Deichstr. / Deichstraße in 25489 Haselau

Straßenprofil

Deichstraße in Haselau

Die Straße Deichstraße liegt in Haselau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25489 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 26 8,2 km, A 23 14,5 km, A 7 23,5 km Luftlinie
  • Breitband99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Deichstraße in Haselau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen61

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,2 km, weiterführend 7,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 208 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, U-Bahn 25,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 18,5 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,47 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.883 EUR/Ew., Steuerkraft 1.002 EUR/Ew., Einzelhandel 8.279 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +9 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 99,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Ost 8,2 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 8,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.723 je 100.000 Einwohner in Pinneberg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,8 km, 4.300 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,6 % Wald, 30,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,2 kmGrundschule Haseldorfer Marsch
  • Weiterführende Schule7,0 kmGemeinschaftsschule des Schulverbandes Schulzentrum Moorrege in Moorrege, Gemeinschaftsschule Am Himmelsbarg
  • Kita1,8 kmTagespflege Haseldorfer Deichschäfchen
  • Bus208 mHohenhorst, Twiete, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,1 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,1 kmStade, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße8,8 km4.300 Kfz/Tag
  • A 268,2 kmA 26 / AS Stade-Ost
  • A 2314,5 kmA 23 / AS Elmshorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,4 kmLudwig-Meyn-Gymnasium, Gymnasium der Stadt Uetersen in Uetersen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,6 kmRosenstadtschule Uetersen, Grund- und Gemeinschaftsschule der Stadt Uetersen in Uetersen · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule8,7 kmRealschule Camper Höhe · Realschule
  • Berufliche Schule7,6 kmStader Privatschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,6 kmGrundschule Bockhorster Weg · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzElbe und Inseln, Elbinsel Pagensand · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSchleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen, Unterelbe · überlagernd erfasst FFH, Unterelbe bis Wedel · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG des Kreises Pinneberg, Pinneberger Elbmarschen · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 1,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unterelbe bis Wedel (Vogelschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haseldorfer Binnenelbe mit Elbvorland (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Schleswig-Holsteinisches Elbästuar und angrenzende Flächen; Unterelbe | Landschaftsschutzgebiet: LSG des Kreises Pinneberg; Pinneberger Elbmarschen | Naturschutzgebiet: Elbe und Inseln; Elbinsel Pagensand; Haseldorfer Binnenelbe mit Elbvorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 208 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, U-Bahn 25,6 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur100/10099,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt85/1007,47 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,8 km, 4.300 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 3,2 km, weiterführend 7,0 km
  • Alltagsversorgung43/100Supermarkt 18,5 Min., Notfall 24,6 Min., Schwimmbad 10,3 Min.
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 3,7 km, Apotheke 5,7 km, Grundschule 3,6 km, Autobahn 18,0 Min.
  • Verkehrssicherheit50/1008,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

DeichstraßeHaselau
Grundschule3,2 km

Grundschule Haseldorfer Marsch

Kita1,8 km

Tagespflege Haseldorfer Deichschäfchen

Bus208 m

Hohenhorst, Twiete, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 208 m, S-Bahn 8,1 km, Regionalbahn 8,1 km, U-Bahn 25,6 km

Klinik / Notfall9,8 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel18,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 738,8 km

4.300 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 5,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny BützflethObstmarschenweg 304 21683 Stade-Buetzfleth
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • ALDI NordALDI NordFreiburger Straße 80 21682 Stade
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km
  • NettoNetto HeistWedeler Chaussee 14 25492 Heist
    Lebensmittel-Discounter · 7,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland StadeFreiburger Straße 2 21682 Stade
    Verbrauchermarkt · 7,5 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA JensenGerberstraße 3 25436 Uetersen
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • LidlLidlMoorreger Chaussee 4 25436 Moorrege
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannStade, 21682, Hökerstr. 11-13Hökerstr. 11-13 21682 Stade
    Drogerie · 7,8 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Steile StraßeSteile Straße 1 21682 Stade
    Drogerie · 7,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGerberstraße 5-7 25436 Uetersen
    Drogerie · 8,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadeFreiburger Straße 62 21682 Stade
    Tierbedarf · 6,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 233 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 192 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 156 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Millahn
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Krohn's BackstubeHauptstraße 36 25489 Haseldorf
    Bäckerei · 2,7 kmOSM
  • RosenMichelHollernstraße 21723 Hollern-Twielenfleth
    Kiosk / Convenience · 6,2 kmOSM
  • Hol'abHansestraße 22A
    Getränkemarkt · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Jägerkrug HohenhorstHohenhorster Chaussee 2
    Restaurant · 233 mOSM
  • Hog Mühlenwurth
    Café · 583 mOSM
  • Haseldörper Rööckerkist
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Fuerkiek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,6 kmOSM
  • Eiscafe ItaliaHökerstraße 19 21682 Stade
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Deekenhörn
    Spielplatz · 192 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Schmetterlingsgarten
    Gartenanlage · 1,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 3,0 kmOSM
  • Begegnungspark Bützfleht
    Park · 5,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 6,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Radhafen StadeSalzstraße 29
    Fahrradverleih · 7,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr HaselauNeuer Weg 18 25489 Haselau
    Feuerwehr · 1,2 kmOSM
  • Polizeistation UetersenMarktstraße 34 25436 Uetersen
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 156 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 5,2 kmOSM
  • Windpark Uetersen
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM
  • Klärwerk HetlingenAm Heuhafen 2 25491 Hetlingen
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.883 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche122,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis446,58 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.883 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Deichstraße, 25489 Haselau
Position: 53.648457, 9.562584

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 7: 2, Nr. 17: 2 …

Flurstück 42/22.143 m²Deichstraße 3 · 34,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 46/31.300 m²Deichstraße 3 a · 6,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5186 m²Deichstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521886 m²Deichstraße 4 · 11,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/54.717 m²Deichstraße 5 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 519793 m²Deichstraße 6 · 29,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5202 m²Deichstraße 6 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 47221 m²Deichstraße 7 · 56,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48318 m²Deichstraße 7 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/3938 m²Deichstraße 8 a · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/1337 m²Deichstraße 9 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/23.439 m²Deichstraße 10 · 17,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 5274.286 m²Deichstraße 11 · 29,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 526608 m²Deichstraße 15 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/4151 m²Deichstraße 17 · 61,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/1570 m²Deichstraße 17 · 42,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/2528 m²Deichstraße 18 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/12.360 m²Deichstraße 19 · 24,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 12/1500 m²Deichstraße 20 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/11.048 m²Deichstraße 21 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 149/121.940 m²Deichstraße 22 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51640 m²Deichstraße 23 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 5175.579 m²Deichstraße 23 · 24,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 151/121.360 m²Deichstraße 24 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5231.092 m²Deichstraße 25 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 156/121.317 m²Deichstraße 26 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 80/11.008 m²Deichstraße 27 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52470 m²Deichstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/35 m²Deichstraße 28 · 52,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 158/121.628 m²Deichstraße 28 · 15,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/41.267 m²Deichstraße 30 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 160/121.628 m²Deichstraße 32 · 9,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 173/901.060 m²Deichstraße 34 · 34,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/2301 m²Deichstraße 36 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/2320 m²Deichstraße 36 · 30,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/3817 m²Deichstraße 38 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/4969 m²Deichstraße 40 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/51.018 m²Deichstraße 42 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/6932 m²Deichstraße 44 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/12650 m²Deichstraße 46 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/13906 m²Deichstraße 48 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84/18778 m²Deichstraße 50 · 22,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25489

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Deichstraße in Haselau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit99,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Deichstraße
AbkürzungDeichstr.
Postleitzahl25489
OrtHaselau
Breitengrad53.648457
Längengrad9.562584
Vorwahl04122, 04129
TelefonnetzUetersen, Haseldorf
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPinneberg
GemeindeHaselau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.002 EUR/Ew.BBSR INKAR