 161/2288 m²Altenauerstraße 8 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 412/155290 m²Altenauerstraße 9 · 53,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/2223 m²Altenauerstraße 10 · 64,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/3174 m²Altenauerstraße 10 · 46,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 410/155218 m²Altenauerstraße 11 · 79,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1004/102311 m²Altenauerstraße 12 · 49,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/2175 m²Altenauerstraße 13 · 48,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 152/8259 m²Altenauerstraße 13 · 35,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1005/102356 m²Altenauerstraße 14 · 57,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 504/1681 m²Altenauerstraße 15 · 46,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 937/151118 m²Altenauerstraße 15 · 71,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 938/15186 m²Altenauerstraße 15 · 61,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1014/102360 m²Altenauerstraße 16 · 77,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 530/148228 m²Altenauerstraße 17 · 91,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1007/102294 m²Altenauerstraße 18 · 53,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854/149567 m²Altenauerstraße 19 · 53,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1008/102374 m²Altenauerstraße 20 · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668/147323 m²Altenauerstraße 21 · 64,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1010/102304 m²Altenauerstraße 22 · 56,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 162/1547 m²Altenauerstraße 23 · 39,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1013/102241 m²Altenauerstraße 24 · 49,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 89/3449 m²Altenauerstraße 26 · 27,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 159/18487 m²Altenauerstraße 30 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/12309 m²Altenauerstraße 32 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/11281 m²Altenauerstraße 34 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/10269 m²Altenauerstraße 36 · 42,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/9269 m²Altenauerstraße 38 · 40,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/7352 m²Altenauerstraße 40 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/8324 m²Altenauerstraße 42 · 26,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 65239

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altenauerstraße in Hochheim

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit73,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert720 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altenauerstraße
AbkürzungAltenauerstr.
Postleitzahl65239
OrtHochheim am Main
OrtsteilHochheim
Breitengrad50.014961
Längengrad8.355016
Vorwahl06145, 06146
TelefonnetzFlörsheim am Main, Hochheim am Main
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisMain-Taunus-Kreis
GemeindeHochheim am Main, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B630 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.340 EUR/Ew.BBSR INKAR