Altenberger Str. / Altenberger Straße in 48356 Nordwalde

Straßenprofil

Altenberger Straße in Nordwalde

Die Straße Altenberger Straße liegt in Nordwalde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 48356 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert40 €/m² · Gewerbegebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 11,4 km, A 43 19,0 km, A 30 24,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altenberger Straße in Nordwalde erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 923 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 44 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 22,1 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,7 Min., Schwimmbad 6,0 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,30 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.041 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +123 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +53
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Münster-Nord 11,4 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule923 mGangolfschule Kath. Grundschule II
  • Weiterführende Schule1,1 kmKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II -
  • Kita156 mDRK Kita Bullerbü
  • Bus44 mNordwalde, Gildestraße, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmNordwalde, Bahnhof, ca. 144 Abfahrten werktags
  • Fernzug17,2 kmMünster Hauptbahnhof, ca. 3.237 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmUKM Marienhospital GmbH
  • Fernstraße6,5 km29.323 Kfz/Tag
  • A 111,4 kmA 1 / AS Münster-Nord
  • A 4319,0 kmA 43 / Kreuz Münster-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmStädt. Gymnasium Borghorst · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,1 kmKardinal-von-Galen-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,9 kmAnne-Frank-Realschule Städt. Realschule in Greven · Realschule
  • Berufliche Schule12,0 kmTechnische Schulen des Kreises Steinfurt Berufskolleg mit Technischem Gymnasium - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule6,7 kmMichael-Ende-Schule Fördersch. d. Kr. Steinfurt m.d. Förder- schwerp. Emot.u.soz.Entwickl.(Primarst.) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzLSG-Altenberger Hoehenruecken, LSG-Suedlich Reckenfeld, Siedlung · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,6 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 177 ha, Gewerbe 68 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Suedlich Reckenfeld, Siedlung (Landschaftsschutzgebiet, 3,01 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wiesen am Max-Clemens-Kanal (Naturschutzgebiet, 6,17 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Altenberger Hoehenruecken; LSG-Suedlich Reckenfeld, Siedlung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 44 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 22,1 km, ca. 76 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 413 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,30 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe58/10012,4 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Standortmarkt69/100Kaufkraft 29.041 EUR/Ew., Steuerkraft 913 EUR/Ew., Einzelhandel 8.202 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 1 / AS Münster-Nord 11,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit75/100Hausarzt 914 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 794 m, Autobahn 16,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Altenberger StraßeNordwalde
Grundschule923 m

Gangolfschule Kath. Grundschule II

Kita156 m

DRK Kita Bullerbü

Bus44 m

Nordwalde, Gildestraße, ca. 76 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 44 m, Regionalbahn 1,2 km, Fernzug 17,2 km, Rufbus 22,1 km

Klinik / Notfall7,7 km

UKM Marienhospital GmbH

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 546,5 km

29.323 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 413 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFelix-Fraling-Straße 16 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 413 m
  • LidlLidlFelix-Fraling-Str. 12 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 496 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 48356 Nordwalde, Emsdettener Str. 110Emsdettener Str. 110 48356 Nordwalde
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Kiwall & SchürmannMünsterstraße 23 48341 Altenberge
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Am KreiselSauerbruchweg 1 48565 Steinfurt
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannAltenberge, 48341, An der Alten Molkerei 9An der Alten Molkerei 9 48341 Altenberge
    Drogerie · 3,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeerstraße 1 48565 Steinfurt
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Steinfurt-BorghorstMünsterstraße 68 48565 Steinfurt-Borghorst
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 481 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 543 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 182 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 510 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke HaufeSandstiege 23 48356 Nordwalde
    Getränkemarkt · 481 mOSM
  • Fleischerei HiddingBahnhofstraße 9 48356 Nordwalde
    Metzgerei · 630 mOSM
  • Kiosk BienWelle 4-6 48356 Nordwalde
    Kiosk / Convenience · 706 mOSM
  • SchröerEmsdettener Straße 61 48356 Nordwalde
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Theyssen
    Obst/Gemüse · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant Hotel OlivaMühlenweg 2 48356 Nordwalde
    Restaurant · 543 mOSM
  • Schröer
    Café · 609 mOSM
  • Nordwalder GrillAmtmann-Daniel-Straße 6 48356 Nordwalde
    Imbiss / Fast Food · 769 mOSM
  • GELATI & FRULLATI
    Eisdiele · 807 mOSM
  • Kiek inAmtmann-Daniel-Straße
    Bar / Kneipe / Biergarten · 830 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 182 mOSM
  • Katholischer Friedhof Nordwalde
    Friedhof · 317 mOSM
  • An der Wallhecke
    Spielplatz · 489 mOSM
  • Eimermacher Vital Sport Centrum NordwaldeMühlenweg 2 48356 Nordwalde
    Sportzentrum · 562 mOSM
  • Pröbstinghof
    Gartenanlage · 896 mOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Miet- und Ladestation für E-Bikes
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NordwaldeGrevener Straße 24 48356 Nordwalde
    Feuerwehr · 763 mOSM
  • Polizeistation Nordwalde
    Polizei · 978 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 510 mOSM
  • Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 546 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld60,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 40 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 220 €/m² in 73 m; Nutzungsart WS 195 €/m² in 73 m; Wohnbaufläche 100 €/m² in 129 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.041 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone40 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6: 2, Nr. 12: 2, Nr. 13: 2, Nr. 15: 2 …

Flurstück 88198 m²Altenberger Str. 2 · 81,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 8503.134 m²Altenberger Str. 3 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 325164 m²Altenberger Str. 4 · 74,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90507 m²Altenberger Str. 6 · 45,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3243 m²Altenberger Str. 6 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 607304 m²Altenberger Str. 7 · 49,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 67605 m²Altenberger Str. 8 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69802 m²Altenberger Str. 10 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42699 m²Altenberger Str. 11 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7132 m²Altenberger Str. 12 · 93,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 975566 m²Altenberger Str. 12 · 45,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41696 m²Altenberger Str. 13 · 30,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 660643 m²Altenberger Str. 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72606 m²Altenberger Str. 14 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40689 m²Altenberger Str. 15 · 38,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 659171 m²Altenberger Str. 15 · 15,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 260554 m²Altenberger Str. 16 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206639 m²Altenberger Str. 17 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 261801 m²Altenberger Str. 18 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21964 m²Altenberger Str. 19 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 74855 m²Altenberger Str. 20 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 647492 m²Altenberger Str. 21 · 41,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 646476 m²Altenberger Str. 23 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75541 m²Altenberger Str. 24 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623668 m²Altenberger Str. 27 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 620539 m²Altenberger Str. 29 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 597465 m²Altenberger Str. 31 · 28,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 599710 m²Altenberger Str. 32 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598645 m²Altenberger Str. 33 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 598670 m²Altenberger Str. 34 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51.387 m²Altenberger Str. 35 · 45,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 135217 m²Altenberger Str. 35 · 33,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 694950 m²Altenberger Str. 36 · 51,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6953.256 m²Altenberger Str. 36 · 60,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6706 m²Altenberger Str. 37 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 689155 m²Altenberger Str. 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 6905.490 m²Altenberger Str. 38 · 43,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 211548 m²Altenberger Str. 39 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 210562 m²Altenberger Str. 39 a · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12733 m²Altenberger Str. 41 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16715 m²Altenberger Str. 47 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40632 m²Altenberger Str. 47 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 42.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 48356

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altenberger Straße in Nordwalde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert40 €/m²Gewerbegebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altenberger Straße
AbkürzungAltenberger Str.
Postleitzahl48356
OrtNordwalde
Breitengrad52.078033
Längengrad7.478641
Vorwahl02573
TelefonnetzNordwalde
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeNordwalde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B664 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer425 %Gemeinde
  • Steuerkraft913 EUR/Ew.BBSR INKAR