Altendeicher Chaussee in 25489 Haselau

Straßenprofil

Altendeicher Chaussee in Haselau

Die Straße Altendeicher Chaussee liegt in Haselau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25489 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 26 10,6 km, A 23 12,1 km, A 7 22,2 km Luftlinie
  • Breitband99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Altendeicher Chaussee in Haselau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,6 km, weiterführend 5,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 192 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 9,2 km, U-Bahn 24,1 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 18,5 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.883 EUR/Ew., Steuerkraft 1.002 EUR/Ew., Einzelhandel 8.279 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Ost 10,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,2 km, 4.300 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 30,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,6 kmGrundschule Haseldorfer Marsch
  • Weiterführende Schule5,1 kmLudwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen
  • Kita1,6 kmKindergarten Kribbelkrabbel
  • Bus192 mAltendeich, Audeich, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn10,6 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn9,2 kmTornesch, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,6 kmRegio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn
  • Fernstraße11,2 km4.300 Kfz/Tag
  • A 2610,6 kmA 26 / AS Stade-Ost
  • A 2312,1 kmA 23 / AS Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,1 kmLudwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,3 kmRosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule10,7 kmOberschule Steinkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule10,0 kmStader Privatschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule9,4 kmRaboisenschule · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbe und Inseln, Elbinsel Pagensand · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Unterelbe · überlagernd erfasst FFH, Unterelbe bis Wedel · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Pinneberger Elbmarschen · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 1,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haseldorfer Binnenelbe mit Elbvorland (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Pinneberger Elbmarschen | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln; Elbinsel Pagensand; Haseldorfer Binnenelbe mit Elbvorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 192 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 9,2 km, U-Bahn 24,1 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,2 km, 4.300 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt85/1007,47 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,6 km, weiterführend 5,1 km
  • Alltagsversorgung43/100Supermarkt 18,5 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 18,0 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1008,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Altendeicher ChausseeHaselau
Grundschule3,6 km

Grundschule Haseldorfer Marsch

Kita1,6 km

Kindergarten Kribbelkrabbel

Bus192 m

Altendeich, Audeich, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 192 m, S-Bahn 10,6 km, Regionalbahn 9,2 km, U-Bahn 24,1 km

Klinik / Notfall11,6 km

Regio Kliniken GmbH, Standort Regio Klinik Elmshorn

Lebensmittel18,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 7311,2 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,6 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto HeistWedeler Chaussee 14 25492 Heist
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordReuterstraße 115 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • PENNYPenny UetersenLienaus Allee 2 25436 Uetersen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • EDEKAEDEKA JensenGerberstraße 3 25436 Uetersen
    Lebensmittel · 5,9 kmQuelle
  • LidlLidlMoorreger Chaussee 4 25436 Moorrege
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadeFreiburger Straße 2 21682 Stade
    Verbrauchermarkt · 9,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannUetersen, 25436, Großer Sand 20-22Großer Sand 20-22 25436 Uetersen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle
  • BUDNIbudni - OhlenhoffOhlenhoff 4 25436 Tornesch
    Drogerie · 9,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadeFreiburger Straße 62 21682 Stade
    Tierbedarf · 9,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,7 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 703 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Doğutürk
    Metzgerei · 2,2 kmOSM
  • Krohn's BackstubeHauptstraße 36 25489 Haseldorf
    Bäckerei · 3,4 kmOSM
  • Tante Anne LadenMühlenstraße 56 25436 Uetersen
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM
  • Bierbahnhof
    Getränkemarkt · 7,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Aal-KateKuhlworth 21 25436 Neuendeich
    Restaurant · 1,4 kmOSM
  • Hog Mühlenwurth
    Café · 2,4 kmOSM
  • Haseldörper Rööckerkist
    Imbiss / Fast Food · 3,5 kmOSM
  • Eis-CortinaGroßer Sand 4 25436 Uetersen
    Eisdiele · 5,5 kmOSM
  • König-Eck
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,3 kmOSM
  • Schmetterlingsgarten
    Gartenanlage · 3,1 kmOSM
  • Wilhelm-Grote-HalleHauptstraße 53 25492 Heist
    Sportzentrum · 4,6 kmOSM
  • Park
    Park · 4,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • moiN - Mobil im NordenBahnhofsplatz 25436 Tornesch
    Carsharing · 9,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HaselauNeuer Weg 18 25489 Haselau
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 703 mOSM
  • Windpark Uetersen
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz OV Heist
    Recyclingcontainer · 4,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.883 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.883 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Altendeicher Chaussee, 25489 Haselau
Position: 53.664948, 9.587325

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 16: 2, Nr. 81: 2, Nr. 89 a: 3

Flurstück 361.014 m²Altendeicher Chaussee 2 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/16.079 m²Altendeicher Chaussee 16 · 34,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 4242.087 m²Altendeicher Chaussee 16 · 1,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 451.563 m²Altendeicher Chaussee 18 · 25,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 466.730 m²Altendeicher Chaussee 20 · 2,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 27940 m²Altendeicher Chaussee 47 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28939 m²Altendeicher Chaussee 49 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29952 m²Altendeicher Chaussee 51 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 301.018 m²Altendeicher Chaussee 53 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 541.200 m²Altendeicher Chaussee 54 · 12,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 31905 m²Altendeicher Chaussee 55 · 14,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 321.000 m²Altendeicher Chaussee 57 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.005 m²Altendeicher Chaussee 59 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 341.127 m²Altendeicher Chaussee 61 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 351.042 m²Altendeicher Chaussee 63 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 361.042 m²Altendeicher Chaussee 65 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 371.119 m²Altendeicher Chaussee 67 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38988 m²Altendeicher Chaussee 69 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39973 m²Altendeicher Chaussee 71 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 40930 m²Altendeicher Chaussee 73 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41887 m²Altendeicher Chaussee 75 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.000 m²Altendeicher Chaussee 77 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43968 m²Altendeicher Chaussee 79 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 44947 m²Altendeicher Chaussee 79 a · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51273.480 m²Altendeicher Chaussee 80 · 0,2 % bebautNutzung: Obst- und NussplantageFlurstück 45971 m²Altendeicher Chaussee 81 · 14,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47/2346 m²Altendeicher Chaussee 81 · 2,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481.800 m²Altendeicher Chaussee 83 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/13.352 m²Altendeicher Chaussee 85 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 49/21.355 m²Altendeicher Chaussee 85 a · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/16.696 m²Altendeicher Chaussee 87 · 18,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 51/21.897 m²Altendeicher Chaussee 89 · 8,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 51/41.566 m²Altendeicher Chaussee 89 a · 9,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 51/51.441 m²Altendeicher Chaussee 89 a · 21,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 51/71.538 m²Altendeicher Chaussee 89 a · 3,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 54/13.399 m²Altendeicher Chaussee 107 · 8,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 11/13.553 m²Altendeicher Chaussee 109 · 24,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 37.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Altendeicher Chaussee in Haselau

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Altendeicher Chaussee
NameAltendeicher Chaussee
Postleitzahl25489
OrtHaselau
Breitengrad53.664948
Längengrad9.587325
Vorwahl04122, 04129
TelefonnetzUetersen, Haseldorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeHaselau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.002 EUR/Ew.BBSR INKAR